Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2564/2011 ~ М-1676/2011 от 15.03.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                       14 апреля 2011года                                                                                                                          

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.,

при секретаре Винокуровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2564/2011 по иску Гилёва ФИО4 Гилёва ФИО5 к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в переустронном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Гилёв ФИО6., Гилёв ФИО7. обратились в суд с иском к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. Исковые требования мотивируют тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении произведены следующие работы: на лоджию выведено отопление, помещение используется в качестве вспомогательного (общая площадь квартиры после переустройства 78,90 кв.м., жилая площадь -42.90 кв.м.).

Просят сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение <адрес>.

Истцы Гилёв ФИО8 Гилёв ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Гилёва ФИО10 Гилёва ФИО11. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).

Согласно представленной в материалы дела справке <данные изъяты> о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) по данным технической инвентаризации от 09.06.2009 года установлено, что в квартире произведено переустройство: на лоджию выведено отопление, помещение используется в качестве вспомогательного.

Общая площадь квартиры до переустройства составляла -66,0кв.м., жилая -42,9 кв.м.

Общая площадь квартиры после переустройства составила -78,90 кв.м., жилая -42,90.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланированного жилого помещения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцами суду представлено техническое заключение <данные изъяты> от 02.11.2010 года, в соответствии с которым переустройство <адрес> не нарушает несущей способности конструкций и пространственной жесткости здания в целом. Все инженерные сети: стояки отопления, водопровода и канализации, канализационные каналы после переустройства квартиры остаются без изменений. Самовольно произведённое переустройство квартиры соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью.

Имеющееся в материалах дела экспертное заключение №-к (л.д.8) подтверждает соответствие переустройства в <адрес> требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что произведённое переустройство в <адрес> отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 25-29 Жилищного Кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Квартиру <адрес>, в которой произведено переустройство: на лоджию выведено отопление, помещение используется в качестве вспомогательного, сохранить в переустроенном состоянии, общей площадью квартиры после переустройства -78,90 кв.м., жилой - 42,90 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Тюмени.

Решение изготовлено 19 апреля 2011 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени                     Н.В. Старшинова