Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2012 ~ М-477/2012 от 16.07.2012

Дело № 2-492/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна 30 октября 2012 года

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Уткиной А.Н.., единолично,

С участием истца Чиженкова А.А.,

Представителя истца Чиженкова А.А. – адвоката адвокатской конторы Сергачского района Матюгина С.В., представившего удостоверение № 2001 и ордер № 40331,

В отсутствие ответчика Чиженковой И.А.,

С участием представителя ответчика Чиженковой И.А. – адвоката Кочкуровой М.В., представившей удостоверение № 1800 и ордер № 35075,

без участия ответчика – Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Серухиной О.В., Боровиловой Ф.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиженкова А.А. к Чиженковой И.А., Кузнецовой Н.В. об устранении препятствий в пользовании квартирой, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Истец Чиженков А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Чиженковой И.А. об устранении препятствий в пользовании квартирой №.. по ул......., дом №.. р.п....... Пильнинского района Нижегородской области, взыскании судебных расходов.

В своем исковом заявлении истец Чиженков А.А. указывает, что.. ............. года умерла его мать Ч.А.Г. До своей смерти она была зарегистрирована и проживала по адресу: Нижегородская область, Пильнинский район, р.п......., ул......., дом.. , квартира.. На момент смерти она была единственным собственником квартиры, в которой проживала. После смерти матери наследниками её квартиры стали пятеро детей: он, ответчик Чиженкова И.А.,.. .. г.р., а также еще две его сестры – Ч.Т.А.,.. ...г.р., Ч.Н.А.,.. .. г.р., брат Ч.О.А.,.. .. г.р., который умер в.. ...... г.

Кроме матери, на момент её смерти в квартире была зарегистрирована ответчик Чиженкова И.А. Так сложилось, что в год смерти его матери он находился в местах лишения свободы – отбывал наказание и вернулся лишь в.. ....... г. На момент своего возвращения квартира матери была опечатана, т.к. его сестра – ответчик Чиженкова И.А. проживала в то время в г........... у старшей сестры – Ч.Н.А.

Начиная с.. ........... г. он вновь оказался под арестом, получив новое наказание – реальное лишение свободы, отбыл срок до.. ....... г. Вернувшись в р.п....... он стал проживать в общежитии у своей сожительницы Р.В.В. (ныне покойной) по адресу: р.п......., ул.........., дом., кв... Прожив там около года,.. ..... .. г. он получил третий срок и вновь стал отбывать наказание в местах лишения свободы. После отбытия следующего наказания в виде лишения свободы, освободился из мест лишения свободы.. ........ г. После следующего осуждения, вернулся из мест лишения свободы в р.п....... лишь в о........... г.

Вернувшись в р.п......., решил проверить состояний квартиры покойное матери, так как на тот момент ему негде было жить. Квартира покойной матери (со слов соседей) была продана его сестрой – ответчиком Чиженковой И.А. постороннему лицу, как выяснилось в последствии – Кузнецовой Н.В. Пытался узнать, на каком основании квартира его матери, прямым наследником которой в числе прочих детей является и он, передана чужим людям.

В конечном итого в.. .. г. он оформил 1/10 долю права собственности на спорную квартиру, получив свидетельство о праве на наследство. В дальнейшем оформил свою долю в соответствии с действующим законодательством, получив свидетельство о государственной регистрации права в учреждении юстиции. Все время, с момента последнего освобождения, т.е. с.. ........ г. до настоящего времени он проживал у своих знакомых, друзей и фактически не имел и не имеет никакого своего жилья, пригодного для проживания. В настоящее время проживает с сожительницей Ш.И.А. по ее адресу: р.п......., ул............... дом.. , кв... .

Все его попытки о предоставлении ему права проживать в спорной квартире в виду того, что он является собственником в её части, были отвергнуты со стороны проживающей в ней на сегодняшний день Кузнецовой Н.В.

Согласно выписки из единого гос.реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником 9/10 долей в праве на спорную жилую квартиру является его родная сестра – Чиженкова И.А., поэтому, по его мнению, она и подлежит привлечению по делу в качестве ответчика.

В настоящее время ее адрес фактического местонахождения ему неизвестен.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Полагает, что до настоящего времени существенно нарушены его права как собственника жилого помещения, так и гражданина в целом, так как он реально лишен возможности проживать по адресу своей недвижимости, состоящей из доли жилой квартиры. Действия ответчика нарушают принадлежащее ему право пользования вышеуказанным жилищем.

В своем исковом заявлении истец Чиженков А.А. просит суд обязать ответчика Чиженкову И.А. устранить препятствия в его пользовании жилой квартирой, расположенной по адресу: Нижегородская область, р.п......., ул......... , квартира. и выдать ему ключи от вышеуказанной квартиры. Запретить ответчику Чиженковой И.А. менять замки в квартире, расположенной по адресу: Нижегородская область, р.п......., ул......... , квартира., без согласования с ним или иным образом чинить ему препятствия в пользовании данным помещением.

