Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1224/2011 ~ М-292/2011 от 19.01.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е копия

02 марта 2011 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Родичевой Г.В.

при секретаре Маташковой Л.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Горяева А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «НОВАЛЭНД» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Горяев АА. обратился в суд с требованиями к ООО «НОВАЛЭНД» о расторжении договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ответчиком, с ДД.ММ.ГГГГ, взыскании с ответчика в его пользу оплаченных по договору участия в долевом строительстве денежных средств в размере 4 050 000 рублей, неустойки за нарушение предусмотренных названным договором сроков передачи объекта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 253 192 рубля, компенсации морального вреда в сумме 30 000 рублей и взыскании судебных расходов в размере 49 715 рублей, в обоснование доводов сославшись на то, что между Обществом с ограниченной ответственностью «НОВАЛЭНД» и ним был заключен договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями указанного договора и дополнительным соглашением к нему б\н от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать истцу квартиру в двухквартирном жилом доме, обозначенном на проекте планировки под номером 163, тип по проекту - «Гармония Плюс», общая площадь по проекту 119,7 кв.м., расположенную по строительному адресу: <адрес>, мкр-н «Западный», 5-й км автодороги «Обход <адрес>» («Северное шоссе», правая сторона), а истец, в свою очередь, обязался оплатить передаваемый объект недвижимости. Дополнительным соглашением б\н от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик уточнили характеристики объекта, замену земельного участка с изменением кадастрового номера земельного участка. В соответствии с п. 4.2. договора, истец оплатил ответчику денежные средства в сумме 4 050 000 (четыре миллиона пятьдесят тысяч) рублей, что подтверждается тремя кассовыми чеками и квитанцией к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2.2. договора, установлен срок возведения коробки жилого дома - до ДД.ММ.ГГГГ, а срок передачи объекта по акту приема - передачи от ответчика к истцу - до ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением к договору б\н от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик согласовали срок передачи объекта, установив его - ДД.ММ.ГГГГ. Срок возведения коробки жилого дома не пересогласовывался сторонами. В согласованные сроки ответчик свои обязательства не исполнил. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбами предоставить информацию о строительстве объекта и реальных сроках его ввода в эксплуатацию, однако ответчик проигнорировал данные обращения. ДД.ММ.ГГГГ истец вручил ответчику письменную претензию о расторжении договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и возврате уплаченных денежных средств в размере 4 050 000 (четыре миллиона пятьдесят тысяч) рублей. Ответчик претензию проигнорировал, обязательства по передаче жилой квартиры до настоящего времени не исполнил.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении достигнутого между ними мирового соглашении о порядке добровольного разрешения спора в соответствии с которым:

Ответчик обязуется уплатить Истцу в счет предъявленных по вышеуказанному
иску требований денежные средства в сумме 4 129 175 (четыре миллиона сто
двадцать девять тысяч сто семьдесят пять) рублей 90 копеек, в том числе: 4
050 000 (четыре миллиона пятьдесят тысяч) рублей - сумма основного долга, 30 000
(тридцать тысяч) рублей - моральный вред, 20 000 (двадцать тысяч) рублей - расходы на
оплату услуг представителя и 29 175 (двадцать девять тысяч сто семьдесят
пять) рублей 90 копеек - затраты по государственной пошлине.

Ответчик обязуется уплатить, указанную в пункте 1 настоящего соглашения
сумму в срок до ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

- денежные средства в сумме 1 232 500 (один миллион двести тридцать
две тысячи пятьсот) рублей - в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

- денежные средства в сумме 1 072 215 (один миллион семьдесят две
тысячи двести пятнадцать) рублей 90 копеек - в срок до ДД.ММ.ГГГГ
года.

- денежные средства в сумме 1 012 500 (один миллион двенадцать тысяч
пятьсот) рублей - в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

- денежные средства в сумме 811 960 (восемьсот одиннадцать тысяч
девятьсот шестьдесят) рублей - в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец отказывается от взыскания денежных средств по требованиям,
заявленным в иске, в размере превышающем сумму, указанную в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

В случае не исполнения Ответчиком обязательств по настоящему мировому соглашению, Истец оставляет за собой право ходатайствовать перед федеральным судом <адрес> о выдаче исполнительного листа.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные требованиями ст.221 ГПК РФ: что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает возможным представленное суду мировое соглашение в соответствии со ст.39 ГПК РФ утвердить, поскольку оно соответствует нормам действующего законодательства, не нарушает права и законные интересы других лиц, и производство по настоящему делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 39, 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное ДД.ММ.ГГГГ между Горяевым А.А. и Обществом с ограниченной ответственностью «НОВАЛЭНД» мировое соглашение, в соответствии с которым:

Ответчик обязуется уплатить Истцу в счет предъявленных по вышеуказанному
иску требований денежные средства в сумме 4 129 175 (четыре миллиона сто
двадцать девять тысяч сто семьдесят пять) рублей 90 копеек, в том числе: 4
050 000 (четыре миллиона пятьдесят тысяч) рублей - сумма основного долга, 30 000
(тридцать тысяч) рублей - моральный вред, 20 000 (двадцать тысяч) рублей - расходы на
оплату услуг представителя и 29 175 (двадцать девять тысяч сто семьдесят
пять) рублей 90 копеек - затраты по государственной пошлине.

Ответчик обязуется уплатить, указанную в пункте 1 настоящего соглашения
сумму в срок до ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

- денежные средства в сумме 1 232 500 (один миллион двести тридцать
две тысячи пятьсот) рублей - в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

- денежные средства в сумме 1 072 215 (один миллион семьдесят две
тысячи двести пятнадцать) рублей 90 копеек - в срок до ДД.ММ.ГГГГ
года.

- денежные средства в сумме 1 012 500 (один миллион двенадцать тысяч
пятьсот) рублей - в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

- денежные средства в сумме 811 960 (восемьсот одиннадцать тысяч
девятьсот шестьдесят) рублей - в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец отказывается от взыскания денежных средств по требованиям,
заявленным в иске, в размере превышающем сумму, указанную в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

В случае не исполнения Ответчиком обязательств по настоящему мировому соглашению, Истец оставляет за собой право ходатайствовать перед федеральным судом Октябрьского района города Красноярска о выдаче исполнительного листа.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Подписано председательствующим

Копия верна судья Родичева Г.В.