Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2019 (2-801/2018;) ~ М-746/2018 от 12.12.2018

Дело № 2-75/2019

УИД 24RS 0036-01-2018-000716-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» июля 2019 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

с участием помощника прокурора Мотыгинского района Красноярского края Ахтамьяновой Г.Р.,

при секретаре: Овчинниковой Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края к Стряпковой С.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Стряпкова А.С., Басанову О.И., Басанову Е.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, принудительном расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Новоангарского сельсовета обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что администрация Новоангарского сельсовета является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 10.11.2015, 24ЕМ021710. Данное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма от 03.11.2015 № 38 Стряпковой С.О. и членам ее семьи. Согласно выписки по финансово-лицевому счету по состоянию на 31.01.2019 за ответчиками за период проживания в муниципальной квартире (с июня 2016 по январь 2019) накопилась задолженность в размере 313 603,42 рубля, из них задолженность за коммунальные услуги составляет 269 890,68 рублей. Оплата задолженности ответчиками за указанный выше период не производилась, что отражено в выписке по финансово-лицевому счету. Администрация Новоангарского сельсовета ранее подавала исковое заявление о расторжении договора социального найма с ответчиками. Решением Мотыгинского районного суда от 20.06.2017 г. исковые требования администрации сельсовета удовлетворены в полном объеме. Ответчиками на решение Мотыгинского районного суда от 20.06.2017 г. была подана апелляционная жалоба, по результатам рассмотрения которой, решения суда первой инстанции отменено в полном объеме. Администрацией Новоангарского сельсовета повторно изучены доводы ответчиков, представленные как суду первой инстанции, так и в апелляционной жалобе, из который в настоящий момент очевидно, что ответчики, представляя данные доводы изначально не собирались их реализовывать. По данным выписки по финансово-лицевому счет можно сделать вывод о том, что ответчики не проживают в предоставленной муниципальной квартире, поскольку начисления за водоотведение и холодное водоснабжение ресурсоснабжающей организацией рассчитываются по нормативу потребления и являются практически статическими, при этом данное жилое помещение оборудовано необходимыми приборами учета, не передача показаний прибора учета подтверждает факт не проживания ответчиков в муниципальной квартире. В силу вышеизложенного, администрация Новоангарского сельсовета считает, что ответчикам в судебных органах были предоставлены ложные доводы о намерении вернуться в спорное жилое помещение в целях постоянного в нем проживания, поскольку, за период с 20.06.2017 по 31.01.2019 ими не принято никаких действий из данных ими в суде обещаний. Администрацией Новоангарского сельсовета в адрес ответчиков 31.05.2018 письмом № 420 была направлена претензия, письмо возвращено за истечением срока хранения. Администрацией сельсовета в адрес ответчиков повторно, 09.10.2018 письмом № 772 была направлена претензия, письмо вернулось за истечением срока хранения. Администрация Новоангарского сельсовета полагает, что ответчики осознают последствия своих действий, выражающихся в невыполнении обязанностей ст.67 ЖК РФ и умышленно уклоняются от выполнения данных обязанностей. Более ответчики в адрес администрации Новоангарского сельсовета в целях урегулирования сложившейся ситуации не обращались, в адрес ресурсоснабжающей организации для заключения соглашения о рассрочке оплаты задолженности ответчики также не обращались. В силу вышеизложенного, администрация Новоангарского сельсовета имеет все основания полагать, что ответчиками без уважительных причин и сознательно накоплена задолженность за коммунальные услуги в сумме 269 890,68 рублей, из которых сумма задолженности за коммунальные услуги в размере 114 375,35 рублей возникла за период с августа 2017 по январь 2019, то есть после вынесения решения суда первой инстанции и после его обжалования в апелляционном порядке. Таким образом, период формирования задолженности после ранее проведенных судебных разбирательств по аналогичным исковым требованиям составляет 18 месяцев. Просит признать ответчиков Стряпкову С.О. и членов ее семьи Басанова О.И., Басанова Е.О., Стряпкова А.С., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Расторгнуть с ответчиком Стряпковой С.О. договор социального найма жилого помещения от 03.11.2015 №38 по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

На основании определения Мотыгинского районного суда от 11.02.2019 г. к рассмотрению данного дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований было привлечено ООО « УК Сервис».

