Определение по делу № 2-948/2019 ~ М-821/2019 от 25.07.2019

Дело 2-948/2019

37RS0019-01-2019-001201-44

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 августа 2018 года                                                                         г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Маракасовой Д.В.,

при секретаре судебного заседания Копиной Ю.М.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Иваново к Арефьевой Жанне Александровне об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов,

установил:

Администрация г. Иваново обратилась в суд с иском к Арефьевой Ж.А. об изъятии объекта незавершённого строительства. В обоснование иска указано, что на основании протокола аукциона № (лот №) от ДД.ММ.ГГГГ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 15270 кв.м. с разрешенным использование – «для строительства объекта складского назначения», расположенного по адресу: <адрес>, между Администрацией г. Иваново и Арефьевой Ж.А. был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор был зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.2.1 Договора срок аренды был установлен на 32 месяца со дня подписания договора аренды земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Иваново Ответчику было выдано разрешение № на строительство объекта «Здание склада», расположенного по адресу: <адрес>, со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Заявлений от Ответчика о продлении срока действия разрешения на строительство не поступало. ДД.ММ.ГГГГ срок действия Договора аренды истек, запись о регистрации Договора в ЕГРН погашена. Согласно выписке из ЕГРН от 22.07.2019 года, в пределах земельного участка с кадастровым номером № расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 37:24:020619:1239, степень готовности 95%, площадь застройки 140 кв.м. Собственником указанного объекта является Ответчик. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на положения ст.ст. 39.6, 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, Истец просит суд изъять у Арефьевой Ж.А. объект незаверенного строительства с кадастровым номером №, степень готовности 95%, площадь застройки 140 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи его с публичных торгов в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 года №1299 «Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства.

В предварительное судебное заседание ответчик Арекфьева Ж.А. не явилась, в деле участвует представитель по доверенности Володина В.В.

Предводителем заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности в вязи с тем, что Арефьева Ж.А. зарегистрирована по адресу, который не относится к подсудности советского районного суда.

Представитель истца по доверенности Докучаева Е.Ю. не возражала относительно передачи дела на рассмотрение в Ивановский районный суд Ивановской области по месту регистрации ответчика.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о направлении дела по подсудности в Ивановский районный суд Ивановской области, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ каждому гарантировано право на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу ст. 28 ГПК РФ по общему правилу иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Как следует из копии паспорта ответчика, с ДД.ММ.ГГГГ Арефьева Ж.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Указанный адрес регистрации относится к подсудности Ивановского районного суда Ивановской области.

Таким образом, место жительства Ответчика не относиться к подсудности Советского районного суда г. Иваново.

В связи с чем, суд ходит к выводу о том, что дело было принято Советским районным судом к производству с нарушением правил подсудности.

Подавая настоящее исковое заявление, истец также определил подсудность спора по месту жительства ответчика, которым, по его мнению, являлся адрес: <адрес>.

Поскольку настоящий спор не связан со спором о правах на недвижимое имущество, ответчик просил передать спор в суд по месту его жительства, а при определении подсудности истец руководствовался местом жительства ответчика, дело подлежит передаче в Ивановский районный суд г. Иванов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Направить гражданское дело по иску Администрации г. Иваново к Арефьевой Жанне Александровне об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов в Ивановский районный суд Ивановской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение 15 дней.

Судья                                                               Д.В. Маракасова