Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2297/2023 ~ М-1165/2023 от 28.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.11.2023 года г. Самара

Судья Октябрьского районного суда г. Самары Орлова Т.А., при секретаре Гинеатулине Д.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2297/2023 по иску ... к Филиалу "Самарский УКК" ПАО "Т Плюс", ООО ПЖРТ Октябрьского района, МП г.о. Самара "Инженерная служба", Администрации г.о. Самара о взыскании материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 82,1 кв.м., подвал № 1, расположенное по адресу: адрес.

Многоквартирный жилом дом, в котором находится нежилое помещение, находится под обслуживанием ООО «ПЖРТ Октябрьского района».

31.05.2021 года произошло затопление принадлежащего истцу нежилого помещения.

Так, согласно акту от 31.05.2021 года, составленному ООО «ПЖРТ Октябрьского района», «в результате аварийной ситуации на сетях, находящихся на балансе ОАО «ПТС» (утечка ГВС) произошло затопление цокольного этажа и подвала дома по ул. Ново-Садовая, д. 285.

На момент осмотра выявлено следующее: цокольный этаж затоплен на 50 см., стены покрашены водоэмульсионной краской, на стенах видны следы затопления. На момент осмотра в помещении наблюдается стоячая вода».

Согласно содержанию вышеуказанного акта, представитель ОАО «ПТС» от подписания акта отказался.

С целью установления реального размера причиненного ущерба, истец обратился в ООО «Центр независимой оценки», которой был подготовлен отчет об оценке рыночной стоимости работ (услуг) по восстановительному ремонту с учетом материалов помещений (нежилое помещение) и имущества, получивших повреждения по адресу: адрес, подвал № 1.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости работ (услуг) по восстановительному ремонту № 269-Ф-21, подготовленному ООО «Центр независимой оценки», рыночной стоимости работ (услуг) по восстановительному ремонту с учетом материалов помещений (нежилое помещение) и имущества, получивших повреждения по адресу: адрес, подвал № 1, составляет 484 100 (Четыреста восемьдесят четыре тысячи сто) рублей без учета износа, 463 900 (Четыреста шестьдесят три тысячи девятьсот) рублей с учетом износа.

В настоящее время ОАО «ПТС» ликвидировано, правопреемником является ПАО Т ПЛЮС".

На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков солидарно материальный ущерб в размере 463 900 руб., расходы по определению рыночной стоимости восстановительных работ в размере 15 000 руб.

В судебном заседании представитель ответчика ПАО «Т Плюс» ..., действующая на основании доверенности, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика МП г.о.Самара «Инженерная служба» ..., действующий на основании доверенности, просил в удовлетворении исковых требований отказать, заявлял ходатайство о назначении и проведении судебной строительно-технической экспертизы, однако, от ее оплаты и проведения отказался.

Представитель ООО «ПЖРТ Октябрьского района» ..., действующий на основании доверенности, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

... истца ..., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала.

Представители Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара, Департамента городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Заслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу приведенных норм материального права обязательство по возмещению убытков возникает при наличии одновременно следующих условий наступления деликтной ответственности: наличие негативных последствий в виде причинения ущерба и его размер, противоправность поведения причинителя вреда, причинно-следственная связь между противоправным поведением причинителя вреда и возникшими убытками, вина причинителя вреда.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что ... принадлежит на праве собственности нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 82,1 кв.м., подвал № 1, расположенное по адресу: адрес.

Многоквартирный жилом дом, в котором находится нежилое помещение, находится под обслуживанием ООО «ПЖРТ Октябрьского района».

31.05.2021 года произошло затопление принадлежащего истцу нежилого помещения.

Согласно акту от 31.05.2021 года, составленному ООО «ПЖРТ Октябрьского района», «в результате аварийной ситуации на сетях, находящихся на балансе ОАО «ПТС» (утечка ГВС) произошло затопление цокольного этажа и подвала дома по адрес.

На момент осмотра выявлено следующее: цокольный этаж затоплен на 50 см., стены покрашены водоэмульсионной краской, на стенах видны следы затопления. На момент осмотра в помещении наблюдается стоячая вода».