Определением Мотыгинского районного суда от 05.03.2019 г. было отказано в утверждении мирового соглашения от 05.03.2019 г. между представителем администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края и ответчиками Стряпковой С.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Стряпкова А.С., Басановым О.И., Басановым Е.О.

На основании определения Мотыгинского районного суда от 30.04.2019 г. к рассмотрению данного дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований было привлечено МП ОМВД России по Мотыгинскому району в Красноярском крае.

В судебном заседании представитель администрации Новоангарского сельсовета Хисамутдинова Л.Г., действующая на основании доверенности, на удовлетворении искового заявления настаивала по изложенным в ней основаниям, суду показала, что администрация Новоангарского сельсовета является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма от 03.11.2015 № 38 Стряпковой С.О. и членам ее семьи. В настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, не следят за сохранностью жилья, не выполняют обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг. Администрация Новоангарского сельсовета ранее подавала исковое заявление о расторжении договора социального найма с ответчиками. Решением Мотыгинского районного суда от 20.06.2017 г. исковые требования администрации сельсовета удовлетворены в полном объеме. Ответчиками на решение Мотыгинского районного суда от 20.06.2017 г. была подана апелляционная жалоба, по результатам рассмотрения которой, решения суда первой инстанции отменено в полном объеме. По данным выписки по финансово-лицевому счет можно сделать вывод о том, что ответчики не проживают в предоставленной муниципальной квартире, поскольку начисления за водоотведение и холодное водоснабжение ресурсоснабжающей организацией рассчитываются по нормативу потребления и являются практически статическими, при этом данное жилое помещение оборудовано необходимыми приборами учета, не передача показаний прибора учета подтверждает факт не проживания ответчиков в муниципальной квартире. В силу вышеизложенного, администрация Новоангарского сельсовета считает, что ответчикам в судебных органах были предоставлены ложные доводы о намерении вернуться в спорное жилое помещение. По состоянию на 31.01.2019 за ответчиками за период (с июня 2016 по январь 2019) накопилась задолженность в размере 313 603,42 рубля, из них задолженность за коммунальные услуги составляет 269 890,68 рублей. В феврале 2019 г. между ООО УК «Сервис» и Стряпковой С.О. было заключено соглашение об отсрочке погашения задолженности, сумма задолженности на момент заключения соглашения составляла 320 680 рублей 03 копейки. За период с февраля 2019 по апрель 2019 г. Стряпковой С.О. за жилищно – коммунальные услуги было оплачено 26 000 рублей, в мае 2019г., июне 2019 г., июле 2019 г. платежей за ЖКУ должниками не производилось. Администрацией Новоангарского сельсовета в адрес ответчиков неоднократно направлялись претензии, однако письма были возвращены за истечением срока хранения. Полагает, что ответчики осознают последствия своих действий, выражающихся в невыполнении обязанностей ст.67 ЖК РФ и умышленно уклоняются от выполнения данных обязанностей. Просит признать ответчиков Стряпкову С.О. и членов ее семьи Басанова О.И., Басанова Е.О., Стряпкова А.С., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>. Расторгнуть с ответчиком Стряпковой С.О. договор социального найма жилого помещения от 03.11.2015 №38 по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании ответчик Стряпкова С.О., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Стряпкова А.С., исковые требования не признала, возражала против удовлетворения искового заявления суду показала, что в настоящее время она, ее ребенок и муж проживают в г. Красноярске. Совместно с ними проживает ее отец – Басанов О.И. В г. Красноярске они проживают на съемной квартире без договора аренды, другого жилья в них нет. Отец проживает в г. Красноярске из-за травмы и необходимости лечения, кроме этого он помогает ей с сыном. Ее сыну – Стряпкову А.С. необходимо постоянное наблюдение и консультации врача офтальмолога. Она планирует вернуться в п. Новоангарск на постоянное место жительства, погасить задолженность по коммунальным услугам и приватизировать спорную квартиру. Из п. Новоангарска она уехала на проживание в г. Красноярск после окончания школы и на постоянное место жительства в п. Новоангарск не возвращалась, имеет постоянную работу в г. Красноярске, спорная квартира ей, отцу и брату необходима в виду того, что, что могут сложится разные обстоятельства и им некуда будет потом вернуться для проживания.

