Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2018 ~ М-21/2018 от 17.01.2018

Дело №2-49/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 февраля 2018 года                                                               г. Курчатов Курской области

         Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,

при секретаре Бабкиной Ю.А.,

с участием представителя истца Герасимовой Л.Н., действующей на основании доверенности от 10.01.2018 года,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аляшевой Татьяны Владимировны к Аляшеву Олегу Геннадьевичу, Аляшеву Андрею Геннадьевичу, ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова об определении оплаты жилья и коммунальных услуг в долевом порядке,

У С Т А Н О В И Л:

          Аляшева Т.В. обратилась в суд с иском к Аляшеву О.Г., Аляшеву А.Г., ООО «ЕИРКЦ» об определении оплаты жилья и коммунальных услуг в долевом порядке по 1\3 доли каждому по квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что ей и ее сыновьям Аляшеву О.Г. и Аляшеву А.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит спорная двухкомнатная квартира по 1\3 доли каждому. В настоящее время в квартире проживают истец Аляшева Т.В. и ее сын Аляшев О.Г. со своей семьей. Аляшев А.Г. в настоящее время в спорной квартире не проживает, поскольку отбывает наказание в <адрес> Истец является пенсионеркой и не имеет возможности оплачивать квартплату за всех собственников, поскольку на это не хватает пенсии. Просит разделить лицевые счета и определить каждому из собственников квартиры по 1\3 доли от жилищно-коммунальных платежей.

В судебное заседание истец Аляшева Т.В. не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом. В представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца Герасимова Л.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Ответчики Аляшев О.Г. и Аляшев А.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом. В представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель ответчика - ООО «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика УК «Благоустроенный город - 1» <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. В представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.          

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что Аляшева Т.В., Аляшев О.Г. и Аляшев А.Г. являются собственниками (по 1/3 доли каждый) <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ №. В ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> сведения о правообладателях спорной квартиры отсутствуют (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЕИРКЦ» <адрес>, и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы собственники Аляшева Т.В., Аляшев О.Г. и Аляшев А.Г. На них, как на лиц, зарегистрированных в квартире, начисляется оплата за жилье и коммунальные услуги. Аляшев А.Г. в настоящее время отбывает наказание в <адрес>.

В силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управлении которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Таким образом, на собственника - участника долевой собственности возлагается обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом.

Установлено, что в спорной квартире проживают и пользуются ею стороны, истец Аляшева Т.В. намерена самостоятельно участвовать в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой по указанной квартире, однако соглашение о порядке и размере ее участия в этих расходах между ней и ответчиками не достигнуто. Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире производится исходя из количества зарегистрированных в ней лиц (3 человека). Ответчики в представленных суду заявлениях не возражали против определения объема ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги в долях по 1\3 доли каждому. Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что объем ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги следует определить по <адрес>, расположенной в <адрес> в размере по 1/3 доли истцу и ответчикам от общего объема ежемесячных платежей и выдать истцу отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аляшевой Татьяны Владимировны к Аляшеву Олегу Геннадьевичу, Аляшеву Андрею Геннадьевичу, ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова об определении оплаты жилья и коммунальных услуг в долевом порядке удовлетворить.

Определить объем ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере по 1\3 доли Аляшевой Татьяне Владимировне, Аляшеву Олегу Геннадьевичу и Аляшеву Андрею Геннадьевичу от общего объема ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги, а также электроэнергию.

          Данное решение является основанием для выдачи Аляшевой Татьяне Владимировне, Аляшеву Олегу Геннадьевичу и Аляшеву Андрею Геннадьевичу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья                                                       М.В. Ковалёва