Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6729/2021 ~ М-6352/2021 от 19.07.2021

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                    09 сентября 2021 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Крошухиной О.В.,

при ведении протокола секретарем Леоновой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО7 об определении долей в жилом помещении лицу, получившему сертификат,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с заявлением к ФИО7 об определении долей в жилом помещении лицу, получившему сертификат, мотивируя свои требования тем, что ФИО6 является матерью несовершеннолетнего ребенка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступила в брак с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 родила ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал ФИО6 был выдан сертификат МК-5 № в размере <данные изъяты> руб., в связи с рождением второго ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно копии свидетельства о рождении ФИО2 ее матерью является ФИО6, отцом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Российский капитал» (ПАО) и созаемщиками ФИО5, ФИО6 был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ФИО5 кредитные денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. сроком на <данные изъяты> месяца под <данные изъяты> % годовых. ДД.ММ.ГГГГ договор купли - продажи квартиры с использованием кредитных средств (предмета залога по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ) был зарегистрирован в совместную собственность супругов, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли - продажи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО5 действуя в интересах несовершеннолетних детей обратились в УПФ РФ в <адрес> и <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (КД № РБ от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей с учетом индексации были зачислены на погашение кредитного договора. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. ФИО6 обратилась в страховую компанию о выплате страхового возмещения в связи с наступлением страхового случая. Согласно справке банка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляла <данные изъяты> рублей. В рамках гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО13 перед банком была погашена в полном объеме, что подтверждается справкой, решением суда, платежным поручением. После смерти ФИО5, его супруга ФИО6 обратилась к нотариусу ФИО1 с заявлением о принятии наследства, а именно квартиры, расположенной <адрес>. Однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что на приобретение квартиры, которая входит в наследственную массу, были потрачены денежные средства по сертификату № и доли на данную квартиру не распределены по соглашению между супругами и их детьми. В связи с тем, что ФИО5 умер и ФИО6 не может по соглашению сторон распределить доли в жилом помещении, она обратилась в суд, так как по-другому она этого сделать не может. Просит с учетом уточнения исковых требований определить доли в жилом помещении в следующем соотношении: за ФИО6 и ФИО5 в размере 39,36%, за каждым из детей по 6,96%.

Истец в судебное заедание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 51).

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о том, что требования искового заявления признает в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 50).

Третьи лица Управления Пенсионного фонда РФ в г.Тюмени, Отдел по опеке и попечительству и охране прав детства г.Тюмени и Тюменского района, Нотариус нотариального округа ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО9 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО13, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ФР № (л.д. 30).

В период брака у сторон родились дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 27). Также у ФИО6 имеется ребенок от предыдущего брака ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 25).

В соответствии с государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии № установлено, что на основании решения УПФР в г.Тюмени Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 33).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО6 и ФИО10 заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, согласно которому ФИО5 и ФИО6 приобрели квартиру, расположенную <адрес>: <адрес> стоимостью <данные изъяты> руб. (л.д. 71-73).

Из пункта 2.1 договора купли-продажи следует, что покупатель уплачивает цену имущества не позднее 10 календарных дней с даты заключения договора в следующем порядке: сумма в размере <данные изъяты> руб. за счет собственных средств покупателя, <данные изъяты> руб. – за счет кредитных средств, предоставленных по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АКБ «Российский капитал» (ПАО).

Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования ФИО6, с ООО «Страховая компания «Согласие» взыскана неустойка в размере <данные изъяты> руб., компенсация морального вреда в размере <данные изъяты> руб., штраф в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя.

Из решения суда следует, что ДД.ММ.ГГГГ между кредитором АКБ «Российский капитал» (ПАО) (в настоящее время АО «Банк ДОМ.РФ») и созаемщиками ФИО5, ФИО6 заключен кредитный договор №, по условиям которого ФИО5 был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> руб. на приобретение <адрес>, сроком на <данные изъяты> месяцев под 10% годовых (полной стоимостью кредита <данные изъяты>% годовых).

