Решение по делу № 2-679/2015 ~ М-607/2015 от 16.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Волковой А.С.

С участием представителя истца Красса М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации сельского поселения Газовпроволское Луховицкого муниципального района ... о демонтаже самовольной постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Газопроводское Луховицкого муниципального района ... обратилась в суд с иском к Захаровой Л.В., Ведяскиной И.Н., Григорьеву М.И., Ширяеву В.Э., в котором просит обязать ответчиков в месячный срок со дня вступления решения в законную силу демонтировать (снести) принадлежащие им хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ... возле домов ..., освободить занимаемые земельные участки от демонтированных объектов. Свои требования мотивировав тем, что администрацией сельского поселения Газопроводское установлено, что на дворовой территории домов ... ... установлены хозяйственные постройки, расположенные в непосредственной близости от жилых домов. В данных хозяйственных постройках содержатся домашние животные (утки, куры, кролики, овцы, коровы), а в сараях и около них производится складирование фуража, выпас птиц, скапливаются отходы жизнедеятельности животных. Подобная ситуация является причиной антисанитарных условий, привлекает многочисленных вредителей, паразитов, создает угрозу здоровью проживающих рядом людей, что нарушает их права и законные интересы.

Определением Луховицкого районного суда от ... дело по иску администрации сельского поселения Газопроводское к Захаровой Л.В., Ведяскиной И.Н., Ширяеву В.Э. прекращено.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

... специалистами правового отдела администрации сельского поселения Газопроводское произведен осмотр участка местности, расположенного около домов 1 и 2 по .... осмотром установлено, что на данном участке находятся хозяйственные постройки, принадлежащие Григорьеву М.И. и используемые им для содержания домашних животных, – овец. Данное обстоятельство подтверждается актом осмотра от ... г.

Согласно письма ГУП МО «МОБТИ» от ... ... сведений об объектах недвижимости – сараев, расположенных по адресу: ... между домом 1 и 2 не имеется.

Согласно представленного ордера на жилое помещение и постановления администрации Алпатьевского сельского округа ..., каких-либо хозяйственных построек при предоставлении жилого помещения Григорьеву М.И. не выделялось.

В силу ст.... от .... №191/2014-ОЗ «О благоустройстве в ...», устанавливающей нормы и правила по содержанию мест общественного пользования и территории юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) или физических лиц, запрещается самовольная установка хозяйственных и вспомогательных построек (деревянных сараев, будок, гаражей, голубятен, теплиц и др.), ограждений на территории муниципальных образований без получения разрешения в установленном порядке.

Домашний скот и птица должны содержаться в специальных помещениях (стайках, хлевах), оборудованных для содержания в пределах земельного участка собственника, владельца, пользователя, находящегося в его собственности, владении, пользовании. Содержание скота, птицы в помещениях многоквартирных жилых домов, во дворах многоквартирных жилых домов, других не приспособленных для этого строениях, помещениях, сооружениях, транспортных средствах не допускается.

В судебном заседании установлено, что никаких правоустанавливающих документов на сарай, а так же документов, подтверждающих факт предоставления Григорьеву М.И. земельного участка под данным сараем, не имеется.

Каких-либо документов, разрешающих Григорьеву М.И. установку сарая, суду не представлено. Исходя из этого, суд приходит к выводу, что принадлежащий Григорьеву М.И. сарай, является самовольной постройкой в понимании ст.222 ГК РФ, поскольку он создан на земельном участке не принадлежащим ответчику, а так же создан без получения на это необходимых разрешений.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (п.2 ст.222 ГК РФ).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (п.3 ст.222 ГК).

В данном случае право какое-либо право на земельный участок, находящийся под спорным строением, у Григорьева М.И. отсутствует, следовательно принадлежащий ему сарай подлежит сносу, как самовольное строение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требовании Администрации сельского поселения Газопроводское к Григорьеву М.И. удовлетворить.

Обязать Григорьева М.И. демонтировать принадлежащую ему хозяйственную постройку, расположенную по адресу: ... возле домов ..., освободить земельный участок от демонтированного объекта.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

...

...