В судебном заседании ответчик Басанов О.И. просил отказать администрации Новоангарского сельсовета в удовлетворении искового заявления в полном объеме, суду показал, что в настоящее время он проживает в г. Красноярске со своей дочерью – Стряпковой С.О., ее мужем и внуком Стряпковым А.С. Он проживает в г. Красноярске поскольку в мае 2019 года он сломал руку и из-за травмы руки ему необходима консультация врачей и лечение, кроме этого он помогает дочери с внуком. Он планирует вернуться в п. Новоангарск погасить задолженность по коммунальным услугам и приватизировать спорную квартиру. Другого жилья он не имеет, если его снимут с регистрационного учета в п. Новоангарске ему негде будет зарегистрироваться. В виду их финансовых затруднений сейчас ни он, ни его дети не могут погасить всю задолженность по коммунальным услугам.

    В судебном заседании ответчик Басанов Е.О. исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении искового заявления, суду показал, что уехал из п. Новоангарск после того, как закончил школу. В г. Красноярске проживает на съемной квартире со своей семьей, работает без официального трудоустройства. Намерен в дальнейшем при наличии финансов погасить задолженность за коммунальные услуги, приватизировать спорную квартиру и продать ее для того, чтобы купить себе жилье в г. Красноярске.

    В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ООО « УК Сервис» не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела представили письменные пояснения, в которых указали, что 14.02.2019 г. между ООО « УК Сервис» и Стряпковой С.О. было заключено соглашение об отсрочке погашения задолженности по оплате коммунальных услуг. Сумма, задолженности на момент заключения соглашения составляла 320 680, 03 руб. Сумма ежемесячного платежа для погашения задолженности - 13 000 руб. в месяц, с обязательством внесения суммы до 1 числа каждого месяца. Перед составлением соглашения, размер ежемесячного платежа был согласован со Стряпковой С.О. В 2019 году Стряпковой С.О. были внесены следующие платежи за жилищно-коммунальные услуги: февраль 2019г - 3 000 руб., март 2019г- 13 000 руб., апрель 2019г. - 20 000 руб. В мае, июне, июле 2019 года, оплата ЖКУ должником не производилась. Стряпкова С.О. обязательства, указанные в соглашении об отсрочке погашения задолженности по оплате коммунальных услуг от 14.02.2019г., не исполняет. В июле 2019 г. ООО УК «Сервис» планирует подачу судебного иска к Стряпковой С.О. о взыскании задолженности за ЖКУ. Сумма долга по состоянию на 30.06.2019г. составляет 321 193,82 руб. В жилом помещении по адресу <адрес>, застройщиком был установлен индивидуальный прибор учета холодной воды. По причине того, что наниматель жилого помещения ежемесячно не передает показания ИПУ, начисления за ХВС и водоотведение производятся согласно установленной Постановлением Правительства Красноярского края № 370-п норме. Информация о сроках и способах передачи показаний ИПУ отражена в ежемесячной квитанции жилого помещения, на информационном стенде в подъезде дома, на информационном стенде в офисе УК «Сервис». Ни в телефонном режиме, ни лично по вопросу об объеме начислений за данные услуги, Стряпкова С.О. в УК «Сервис» не обращалась.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МП ОМВД России по Мотыгинскому району в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили об отложении дела не ходатайствовали.

С учетом мнения представителя истца администрации Новоангарского сельсовета Хисамутдиновой Л.Г., ответчиков Стряпковой С.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Стряпкова А.С., Басанова О.И., Басанова Е.О., в силу ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело без явки представителей третьих лиц ООО « УК Сервис», МП ОМВД России по Мотыгинскому району.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Мотыгинского района Красноярского края Ахтамьяновой Г.Р., полагавшей исковое заявление администрации Новоангарского сельсовета подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Право оценки доказательственного материала принадлежит суду, разрешающему спор по существу.