Согласно содержанию вышеуказанного акта представитель ОАО «ПТС» от подписания акта отказался.

В соответствии с п. 42 Постановления Главы г.о. Самара от 10 июня 2008 г. N 404 "Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа Самара" владельцы подземных инженерных сетей несут ответственность за их техническое состояние.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 10 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" установлено, что собственники и иные законные владельцы централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и их отдельных объектов, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, принимают меры по обеспечению безопасности таких систем и их отдельных объектов, направленные на их защиту от угроз техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций.

Участок тепловой сети, проложенный от тепловой камеры ТК-35 до наружной стены здания по ул. Ново-Садовая,285, находится в муниципальной собственности и передан на обслуживание Предприятию в соответствии с договором аренды имущества муниципальной казны № 000204М от 26.02.2021. Внутридомовая система теплопотребления здания по ул. Ново-Садовая,285 не входит в зону эксплуатационной ответственности Предприятия.

По состоянию на 31.05.2021 технологических нарушений на теплосетевом имуществе, эксплуатируемом Предприятием, расположенном по указанному адресу и влияющих на подтопление технического подполья здания по ул. Ново-Садовая,285, не зафиксировано.

Подающий трубопровод участка тепловой сети, проложенный к жилому дому по ул. Ново- Садовая, д. 285, передан на содержание и обслуживание АО «ПТС» в соответствии с постановлением администрации г.о. Самара № 578 от 06.07.2017 г. «О внесении изменения в постановление Администрации городского округа Самара от 02.09.2019 г. № 957 «Об обеспечении организации для осуществления содержания и обслуживания тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации».

Обслуживание тепловых сетей - это эксплуатационные работы и ремонт, что отражено в п. 2.7.7. «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок», утвержденных Приказом Министерства энергетики № 115 от 24.03.2003 (per. В Минюсте РФ 02.04.2003). При техническом обслуживании следует проводить операции контрольного характера (осмотр, контроль за соблюдением эксплуатационных инструкций, испытания и оценки технического состояния) и некоторые технологические операции восстановительного характера.

01.02.2021 г. АО «ПТС» в результате реорганизации было присоединено к ПАО «Т Плюс». 26.02.2021 г. указанный участок трубопровода был передан ПАО «Т Плюс» по договору № 000204 М аренды имущества муниципальной казны.

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления МКД одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в МКД, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.

На основании части 1 статьи 161 ЖК РФ управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению МКД.

При управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать, в том числе требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

В силу статьи 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в МКД устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 36 ЖК РФ, подпункту пункта 2 Правил № 491 в состав общего имущества МКД включаются ограждающие несущие конструкции МКД (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

В силу подпункта «в» пункта 2 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определен в Правилах технической эксплуатации.

В соответствии с разделом П Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003г. № 170, система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и регулированию (техническое обслуживание), а также комплекс строительных и организационно —технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов, оборудования и инженерных сетей здания.

Организация планирования и выполнение указанных работ осуществляется организациями по обслуживанию жилищного фонда (пункты 2.1-2.4 указанных Правил). Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты; вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены (п.п. 41,1, 4.1.11 Правил технической эксплуатации жилищного фонда).

В соответствии с разделом П Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя от 27.09.2003 г. №170 (далее Правила) система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и регулированию (техническое обслуживание), а также комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов, оборудования и инженерных сетей здания. Организация планирования и выполнение указанных работ осуществляется организациями по обслуживанию жилищного фонда (пункты 2.1,2.2, 2.3, 2.4). Обслуживающая организация обязана обеспечивать надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, не должна допускать зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты. Вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены (пункты, 2.62, 27.8, 4.1.11).

Согласно п.п. 3.4.1, 4.1.11 Правил организация, осуществляющая функции по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечивать температурно-влажностный режим помещений подвалов, не должна допускать зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты, герметизировать и утеплять вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены зданий для исключения попадания воды в подвалы и технические подполья.

В соответствии с п.п. 5, 6, 10, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N491, организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В силу подпункта пункта 11 Правил N491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения МКД включает в себя в числе прочего текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах пункта 2 данных Правил.

