Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2017 ~ М-149/2017 от 20.03.2017

№ 2-192/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Махаева И.А.,

при секретаре судебного заседания Кущевой Т.Н.,

с участием истца П.3.,

представителя ответчика – адвоката Чувилева Е.В., представившего удостоверение № 1111 и ордер № 017249 от 14.04.2017 г.

17 апреля 2017 года в г. Суровикино Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.3 к П. об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

П.3 обратилась в суд с заявлением, предъявив исковые требования к П. об устранении нарушений прав собственника.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником жилого дома <адрес>. Она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. В 2009 году она зарегистрировала П. в принадлежащем ей доме. В 2011 году П. уехал в г.Москву на заработки, не снявшись с регистрационного учёта.

П.3 просит устранить нарушение прав собственника П.3 и препятствие к осуществлению прав пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, признав П. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании П.3 поддержала заявленные исковые требования, изложив их вышеуказанным образом. Дополнительно пояснила, что в настоящее время она желает продать принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, но регистрация ответчика препятствует этому, так как покупатели не желают приобретать жилой дом с обременением в виде регистрации в нём посторонних лиц.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Чувилев Е.В. возражал против удовлетворения заявленных П.3 исковых требований.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования П.3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Судом установлено, что собственником земельного участка и жилого дома <адрес>, является П.3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец на правах члена своей семьи зарегистрировала П. в принадлежащем ей жилом доме.

Из домовой книги на домовладение №, расположенное по <адрес>, и сообщения ОУФМС России по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что П. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей П.1 и П.2 подтвердили тот факт, что ответчик с 2011 года в <адрес> не проживает, уехал в Москву на заработки, не снявшись с регистрационного учета. Где он находится в настоящее время, им неизвестно. Данное обстоятельство также подтверждается справкой, выданной участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Суровикинскому району Волгоградской области.

Таким образом, П.3 является собственником жилого дома <адрес>, и наделена правом требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения жилым домом.

При указанных обстоятельствах суд находит заявленные П.3 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Устранить нарушение прав собственника П.3 и препятствие к осуществлению прав пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Признать П., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы (представления) через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья И.А.Махаев