Право выбора способа защиты нарушенного права, согласно ч. 1 ст. 9, ст. 12 ГК РФ принадлежит истцу.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях зашиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по
договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим
Кодексом, договором социального    найма данного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ Постановление 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения, утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма в связи выездом из него, судам надлежит выяснить носит ли их выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликт отношений в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользование жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со статьей 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в определенных случаях. При наличии решения, вступившего в законную силу о признании утратившим право пользования жилым помещением в случае выезда нанимателя на постоянное жительство в другое место, орган регистрационного учета обязан снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является администрация Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края.

03.11.2015 г. между администрацией Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края и Стряпковой С.О. был заключен договор социального найма № 38 от 03.11.2015 г., согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью № кв. м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи были вселены: отец - Басанов О.И., брат - Басанов Е.О., сын - Стряпков С.А.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: п. <адрес> <адрес> на регистрационном учете по вышеуказанному с 24.05.2017 г. состоят: Басанов О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Басанов Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стряпкова С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стряпков А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из материалов дела, ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справки ООО УК « Сервис» по состоянию на 31.01.2019 г. задолженность за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> составляет 313 603 рубля 42 копейки. По состоянию на 31.01.2019 г. от судебных приставов денежные средства не поступали. Данный факт подтверждается сводной ведомостью начислений и оплаты за период с 01.02.2014 г. по 31.01.2019 г.

14.02.2019 г. между ООО « УК Сервис» и Стряпковой С.О. было заключено соглашение об отсрочке погашения задолженности по оплате коммунальных услуг. Сумма, задолженности на момент заключения соглашения составляла 320 680, 03 руб. Сумма ежемесячного платежа для погашения задолженности - 13 000 руб. в месяц, с обязательством внесения суммы до 1 числа каждого месяца. Перед составлением соглашения, размер ежемесячного платежа был согласован со Стряпковой С.О.

В материалы дела представлены квитанции к приходным кассовым ордерам от 11.02.2019 г., 05.03.2019 г., 15.04.2019 г., согласно которых Стряпковой С.О. были внесены платежи за жилищно-коммунальные услуги в феврале 2019г - 3 000 руб., марте 2019г- 13 000 руб., апреле 2019г. - 20 000 руб.

Согласно ответа ООО УК « Сервис» от 02.07.2019 г. на судебный запрос, 14.02.2019 г. между ООО « УК Сервис» и Стряпковой С.О. было заключено соглашение об отсрочке погашения задолженности по оплате коммунальных услуг. Сумма, задолженности на момент заключения соглашения составляла 320 680, 03 руб. Сумма ежемесячного платежа для погашения задолженности - 13 000 руб. в месяц, с обязательством внесения суммы до 1 числа каждого месяца. Перед составлением соглашения, размер ежемесячного платежа был согласован со Стряпковой С.О. В 2019 году Стряпковой С.О. были внесены следующие платежи за жилищно-коммунальные услуги: февраль 2019г - 3 000 руб., март 2019г- 13 000 руб., апрель 2019г. - 20 000 руб. В мае, июне, июле 2019 года, оплата ЖКУ должником не производилась. Стряпкова С.О. обязательства, указанные в соглашении об отсрочке погашения задолженности по оплате коммунальных услуг от 14.02.2019г., не исполняет. В июле 2019 г. ООО УК «Сервис» планирует подачу судебного иска к Стряпковой С.О. о взыскании задолженности за ЖКУ. Сумма долга по состоянию на 30.06.2019г. составляет 321 193,82 руб. В жилом помещении по адресу <адрес>, застройщиком был установлен индивидуальный прибор учета холодной воды. По причине того, что наниматель жилого помещения ежемесячно не передает показания ИПУ, начисления за ХВС и водоотведение производятся согласно установленной Постановлением Правительства Красноярского края № 370-п норме. Информация о сроках и способах передачи показаний ИПУ отражена в ежемесячной квитанции жилого помещения, на информационном стенде в подъезде дома, на информационном стенде в офисе УК «Сервис». Ни в телефонном режиме, ни лично по вопросу об объеме начислений за данные услуги, Стряпкова С.О. в УК «Сервис» не обращалась.