В последующем истец Чиженков А.А. и его представитель адвокат Матюгин С.В. уточнили резолютивную часть искового заявления и просили суд обязать ответчиков Чиженкову И.А., Кузнецову Н.В. устранить препятствия в его Чиженкова А.А. пользовании 1/10 доли в праве общей долевой собственности в жилой квартире, расположенной по адресу: Нижегородская область, р.п......., ул.........дом №.. , квартира. и выдать ему ключи от вышеуказанной квартиры.

Запретить ответчикам Чиженковой И.А., Кузнецовой Н.В. менять замки в квартире, расположенной по адресу: Нижегородская область, р.п......., ул......., дом №.. , квартира., без согласования с ним и иным образом чинить ему препятствия в пользовании квартирой №. в доме №.. , по ул....... р.п......., Пильнинского района, Нижегородской области.

3-е лицо Кузнецова Н.В. была привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Ответчик Чиженкова И.А. в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам. О причинах неявки суду не сообщила. Была извещена надлежащим образом о дне и времени судебного заседания по известному последнему адресу проживания.

Ответчик Кузнецова Н.В. в судебное заседание не явилась. Была извещена надлежащим образом о дне и времени судебного заседания. В телефонограмме суду заявила, что не считает нужным являться в судебные заседания.

Истец Чиженков А.А. и его представитель адвокат Матюгин С.В.,представитель ответчика Чиженковой И.А. – адвокат Кочкурова М.В. настаивали на рассмотрении дела при данной явке.

Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, считал возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец Чиженков А.А. и его представитель адвокат Матюгин С.В. поддержали свои исковые требования ипояснили суду, что его права на квартиру №., расположенную по ул......., дом.. , р.п....... существенно нарушаются. С.. .......... г. ему чинила препятствия в пользовании квартирой сестра Чиженкова И.А., у него не были наследственные права на квартиру после смерти матери, не были оформлены документы у нотариуса. Оформляя документы на долю в квартире, он знал, что ему чинит препятствия в пользовании его долей в квартире Кузнецова Н.В., так как проживает в квартире и сейчас Кузнецова Н.В. не пускает его в квартиру и не дает ключи от квартиры Кузнецова Н.В. Оформив свою долю в квартире и став собственником 1/10 доли в квартире, он пытался разговаривать с Кузнецовой Н.В. по этому вопросу, так как с.. .......... г. ему негде было жить, но Кузнецова Н.В. категорически не разрешила проживать в квартире. На.. .. год документов о сделке с квартирой между Чиженковой И.А. и Кузнецовой Н.В. не было. Сестра Чиженкова И.А. не разговаривала с ним о продаже своей доли 9/10 в квартире ему и не предлагала ему купить её (сестры Чиженковой И.А.) долю, хотя он имел право преимущественной покупки. Он освободился в.. .......... г. из мест лишения свободы и возвращался в квартиру матери, а там проживают чужие люди. При жизни его матери они проживали в двухквартирном доме по ул.......... и он был зарегистрирован в доме на ул........... при обмене 1/2 доли дома по ул.......... на квартиру №. по ул......., дом №.. , р.п......., его сняли с регистрационного учета, сам он был в местах лишения свободы и по новому адресу не зарегистрировали. Сейчас он временно зарегистрирован, постоянной регистрации не имеет.

В судебном заседании представитель ответчика Чиженковой И.А. – адвокат Кочкурова М.В. исковые требования истца не признала и пояснила суду, что ей не делегированы полномочия Чиженковой И.А. в соответствии со ст. 54 ГПК РФ на признание иска. Просит суд разрешить дело в соответствии с нормами ГК РФ.

Заявленная в качестве 3-го лица в исковом заявлении Кузнецова Н.В. пояснила суду, что к ней Чиженков А.А. не обращался по поводу своей 1/10 доли в квартире. Она не знала, что Чиженков А.А. хочет проживать в этой квартире. В этой спорной квартире она проживает со своей семьей - с мужем и ребенком, по договоренности с Чиженковой И.А., так как она хотела продать эту квартиру. Чиженкова И.А. является собственником 9/10 доли в этой квартире. На сегодня у нее на эту спорную квартиру документов нет. Договора купли-продажи на квартиру нет.

В качестве ответчика Кузнецова Н.В. пояснения по делу не дала и отношения к иску Чиженкова А.А. не высказала.

Заслушав истца Чиженкова А.А. и его представителя адвоката Матюгина С.В., представителя ответчика Чиженковой И.А. – адвоката Кочкурову М.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требованияЧиженкова А.А. к Чиженковой И.А., Кузнецовой Н.В. об устранении препятствий в пользовании квартирой, взыскании судебных расходов, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 и ч. 2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов наследственного дела №.. о праве наследования к имуществу Ч.А.Г., умершей.. ............. г., начатого.. ......... года видно, что наследниками являются сын Ч.О.А., умерший.. ......... г. (его сын Р.М.М.), дочь С.Т.А., не принявшая наследство после смерти матери, дочь Чиженкова И.А., дочь Ч.Н.А., сын-истец Чиженков А.А.

