Решение по делу № 2-653/2015 ~ М-582/2015 от 25.06.2015

Дело № 2-653/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи    Черниковой О.В.,

при секретаре    Ращектаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва Княжпогостского района Республики Коми 07 июля 2015г. гражданское дело по иску Серёгина С.А. о признании квартиры жилым домом,

установил:

Серёгин С.А. обратился в суд с иском с о признании жилым домом принадлежащую ему на праве собственности квартиру в одноквартирном жилом доме <№>, расположенном по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования, относительно предмета спора, привлечены –Администрация сельского поселения «Серёгово», Управление Росреестра по Республике Коми.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Третьи лица, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, не обеспечили явку в судебное заседание представителей, возражений относительно иска не представили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, при имеющихся в деле доказательствах.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Статьей 16 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании ( ч.2 ст. 16 ЖК РФ).

Квартирой признается структурно- обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно пункту 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Судом установлено, что Срёгину С.А. на праве собственности принадлежит квартира в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру зарегистрировано <данные изъяты> 22 мая 2015г. за <№>

Согласно техническому паспорту на помещение, квартира расположена в одноквартирном жилом доме <адрес>, дом оборудован одним выходом на прилегающий земельный участок.

Исходя из анализа приведенных норм закона, оценив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся в собственности истца квартира фактически представляет собой собственно жилой дом, поэтому иск о признании квартиры - жилым домом заявлен на законных основаниях, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковое заявление Серёгина С.А. удовлетворить.

    Признать квартиру, расположенную в одноквартирном жилом доме <адрес>, принадлежащую на праве собственности Серёгину С.А., жилым домом.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья                                    О.В. Черникова