31.05.2018 г., 09.10.2018 г. администрацией Новоангарского сельсовета в адрес ответчиков направлялись претензии о предстоящем расторжении договора социального найма № 38 от 03.11.2015г., с приложением ведомостей начислений и оплаты коммунальных платежей, которые были возвращены истцу из отделения почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения.

Решением Мотыгинского районного суда от 20.06.2017 г. по гражданскому делу по № 2-257/2017 г. по исковому заявлению администрации Новоангарского сельсовета к Стряпковой С.О., Басанову О.И., Стряпкову А.С., Басанову Е.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета исковые требования администрации Новоангарссельсовета были удовлетворены в полном объеме. Ответчиками на решение Мотыгинского районного суда от 20.06.2017 г. была подана апелляционная жалоба, по результатам рассмотрения которой, решения суда первой инстанции отменено.

Решением Мотыгинского районного суда от 18.09.2018 г. по гражданскому делу по № 2-507/2018 г. по исковому заявлению ООО УК « Сервис» к Стряпковой С.О., Басанову Е.О., Басанову О.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги исковые требования ООО УК « Сервис» были удовлетворены. С Стряпковой С.О., Басанову Е.О., Басанова И.Г. в пользу ООО УК «Сервис» была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 261 191 рубль 44 копейки.

Из свидетельства о заключении брака № № следует, что Стряпкова С.О. состоит в браке со Стряпковым С.С. с 28.12.2013 г.

Из свидетельства о рождении № № следует, что Стряпкова С.О. и Стряпков с.С. являются родителями Стряпкова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из материалов дела с 28.04.2018 г. по настоящее время Стряпкова С.О. работает в ООО «СанРегионТрейд» в должности менеджера по продвижению сантехнического оборудования, что подтверждается трудовой книжкой №, выданной 01.09.2007 г. на имя Стряпковой С.О., справкой ООО «СРТ» от 03.07.2019 г. Общая сумма дохода Стряпковой О.С. за 2018 г. составила 177 852 рубля 38 копеек, за 2019 г. составила 132 600 рублей, что подтверждается справками о доходах и суммах налога физического лица за 2018г., 2019 г. Кроме этого, согласно справки о доходах физического лица за 2018 г., выданной ООО « Промо-Ин» за четыре месяца 2018 г. общая сумма дохода Стряпковой С.О. составила 87 274 рубля 73 копейки.

Стряпков А.С., 23.03.2014 года рождения МБДОУ « Золотой петушок», расположенный в п. Новоангарск, не посещает, заявление об устройстве ребенка не подавалось, что подтверждается материалами дела.

По информации УСЗН администрации Мотыгинского района от 25.06.2019 г. Басанову О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Басанову Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Басановой С.О., меры социальной поддержки и иные денежные выплаты не назначались и не выплачивались. Стряпков А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учете в УСЗН администрации Мотыгинского района не состоит, в базе данных не значиться.

Стряпкова С.О. прикреплена к КГБУЗ « КМП № 1» г. Красноярска с 12.03.2018 г. Согласно базы данных адрес проживания Стряпковой С.О.: г<адрес> <адрес>, Басанов О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прикреплен к КГБУЗ « КМП № 1» г. Красноярска с 2015 г. Согласно базы данных адрес проживания Басанова О.И.: <адрес>, что подтверждается справками КГБУЗ « Красноярская межрайонная поликлиника № 1» от 02.07.2019 г.

Стряпков А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения наблюдается в поликлинике КГБУЗ КМДКБ № 5 д/п № 2 с рождения, обслуживается по адресу: г. <адрес> подтверждается материалами дела.

Согласно свидетельства о регистрации по месту жительства Стряпков А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения 24.05.2017 г. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Из ответа на судебный запрос КГБУЗ « Мотыгинская РБ» от 28.06.2019 г. следует, что Стряпкова ( Басанова) С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к КГБУЗ « Мотыгинская РБ» не прикреплена, находилась на учете до 2005 г. по адресу: <адрес> Басанов Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к КГБУЗ « Мотыгинская РБ» не прикреплен, проживал по адресу: <адрес>. Басанов О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к КГБУЗ « Мотыгинская РБ» не прикреплен, находился на учете по адресу: <адрес>. Стряпков А.С. в базе данных КГБУЗ « Мотыгинская РБ» не значиться.