При этом общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорнорегулировочных кранов на отводах внутри квартирной разводки от стояков, а тате механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а тате другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с пунктом 2.62. Правил №170 при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями.

В соответствии с п Правил №170 не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты. Вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены, Согласно пункту 5.8.3 Правил N170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), плановопредупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и не герметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки.

Правила N170 регламентируют особенности эксплуатации, капитального ремонта и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечения сохранности, содержания жилищного фонда и с учетом систематического толкования их преамбулы и пункта 1.1, а также пункта 53 Положения о Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.99 № 1289 обязательны для исполнения в том числе собственниками помещений и управляющими организациями.

Пунктом 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 к видам работ, выполняемых в отношении фундаментов относятся проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента, а при выявлении нарушений восстановление их работоспособности (абзац 8).

Пунктом 2 Минимального перечня к работам, выполняемым в зданиях с подвалами, относятся: проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями (абзац 3).

Императивные требования приведенных выше норм права в их системной связи с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 30, 39 ЖК РФ, возлагающими бремя содержания имущества (включая общее имущество мкд на его собственника, устанавливают обязанность по устройству надлежащего ввода инженерных коммуникаций в подвальные помещения МКД (их герметизацию и утепление).

Поскольку, «место» прохождения труб отопления и горячего водоснабжения осуществляется через конструктивный элемент МКД (входит в состав общего имущества собственников), следовательно, обязанность по обеспечению герметизации в подвальном помещении многоквартирного дома, лежит на управляющей организации и не зависит от того, является ли трубопровод транзитным или нет.

В соответствии с утверждённой приказом Министерства энергетики РФ № 679 от 06.08.2021 «Схемой теплоснабжения г.о. Самара на период до 2032г. (актуализация на 2022г.)», размещённой в сети интернет: https://www.samadm.ru/docs/official-publication/32771/ в рамках обязательств Администрации г.о. Самара в 2021 проводились мероприятия по реконструкции теплосетевого имущества ТС-502,525,526А,526,НФС-0/6-НС38, расположенного границах ул. Ново-Садовая, ул. Советской Армии, ул.8-я Радиальная, ул. 6-я Радиальная.

С целью реализации указанных мероприятий между ПАО «Т Плюс» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключено дополнительное соглашение к договору аренды имущества муниципальной казны и подписан акт приема передачи от 08.04.2021 к договору N9000175M от 15.11.2021, согласно которому объект основных средств ТС-525 кв 1149 м инвентарный номер 003.000000000100361, дата ввода 01.01.1967 протяж. 1149, Октябрьский район, передается Департаменту управления имуществом г.о.Самара.

Управление жилым домом №285 по ул. Ново-Садовая осуществляет ООО «ПЖРТ Октябрьского района», которое взимает с собственников плату за ремонт и за содержание и обслуживание.

Приказом от 08.04.2021 №783 ДУИ г.о.Самара закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием г.о.Самара «Инженерная служба» муниципальное имущество, в том числе объект основных средств ТС-525 кв 1149 м инвентарный номер 003.000000000100361, дата ввода 01.01.1967 протяж. 1149.

В соответствии со ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 295 ГК РФ собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества.

Определением суда от 29.08.2023 по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза ООО «Самарское бюро экспертиз и исследований», на рассмотрение эксперту поставлены следующие вопросы: какова причина залития 31.05.2021г. нежилого помещения, расположенного по адресу адрес подвал №1; каков размер ущерба причиненного собственнику нежилого помещения, расположенного по адресу адрес подвал №1 в результате залития 31.05.2021г.

Согласно ч.3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

МП г.о.Самара «Инженерная служба» доказательств, подтверждающих отсутствие своей вины в причинении ущерба истцу, в нарушение ст. 56 и ч. 2 ст. 1064 ГК не представило, от оплаты и проведения судебной экспертизы уклонилось, в связи с чем, суд приходит к выводу, что вред имуществу истца причинен в результате бездействия ответчика, который несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ.

09.10.2023 ООО «Самарское бюро экспертиз и исследований» вернуло гражданское дело без исполнения определения суда от 29.08.2023 ввиду отсутствия оплаты, возложенной на МП г.о.Самара «Инженерная служба».

