Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1043/2017 ~ М-415/2017 от 15.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 07 апреля 2017 года

                                     дело № 2-1043/2017

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Губской Н.В.,

при секретаре Фольмер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыкова ФИО9 к администрации Каскаринского МО Тюменского района Тюменской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Садыков Д. обратился в суд с иском к администрации Каскаринского МО Тюменского района Тюменской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла бабушка истца – Садыкова А. При жизни согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Каскаринского МО, Садыковой А. и Садыкову З. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. На вышеуказанном земельном участке Садыковой А. в ДД.ММ.ГГГГ году был построен жилой дом. После смерти Садыковой А. и Садыкова З. с ДД.ММ.ГГГГ года жилым домом стал владеть истец, использовал жилой дом в качестве летнего, производил ежегодно посадку картофеля и очистку прилегающей территории от сорняков и мусора, то есть фактически принял наследство. В ДД.ММ.ГГГГ году истец решил оформить находящийся в его владении жилой дом в порядке наследования, в связи с чем братился к нотариусу Лютиковой Е.В., после консультации истцу был выдан перечень документов, необходимых для оформления права собственности в порядке наследования. В ходе сбора необходимых документов истцу стало известно, что техническая инвентаризация жилого дома с момента постройки не проводилась, фактическая площадь не соответствует указанной в справке № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Каскаринского МО, кадастровый учет земельного участка и жилого дома не произведен. Таким образом, истцом было установлено, что жилой дом содержит признаки реконструкции, которую наследодатель не оформил в установленном законом порядке. В целях получения надлежащих технических документов и оформления прав на жилой дом, истец решил привести жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствие всем технических и градостроительным требованиям, предъявляемым к жилым зданиям. Истцом была разобрана крыша и стены жилого дома, укреплен фундамент, восстановлены стены и крыша из современных материалов, проведены внутренние работы. После этого истец обратился в ООО «Земельный Вопрос» с целью проведения комплекса кадастровых работ по постановке на кадастровый учет здания (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>. В ходе обследования было установлено, что площадь жилого дома по сравнению с данными ДД.ММ.ГГГГ года увеличилась с <данные изъяты> кв.м., таким образом, оформление прав истца на жилой дом в порядке наследования в досудебном порядке не представляется возможным. На основании этого истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти Садыковой А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец Садыков Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Каскаринского МО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в суд представлено ходатайство, в котором указано, что против удовлетворения исковых требований возражений не имеется.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года Садыковой А. и Садыкову З. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, о чем сделана запись в похозяйственной книге № №, лицевой счет № № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.г. Каскаринской сельской администрацией (л.д.29).

Как следует из материалов дела, Садыкова А. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 28).

Садыков З. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 36).

Согласно справке администрации Каскаринского МО от ДД.ММ.ГГГГ года № № Садыкова А. на основании похозяйственной книги № №, лицевой счет № №, является собственником жилого деревянного дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: стайка, баня. Данный жилой дом находится по адресу: <адрес> (л.д. 34).

Решением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года установлен факт того, что Садыков Д. приходится сыном Садыкову М.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 37).Решением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года установлен факт того, что Садыков М.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, приходится сыном Садыковой А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 38-39)

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года, ему присвоен кадастровый номер №, сведения о правах отсутствуют (л.д. 32).

Согласно справке администрации Каскаринского МО от ДД.ММ.ГГГГ года № №, жилому дому, построенному на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д. 40).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ года кадастровым инженером Избушевым С.В. был подготовлен технический план здания, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 41-59).

Согласно техническому заключению ООО «ПИИ «ГАЛС» от ДД.ММ.ГГГГ года № №, на основании результатов оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, соответствует требованиям санитарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д. 76-86).

Согласно ответу нотариуса Лютиковой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ года № № наследственное дело после смерти Садыковой А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось (л.д. 95).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств дела, исходя из вышеуказанных положений норм действующего гражданского законодательства, регулирующего наследственные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти его бабушки Садыковой А., и поскольку он является единственным наследником по закону, суд считает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 12, 1152, 1153, 1146 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 56, 67, 71, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садыкова ФИО10 удовлетворить.

Признать за Садыковым ФИО11 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Подлинник решения хранится в гражданском деле № № в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»____________2017 года

Копия верна.

Судья                 Губская Н.В.