Согласно информации ГУ УПФ РФ в Мотыгинском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ Басанов О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является получателем пенсии в Кировском районе г. Красноярска.

Справка УПФР в Кировском районе г. Красноярска свидетельствует о том, что Басанов О.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на учете в УПФР в <адрес> и ему с 09.10.2017 года назначена пенсия по старости, что свидетельствует о его длительном проживании не в <адрес>, а в <адрес>.

Из справки – характеристики на Стряпкову С.О., выданной начальником ПП № ОМВД России по <адрес> ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ следует, что охарактеризовать Стряпкову С.О. не представляется возможным в связи с тем, что по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> она не проживает, со слов соседей Стряпкова С.О. проживает в <адрес>.

Из объяснения ФИО13, проживающей по адресу: <адрес> следует, что по вышеуказанному адресу она подживает с семьей. Квартирой выше ранее проживала Стряпкова С.О., которая около трех лет в квартире не проживает, поскольку постоянно проживает в <адрес>. Ранее в этой квартире проживали родители Стряпковой С.О. Квартира в настоящее время пустует.

Из объяснения ФИО14, проживающего по адресу: <адрес> <адрес> следует, что по вышеуказанному адресу он проживает с августа 2017 г. За все это время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> никто не проживает, один раз в несколько месяцев приходят женщины, делаю уборку и уходят. Кому принадлежит вышеуказанная квартира, он не знает.

Из объяснений ФИО15 следует, что она проживает по адресу: <адрес> <адрес> 2017 г.. Соседей из <адрес> она не знает, никогда их не видела.

Как следует из ответа ОМВД России по Мотыгинскому району от 02.07.2019 г. на судебный запрос, Стряпкова С.О., Басанов О.И., Басанов Е.О., Стряпков А.С. по адресу: <адрес> не проживают с 2015 г. осмотреть вышеуказанное жилое помещение не представилось возможным по причине отсутствия жильцов.

В материалы дела представителем администрации Новоангарского сельсовета Хисамутдиновой Л.Г. представлен акт о не проживании гражданина от 30.04.2019 г. согласно которого, комиссия в составе специалиста администрации Новоангарского сельсовета Хисамутдиновой Л.Г., смотрителя ФИО16 провели обследование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Обследованием было установлено, что Басанов О.И., Басанов Е.О., Стряпкова С.О., Стряпков А.С. в жилом помещении не проживают.

Согласно акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от 06.06.2019 г., составленного техником – смотрителем Кошелевой И.А., Биллер О.Л., Овечкиной С.А.. в присутствии Стряпковой С.О., техническое состояние жилого помещения удовлетворительное. Холодильник отключен, продукты питания отсутствуют, квартира имеет состояние нежилой, отсутствует бытовая техника и мебель, взрослые и детские вещи, обувь, игрушки, моющие средства. Сантехнические приборы в норме. Комиссией сделан вывод о том, что в квартире никто не проживает, данный акт подписан в том числе и Стряпковой С.О. В суде ею, ее отцом и братом доказательств, опровергающих документ не представлено.

Доводы ответчика Стряпковой С.О. в части того, что их выезд из <адрес> связан с необходимостью лечения членов семьи в больницах <адрес>, суд не принимает во внимание, поскольку согласно данных обследования Стряпкова А.С. в <адрес>вой офтальмологической клинической больнице им. профессора П.Г. Макарова от 07.08.2018 г. Стряпкову А.С. рекомендовано: очки, заклейки, сенсорные упражнения. Контроль в ККОКБ через 4-6 месяцев.

Из выписки из медицинской карты амбулаторного больного Басанова О.И. от 28.05.2019 г. следует, что у Басанова О.И. оскольчатый перелом в/3 левого плеча. Рекомендован амбулаторный режим, гипсовая иммобилизация, уход за гипсом, прием обезболивающих препаратов.

