Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1277/2014 (2-12258/2013;) ~ М-11233/2013 от 26.11.2013

Дело № 2-1277/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                   Рушайло К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа ..... к МУП «ответчик» о признании недействительным договора социального найма жилого помещения,

                                                  УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным с момента заключения договор № ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, признании договора найма служебного жилого помещения заключенным с ДД.ММ.ГГГГ, обязании Муниципальное унитарное предприятие «ответчик» оформить с Александровским А.В. договор найма служебного жилого помещения на объект: однокомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указал, что в адрес администрации городского округа ..... области поступило исковое заявление от Александровского А.В., Александровской JI.C. и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО2 о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. Исковое заявление принято к производству Одинцовским городским судом. Из указанного заявления администрации города стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ с истцами МУП «ответчик» заключило договор социального найма № на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. Спорныйжилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС принят в муниципальную собственность города, в том числе квартира №, распоряжением Главы города ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении жилых помещений в состав служебных» включена в состав служебной жилой

Вселение Александровского А.В. с членами его семьи произведено на основании ордера на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству Прокурора советника юстиции от ДД.ММ.ГГГГ №№

Александровский А.В. не состоял на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации округа ..... области на момент предоставления ему служебного жилого помещения так и в последующем, в администрацию города с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении не обращался, решение о предоставлении жилого помещения семье Александровского А.В. по договору социального найма не принималось.

В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал, указал, что договор был заключен ошибочно.

Третье лицо Александровский А.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, кроме того, заявил о пропуске срока исковой давности по указанным требованиям.

Третье лицо Александровская Л.С., действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу АДРЕС входит в состав муниципального жилищного фонда (жилой дом принят в муниципальную собственность на основания постановления Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ г., постановления Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ.

Александровский А.В., Александровская Л.С. ФИО с ДД.ММ.ГГГГ г., а несовершеннолетний ФИО2, после рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства.

Жилое предоставлено ему по его заявлению и по ходатайству прокурора в связи с работой Александровского А.В. старшим следователем Третьей прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах ..... области, а не по договору социального найма, при заключении которого действует иной порядок предоставления жилья. Постановлением Главы города ..... № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении жилого помещения в состав служебных» спорная квартира включена в состав служебных жилых помещений. Основанием для регистрации послужил ордер на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Администрацией г. ..... области. ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ответчик» от имени муниципального образования г. ..... и Александровским А.В. заключен договор № социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, совершенная с нарушением требований закона, ничтожна.

Согласно ст. 181 п. 1 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности но указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Согласно п. 1 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом установлено, что исполнение по договору социального найма, заключенного с Александровским А.В., который был заключен в установленной законом форме более 9 лет назад и с указанного времени не оспаривался и исполнялся, началось с момента его заключения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что исковые требования к ответчику предъявлены ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по требованию о признании договора социального найма недействительным, истцом пропущен.

Поскольку требования о признании договора социального найма жилого помещения недействительным с момента заключения удовлетворению не подлежат, то и требования об обязании Муниципальное унитарное предприятие «ответчик» оформить с Александровским А.В. договор найма служебного жилого помещения, как вытекающие из первоначальных, также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

               В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа ..... к МУП «ответчик» о признании договор № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, - недействительным с момента заключения, признании     договор найма служебного жилого помещения заключенным с ДД.ММ.ГГГГ года, обязании Муниципальное унитарное предприятие «ответчик» оформить с Александровским А.В. договор найма служебного жилого помещения на объект: однокомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                    Л.Н. Захарова