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу, что на момент залива подвального нежилого помещения по вышеуказанному адресу, теплосетевое имущество, не входило в эксплуатационную ответственность предприятия тепловых сетей филиала «Самарский» ПАО «Т Плюс» и ООО «ПЖРТ Октябрьского района», а числилось на балансе МП г.о.Самара «Инженерная служба», сведений о прекращении права хозяйственного ведения суду документально не представлено. В ходе рассмотрения требований, суду не представлены доказательства, что залитие помещения истца произошло по вине ответчиков ПАО «Т Плюс» и ООО «ПЖРТ Октябрьского района».

Довод представителя ответчика о том, что на входе в дом отсутствовала гидроизоляция труб не подтвержден доказательствами, в соответствии со ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Таким образом, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является МП г.о.Самара «Инженерная служба».

Истец обратился в ООО «Центр независимой оценки», которой был подготовлен отчет об оценке рыночной стоимости работ (услуг) по восстановительному ремонту с учетом материалов помещений (нежилое помещение) и имущества, получивших повреждения по адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 285, подвал № 1.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости работ (услуг) по восстановительному ремонту № 269-Ф-21, подготовленному ООО «Центр независимой оценки», рыночной стоимости работ (услуг) по восстановительному ремонту с учетом материалов помещений (нежилое помещение) и имущества, получивших повреждения по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 285, подвал № 1, составляет 484 100 рублей без учета износа, 463 900 рублей с учетом износа.

Согласно ч. 2 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Суд принимает во внимание экспертное заключение ООО «Центр независимой оценки», полагает, что оно соответствует требованиям действующего законодательства, отвечает принципам проверяемости и обоснованности, содержит ответы на поставленные перед экспертом вопросы и обоснование выводов, к которым эксперт пришел в ходе проведения экспертизы, доказательств заинтересованности эксперта в исходе дела суду не представлено. В этой связи, суд полагает возможным положить данное заключение в основу решения суда.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, убытки подлежат возмещению в полном размере: в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (статья 15, пункт 2 статьи 393 ГК РФ).

Согласно квитанции и договору возмездного оказания услуг, представленным в материалы дела, стоимость проведения досудебной экспертизы ООО «Центр независимой оценки» составила 15 000 руб., оплаченная ...

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", перечень судебных издержек, предусмотренный указанной нормой, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества и т.д.

Таким образом, указанные расходы истца относятся к судебным издержкам, поскольку понесены для реализации права на судебную защиту, определения суммы, заявленной к взысканию, а также обоснования своих требований.

При таких обстоятельствах, с ответчика МП г.о.Самара «Инженерная служба» в пользу истца ... подлежат взысканию расходы за производство досудебной экспертизы в размере 15 000 руб.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, факт повреждения нежилого помещения истца, в период нахождения в хозяйственном ведении МП г.о.Самара «Инженерная служба» в результате прорыва принадлежащих им сетей, отсутствие доказательств надлежащего содержания инженерных сетей водоснабжения МП г.о.Самара «Инженерная служба», суд полагает взыскать в пользу ... стоимость восстановительного ремонта в заявленном размере 463 900 руб.

Истцом заявлены в качестве соответчиков ПАО «Т Плюс», ООО «ПЖРТ Октябрьского района», Администрация г.о.Самары, однако, доказательств, подтверждающих, что действие указанных организаций привели к затоплению нежилого помещения истицы представлено не было. Таким образом, руководствуясь ст. 56 ГПК РФ, оснований для взыскания с них ущерба отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ... к Филиалу "Самарский УКК" ПАО "Т Плюс", ООО ПЖРТ Октябрьского района, МП г.о. Самара "Инженерная служба", Администрации г.о. Самара о взыскании материального ущерба удовлетворить частично.

Взыскать с МП г.о. Самара "Инженерная служба" (ИНН 6315701071 ОГРН 1026300972675) в пользу ... *** возмещение ущерба в размере 463 900 руб., расходы по оплате услуг об оценке рыночной стоимости в размере 15 000 руб., а всего взыскать 478 900 (четыреста семьдесят восемь тысяч девятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Судья                             Т.А. Орлова

В окончательном виде решение суда принято 15.11.2023