Таким образом, постоянное проживание ответчиков в г. Красноярске не связано с необходимостью лечения, поскольку из представленных медицинских документов не усматривается необходимости постоянно находиться в г. Красноярске для получения медицинской помощи. Других доказательств, подтверждающих необходимость проживания ответчиков в г. Красноярске в связи с состоянием здоровья, ответчиками в материалы дела не представлено.

Согласно выписки из истории болезни, Стряпков С.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на стационарном лечении в КГБУЗ КМКБСМП им. Н.С. Карповича. Медицинских документов, подтверждающих, что в настоящее время ФИО20 необходимо получение постоянной медицинской помощи в рамках стационара материалы дела не содержат.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является администрация Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края. Ответчики Стряпкова С.О., Стряпков А.С., Басанов О.И., Басанов Е.О. в спорной квартире не проживают, личные вещи в ней не хранят, за квартирой не осуществляют надлежащий уход, расходы по содержанию данной жилой квартиры не несут. Ответчики добровольно отказались от проживания в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, вывезли все свои вещи и выехали из спорного жилого помещения на другое, постоянное место жительства.

В судебном заседании ответчики Стряпкова С.О., Басанов О.И., Басанов Е.О. подтвердили, что проживают в г. Красноярске, коммунальными услугами не пользуются, оплату коммунальные услуги не производят, в связи с чем, имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 321 193 рубля 82 копейки. Планируют приехать в п. Новоангарск, погасить задолженность по коммунальным услугам и приватизировать спорную квартиру.

Доводы ответчиков о том, что их выезд носит временный характер, ничем объективно не подтверждены. Как следует из пояснений сторон, каких- либо препятствий в проживании <адрес> ответчикам со стороны администрации не чинились. ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3 проживают за пределами <адрес>, в <адрес> не приезжают, задолженность по коммунальным платежам не оплачивают, доказательств обратного ответчики не представили.

За время не проживания в спорном жилом помещении ответчики не приобрели право пользования либо право собственности на иные жилые помещения, однако, как они сами показали в суде, они выехали из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> добровольно, вывезли все свои вещи, не проживают в течение длительного времени, имеют постоянные места работы в г. Красноярске, состоят на учетах в УПФР в Кировском районе г. Красноярска, медицинских учреждениях г. Красноярска, свое право на приватизацию указанной квартиры до настоящего времени не реализовали.

Кроме этого, наличие регистрации ответчиков в квартире, расположенной по адресу: <адрес> создает препятствие администрации Новоангарского сельсовета, как собственнику вышеуказанного жилого помещения, в распределении жилья нуждающимся гражданам, состоящим на учете в администрации Новоангарского сельсовета в качестве нуждающихся в жилым помещениях.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Стряпкова С.О., Басанов О.И., Стряпков А.С. и Басанов Е.О. не проживают в предоставленном им по договору социального найма жилом помещении, выехали из жилого помещения добровольно, не несут расходы по его содержанию, вследствие чего утратили право пользования жилым помещением. Выезд нанимателя жилого помещения из предоставленного ему жилого помещения, невыполнение обязанностей нанимателя влечет за собой расторжение договора социального найма от 03.11.2015г., со снятием ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края к Стряпковой С.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Стряпкова А.С., Басанову О.И., Басанову Е.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, принудительном расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в силу ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ со Стряпковой С.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Стряпкова А.С., Басановаа О.И., Басанова Е.О. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 900 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края к Стряпковой С.О. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Стряпкова А.С., Басанову О.И., Басанову Е.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, принудительном расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Стряпкову С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Стряпкова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, Басанова О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Басанова Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № 38 от 03.11.2015 г., заключенный между Новоангарским сельсоветом, действующим от имени муниципального образования Новоангарский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края и Стряпковой С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.

Решение является основанием для снятия Стряпковой С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Стряпкова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, Басанова О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Басанова Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать со Стряпковой С.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Стряпкова А.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме по 300 ( триста) рублей 00 копеек.

Взыскать с Басанова О.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме по 300 (триста) рублей 00 копеек.

Взыскать с Басанова Е.О. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме по 300 ( триста) рублей 00 копеек

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Подписано председательствующим              Петушкова О.Ю.