Согласно выписке из ЕГРН следует, что квартира, расположенная <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за ФИО6 и ФИО5 с отсутствием каких-либо ограничений (обременений) права (л.д. 36-38).

УПФР в <адрес> представлены документы о распоряжении средствами материнского капитала ФИО6 (л.д. 129-164) в связи с рождением ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения при наличии ребенка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которым решением УПФР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдан государственный сертификат на материнский капитал в размере <данные изъяты> руб. на улучшение жилищных условий, а именно погашение кредита на приобретение квартиры общей площадью 93,3 кв. м, расположенной <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, в связи с заключением договора купли-продажи квартиры ФИО5 и ФИО6 составлено нотариальное Обязательство (л.д. 79), по условиям которого, ФИО5 и ФИО6 намерены воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на имя ФИО6, на погашение основного долга и/или уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО5, ФИО6 и АКБ «Российский капитал» (ПАО), и обязуются жилое помещение - квартиру, находящуюся <адрес>, приобретенную с использованием указанного кредита и принадлежащую на праве собственности, оформить в общую долевую собственность свою, своего супруга, детей, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев, после снятия обременения с жилого помещения.

Как установлено судом, квартира по указанному адресу в общую долевую собственность свою, своего супруга, детей (первого, второго, третьего), с определением размера долей по соглашению не оформлена, соглашение об определении размера долей в праве собственности своей, своего супруга, детей отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ФР № (л.д. 24).

ООО СК «Согласие» в связи с наступлением страхового случая выплачено страховое возмещение в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 32).

Согласно ч. 2 ст. 2 ФЗ от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 8 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации

Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (в редакции на момент составления обязательства) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пункту 13 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал", утвержденному ДД.ММ.ГГГГ Президиумом Верховного Суда РФ, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10 (2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств материнского (семейного) капитала) на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Определение долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира приобретена ФИО5 и ФИО6 по договору купли-продажи за счет привлечения денежных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между АКБ «Российский Капитал» (ПАО), за счет личных средств, а также за счет средств материнского капитала в размере <данные изъяты> руб., следовательно, на основании приведенных положений законодательства, право собственности на жилое помещение, приобретенное с участием материнского капитала, подлежит распределению между ФИО6, ФИО5 и несовершеннолетними детьми ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При определении долей каждого из участников общей долевой собственности суд приходит к следующему.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение. В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Установлено, что денежные средства материнского капитала в размере <данные изъяты> руб. перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору, предоставленному на приобретение спорной квартиры. Стоимость квартиры составляла <данные изъяты> руб., в силу требований ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" сумма материнского капитала должна быть разделена на 5 (количество человек в семье), то есть <данные изъяты> <данные изъяты> руб., что составит 4,2%, следовательно, доля каждого ребенка, а также ФИО5 и ФИО6 в праве общей долевой собственности, в части материнского капитала, составит по <данные изъяты> доли (всего <данные изъяты> доли).

Оставшиеся <данные изъяты> доли являются совместно нажитым имуществом ФИО5 и ФИО6

Дети в погашении кредита родителей участия не принимали, на совместно нажитое в браке имущество родителей права собственности не имеют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об определении долей в праве собственности на квартиру подлежат частичному удовлетворению, с определением долей и признанием права собственности на данные доли в следующем порядке: ФИО6 и ФИО5 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому (<данные изъяты> +<данные изъяты>), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО7 об определении долей в жилом помещении лицу, получившему сертификат удовлетворить частично.

Выделить и признать право собственности ФИО6 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>.

Выделить и признать право собственности ФИО5 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>.

Выделить и признать право собственности ФИО4 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>.

Выделить и признать право собственности ФИО3 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>: <адрес>.

Выделить и признать право собственности ФИО2 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья    (подпись)               Крошухина О. В.

Мотивированное решение составлено и подписано 15.09.2021.

Председательствующий судья    (подпись)               Крошухина О. В.