Решением Пильнинского районного суда от.. ...... г. установлен факт принятия наследства Чиженковой И.А., открывшегося после смерти её матери – Ч.А.Г., умершей.. ............. г. в р.п....... Нижегородской области, актовая запись о смерти №... от.. ........ г.

Как видно из материалов дела, пояснений истца Чиженкова А.А. и его представителя адвоката Матюгина С.В., спорная квартира №., расположенная в доме №.. по ул........ р.п........ состоит из трех комнат, общей полезной площадью.. ... кв.м., в том числе жилой.. ... кв.м.

Из Свидетельства о праве на наследство по закону наследство истца Чиженкова А.А. к имуществу умершей матери Ч.А.Г., умершей.. ............. года, состоит из 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №.. , расположенная в доме №... по ул......., р.п......., Пильнинского района Нижегородской области.

Свидетельством о государственной регистрации права серия.. ... №.. .... от.. ............. г. и Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от.. ........ г. №.. ............., Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от.. ........ г. №.. ............. подтверждается право общей долевой собственности истца Чиженкова А.А. на спорную квартиру №., расположенную в доме №.. по ул........ р.п......., Пильнинского района Нижегородской области, доля в праве 1/10.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ: «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от.. ........ г. №.. ............. на ответчика Чиженкову И.А. право общей долевой собственности ответчика Чиженковой И.А. на спорную квартиру №.. , расположенную в доме №.. по ул......., р.п......., Пильнинского района Нижегородской области, доля в праве 9/10.

Однако, из пояснений истца Чиженкова А.А. следует, что фактически в данной квартире он не проживает, так как в спорной квартире проживает ответчик Кузнецова Н.В. со своей семьей, а он временно на период с.. ......... г. по.. ......... г. зарегистрирован в квартире №.. дома №.. по ул.............., р.п......., Пильнинского района Нижегородской области.

В соответствии со ст. 288 ч. 1 и ч. 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Будучи заслушанной в качестве 3-его лица по настоящему делу Кузнецова Н.В. пояснила суду, что она вместе со своей семьей проживает в спорной квартире №., расположенной в доме №.. по ул......., р.п......., Пильнинского района Нижегородской области, документов на спорную квартиру у неё нет. Проживает в спорной квартире по договоренности с Чиженковой И.А.

Из материалов дела видно, что ответчик Чиженкова И.А., имеющая долю в праве общей долевой собственности 9/10, распоряжается спорной квартирой с момента государственной регистрации права собственности – с.. ........ года.

Из справки №.. .... Учреждения.. ....... на имя Чиженкова А.А. видно, что Чиженков А.А. освободился из мест лишения свободы.. ............. года.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом проведенного выше анализа доказательств суд считает, что истец Чиженков А.А., являясь собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности в квартире №., расположенной в доме №.. по ул......., р.п......., Пильнинского района Нижегородской области, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением-квартирой, в том числе проживания в квартире, поскольку его права как собственника, гарантированные ему Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме истец Чиженков А.А. не имеет возможности в силу препятствий, которые чинят ответчики.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 200 (двести) руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в случае удовлетворения исковых требований истца.

Истец Чиженков А.А. и его представитель адвокат Матюгин С.В. просили суд взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец Чиженков А.А. и его представитель адвокат Матюгин С.В. представили суду квитанцию об оплате услуг представителя на сумму двадцать тысяч рублей.

Следовательно, расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию с ответчиков по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Чиженкова А.А. к Чиженковой И.А., Кузнецовой Н.В. об устранении препятствий в пользовании 1/10 доли в праве общей долевой собственности в квартире, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Обязать ответчиков Чиженкову И.А., Кузнецову Н.В. устранить препятствия в его Чиженкова А.А. пользовании 1/10 доли в праве общей долевой собственности в жилой квартире, расположенной по адресу: Нижегородская область, р.п......., ул......., дом №.. , квартира. и выдать ему ключи от вышеуказанной квартиры.

Запретить ответчикам Чиженковой И.А., Кузнецовой Н.В. менять замки в квартире, расположенной по адресу: Нижегородская область, р.п......., ул......., дом №..., квартира., без согласования с ним и иным образом чинить ему препятствия в пользовании квартирой №. в доме №.. , по ул....... р.п......., Пильнинского района, Нижегородской области.

Взыскать с ответчиков Чиженковой И.А., Кузнецовой Н.В. государственную пошлину в сумме 200 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 20000 (двадцать тысяч) рублей в долевом порядке, с каждого ответчика по десять тысяч сто рублей, в пользу Чиженкова А.А.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в Нижегородский Областной суд через Пильнинский районный суд.

Судья: Уткина А.Н.