Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2031/2014 ~ М-1854/2014 от 01.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2014 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Деминой О.А.,

с участием: представителя истцов Курнева И.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, без участия: ответчика, нотариуса Лабунец Я.В. представивших заявление о рассмотрении дела без их участия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> Рязанова Ярослава Николаевича к Рязановой Марине Александровне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Рязанова С.В. действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> Рязанова Я.Н. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к Рязановой М.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ скончался муж и отец истцов ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенного на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, а также в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Наследниками по закону после его смерти являлись: сын Рязанов Я.Н., супруга Рязанова С.В., мать Рязанова Н.И.

ДД.ММ.ГГГГ Рязанова Н.И. умерла. После ее смерти наследниками причитающейся ей 1/3 доли по закону является дочь Рязанова М.А. и по праву представления – <данные изъяты> внук Рязанов Я.Н.

В установленный законом срок в наследство фактически вступил только внук. Рязанова М.А. к нотариусу не обращалась, не вступала в наследство фактически и никогда не претендовала на него.

После смерти ФИО1 истцы приняли наследство и на протяжении трех лет пользуются жилым домом и земельными участками.

Истцы обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что ФИО2 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Просили признать за Рязановой Светланой Владимировной право собственности на 1/3 доли, за Рязановым Ярославом Николаевичем на 2/3 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м и расположенный на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Рязановой Светланой Владимировной право собственности на 1/3 доли, за Рязановым Ярославом Николаевичем на 2/3 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признала полностью, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо – нотариус Лабунец Я.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, возражений относительно заявленных требований не представила.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что истца знает как соседку, она проживает в <адрес>. В этом же доме проживали ФИО2, ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Истец организовывала их похороны. В настоящее время истец продолжает проживать в спорном доме, обрабатывает земельные участки. Дочь ФИО5 у матери бывала редко. В спорном доме Рязанова М.А. не проживала. После смерти матери ответчика не видела.

Свидетель ФИО11 пояснила, что знала всю семью Рязановых как соседей. ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти истец продолжала проживать в спорном доме, ухаживала за ним и обрабатывала земельные участки. В спорном доме после смерти матери Рязанова М.А. не проживала.

    Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

    Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали земельный участок, площадью 1000 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 63-АБ №*, №* от ДД.ММ.ГГГГ.

Также ФИО1 на основании договора купли-продажи принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АБ №* от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти мать умершего ФИО2 и истцы приняли наследство, обратившись в установленный законом срок с заявлением к нотариусу, что подтверждается сообщением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы и мать умершего - ФИО2 вступили в права наследования на вышеуказанный жилой дом и земельные участки после смерти ФИО1 по 1/3 доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, а также на 1/3 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

ФИО2 не зарегистрировала свое право на указанное имущество, однако согласно п.1 ч.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится по желанию их обладателей.

Из ответа нотариуса следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Наследниками после ее смерти по закону является дочь Рязанова М.А., которая на спорное имущество не претендует, а также по праву представления внук Рязанов Я.Н., который фактически принял наследство после смерти бабушки, продолжая проживать в спорном жилом доме.

Таким образом, доли наследников в спорном имуществе составляют: ФИО3 – 1/3 доля, Рязанова Я.Н. – 2/3 доли.

Суд приходит к выводу, что спорное имущество принадлежали наследодателям на законных основаниях.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждено представленным документами, что наследодатели, по день смерти пользовались имуществом открыто, добросовестно, непрерывно, в соответствии с его целевым назначением. Истцы, являясь наследниками по закону после смерти ФИО1, а также Рязанов Я.Н. являясь наследником праву представления после смерти ФИО2, продолжают пользоваться имуществом по настоящее время. Фактически приняли наследство. Право наследодателей на спорное имущество, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и обратного в судебном заседании не доказано.

     При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1112, 1146 ГК РФ ст.ст.12, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Рязановой Светланой Владимировной право собственности на 1/3 долю, за Рязановым Ярославом Николаевичем на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Рязановой Светланой Владимировной право собственности на 1/3 долю, за Рязановым Ярославом Николаевичем на 2/3 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 385 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 08 сентября 2014 года

Судья С.Г. Шабанов