Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4310/2012 ~ М-4463/2012 от 09.10.2012

Дело № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2012 г.                                                                       г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Чанова Г.М.

при секретаре Любимовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скорнякова ФИО8 и Скорняковой ФИО9 к Скорнякову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками, в равных долях, <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете, кроме них, состоит сын истцов- Скорняков ФИО11, который по данному адресу не проживает более 5 лет, обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением не выполняет, т.е. материальной помощи не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает, участия в поддержании нормального технического состояния квартиры не принимает, членом семьи истцов не является и проживает постоянно со своей семьей ( жена, сын, и т.д.) по адресу: <адрес>, п<адрес>, работает ООО «Весна - 2000» экспедитором. Просят признать Скорнякова В.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г. <адрес>. Снять Скорнякова В.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы поддержали и подтвердили обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик в судебное заседание, не явился, о дне и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом телеграммой, согласно имеющегося в материалах дела уведомления, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

Представитель УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

ФИО7, допрошенная в качестве свидетеля, суду показала, что с истцами они соседи. Сын истцов- Скорняков А.В. не проживает в их квартире более четырех лет. В настоящее время он проживает о своей семьей в <адрес>, точное местонахождение ей не известно. Вещей его в квартире истцов нет, материальную помощь родителям не оказывает.

Выслушав истцов, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Скорняков ФИО12 и Скорнякова ФИО13 являются собственниками, в равных долях- по 1/2 доли каждый, <адрес> на основании договора на передачу в собственность жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, сын истцов - ответчик Скорняков А.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

         В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

         В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

        Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически там не проживает более пяти лет. Коммунальные платежи не оплачивает, жилыми помещениями не пользуется. Проживает со своей семьей и детьми в другом городе.

        Таким образом, ответчик не использует жилое помещение для удовлетворения потребностей в жилье: право пользования, право проживания.

Поскольку ответчик длительное время не проживает в помещении, принадлежащем на праве собственности его родителям -истцам по делу, то он является бывшим членом семьи собственников, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением и должен освободить его. Тем более, регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не порождает для гражданина прав предусмотренных жилищным законодательством.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Признать Скорнякова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> Отделение в <адрес> УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Скорнякова ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.

Председательствующий: