Решение по делу № 2-6971/2015 ~ М-5904/2015 от 05.10.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Эталон-Сити-5» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору паенакопления,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору паенакопления в размере 326978 рублей 60 копеек, из которых: задолженность по договору паенакопления – 228780 рублей, пени за неисполнение обязательств по договору – 91614 рублей 60 копеек.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор паенакопления №-КР-10, по условиям которого ответчик обязуется вносить в кооператив паевой и иные взносы, являющие основанием для получения ответчиком в собственность жилого помещения – квартиры в строящемся доме по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, корпус 10.

В соответствии с указанным договором общая сумма паевого взноса составляет 96 396 условных единиц.

Графиком оплаты предусмотрено, что ответчик обязан оплачивать стоимость пая ежемесячно до 26 числа месяца.

Также истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал оплачивать приобретенный пай в установленные сроки, в связи с чем образовалась задолженность в размере 228780 рублей.

На основании изложенного истец обратился в суд с иском.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, постановив заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 545 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Из материалов дела усматривается, чтоДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор паенакопления №-КР-10, по условиям которого ответчик обязуется вносить в кооператив паевой и иные взносы, являющие основанием для получения ответчиком в собственность жилого помещения – квартиры в строящемся доме по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, корпус 10.

В соответствии с п. 2.1 указанного договора стоимость имущественного пая составляет 96 396 условных единиц.

Платежи по договору осуществляются до 26 числа месяца в соответствии с графиком оплаты.

В материалах дела присутствует заявление ответчика от ДД.ММ.ГГГГ о принятии его в члены ЖСК «Изумрудные холмы-3», которое удовлетворено истцом, ответчик принят в члены ГСК.

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по заключенному договору, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 6 355 условных единиц.

Данный расчет не оспорен ответчиком, в связи с чем суд считает возможным положить его в основу решения.

Учитывая, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по договору паенакопления, в связи с чем образовалась задолженность, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 6 584 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК «Эталон-Сити-5» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Эталон-Сити-5» задолженность по договору паенакопления в размере 326978 (триста двадцать шесть тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей 60 копеек, из которых: задолженность по договору паенакопления – 228 780 рублей, пени за неисполнение обязательств по договору – 91 614 рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Эталон-Сити-5» госпошлину в размере 6584 (шесть тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе удовлетворения этого заявления.

Судья: И.В. Белова