Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2019 ~ М-68/2019 от 29.01.2019

Дело № 2-782/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 16 апреля 2019 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ефимова А.А.,

при секретаре Леготиной Е.С.,

с участием истца Нехаевского С.А., прокурора Енисейской межрайонной прокуратуры Колмаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нехаевского Сергея Анатольевича к Яловик Александру Борисовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Нехаевский С.А. обратился в суд с иском к Яловик А.Б., требуя признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником указанного жилого помещения. По его заявлению по данному адресу 25 декабря 2009 г. был зарегистрирован по месту жительства ответчик. Однако фактически ответчик в квартиру не вселялся и в ней не проживал, членом его семьи не является, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, вселиться в спорное жилье не пытался, его вещей в квартире нет, место жительства ответчика неизвестно.

Истец Нехаевский С.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснил, что какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой между ним и ответчиком не заключалось.

Ответчик Яловик А.Б. о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо МО МВД России «Енисейский» о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Учитывая, что ответчик Яловик А.Б. о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), против которого истец не возражает.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца Нехаевского С.А., заключение прокурора Колмаковой Т.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Нехаевскому С.А. на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 27 марта 2009 г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с выпиской из домовой книги, адресной справкой ГУ МВД России по Красноярскому краю в указанном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик Яловик А.Б. с 25 декабря 2009 г. по настоящее время.

Однако фактически Яловик А.Б. в спорное жилое помещение не вселялся и в нем никогда не проживал и не проживает, членом семьи истца не является, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, попыток к вселению не предпринимал, его вещей в спорной квартире нет. Какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой между ним и Нехаевским С.А. не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждены справкой администрации Верхнепашинского сельсовета Енисейского района, пояснениями истца, а также показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, допрошенных в судебном заседании.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Яловик А.Б., состоящий на регистрационном учете в спорном жилом помещении, в действительности в него не вселялся и в нем никогда не проживал и не проживает, бремя расходов по содержанию жилья не несет, совместного хозяйства с собственником жилья он не ведет и членом семьи истца не является. Данных о том, что между сторонами имелось соглашение о порядке пользования указанной квартирой, не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что какие-либо законные основания для признания за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и сохранения регистрации по указанному адресу отсутствуют, в связи с чем Яловик А.Б. подлежит признанию не приобретшим право пользования данным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нехаевского Сергея Анатольевича удовлетворить.

Признать Яловик Александра Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Снять Яловик Александра Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Ефимов

Мотивированное решение составлено 19 апреля 2019 г.

Судья А.А. Ефимов