Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1018/2012 ~ М-526/2012 от 22.03.2012

Дело № 2-1018/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2012 года г.Ижевск

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Соснина К.В., при секретаре судебного заседания Коковихиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Доверие» к Михайлову Евгению Михайловичу, Пономаревой Екатерине Аркадьевне, Михайлову Михаилу Евгеньевичу, Ахлямиевой Ирине Евгеньевне, Суховой Нине Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК Доверие» обратился в суд с иском к ответчикам Михайлову Е.М., Пономаревой Е.А., Михайлову М.Е., Ахлямиевой И.Е., Суховой Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, которым просит взыскать с нанимателя жилого помещения Михайлова Е.М. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере # руб., из них сумма основного долга – # руб., пени – # руб.; взыскать с нанимателя жилого помещения Михайлова М.Е. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере # руб., из них сумма основного долга – # руб., пени – # руб.; взыскать с нанимателя жилого помещения Пономаревой Е.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере # руб., из них сумма основного долга – # руб., пени – # руб.; взыскать с нанимателя жилого помещения Суховой Н.Е. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере # руб., из них сумма основного долга – # руб., пени – # руб.; взыскать с нанимателя жилого помещения Ахлямиевой И.Е. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере # руб., из них сумма основного долга – # руб., пени – # руб.; взыскать солидарно с нанимателей жилого помещения расходы по оплате государственной пошлины в размере # руб.; взыскать солидарно с нанимателей жилого помещения судебные издержки по оплате услуг представителя в размере # руб.

Свои требования истец мотивирует следующими обстоятельствами. Ответчики Михайлов Е.М., Пономарева Е.А., Михайлов М.Е., Ахлямиева И.Е., Сухова Н.Е. проживают в жилом помещении, находящемся по адресу: #. Собственником данного жилого помещения является Администрация г.Ижевска. Согласно протокола # от # общего собрания собственников многоквартирный жилой # находился в управлении управляющей организации ООО «ЖРП Райжилуправление». С # по настоящее время управление по указанному дому осуществляет управляющая организация ООО «УК Доверие» на основании решения общего собрания, оформленного протоколом # от # # между ООО «УК Доверие» и ООО «ЖРП Райжилуправление» был заключен договор уступки права (цессия) №#, в соответствии с которым ООО «ЖРП Райжилуправление» уступило ООО «УК Доверие» право (требование) к Михайлову Е.М., Пономаревой Е.А., Михайлову М.Е., Ахлямиевой И.Е., Суховой Н.Е. по дебиторской задолженности за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения, а также пени, возникшей в результате неполной оплаты со стороны ответчиков в размере # руб. На основании заочного решения мирового судьи взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с # по # в сумме # руб. Таким образом, задолженность перед ООО «УК Доверие» составляет # руб., возникшая в результате неоплаты коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт жилого помещения за # по # На основании поквартирной карточки наниматель Ахлямиева И.Е. (ФИО7) была зарегистрирована по адресу # в период с # по #, в результате сумма задолженности перед ООО «УК Доверие» составляет # руб. Также на основании поквартирной карточки наниматель Сухова Н.Е. была зарегистрирована по адресу # в период с # по #, в результате сумма задолженности перед ООО «УК Доверие» составляет # руб.

В судебном заседании ответчики Михайлов Е.М., Пономарева Е.А. не возражали против удовлетворения требований истца, просили уменьшить представительские расходы.

Представитель истца ООО «УК Доверие», ответчики Михайлова М.Е., Ахлямиева И.Е., Сухова Н.Е., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заедание не явились, представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Учитывая мнение участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с применением положений ч.3,5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Согласно поквартирной карточке, в квартире, расположенной по адресу: #, зарегистрированы и проживают по договору социального найма Михайлов Е.М., Пономарева Е.А., Михайлов М.Е. Также Ахлямиева И.Е. (ФИО7) была зарегистрирована по данному адресу в период с # по #, Сухова Н.Е. была зарегистрирована по данному адресу в период с # по #

Согласно справкам о начислении платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с # по # ответчики оплату коммунальных услуг надлежащим образом не производили.

Договором уступки прав (цессии) №# от # ООО «ЖРП Райжлуправление» уступило, а ООО «УК Доверие» приняло в полном объеме права и обязанности по истребованию дебиторской задолженности за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения, а также пени, возникшие в результате неоплаты со стороны должников Михайлова Е.М., Пономаревой Е.А., Михайлова М.Е., Ахлямиевой И.Е., Суховой Н.Е., зарегистрированных по адресу #.

Задолженность также подтверждается оборотно-сальдовыми ведомостями за период с #. по #., справкой о начислениях за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья за тот же период.

Общая сумма задолженности ответчиков перед ООО «УК Доверие» составляет # руб. за период с # по #

Исходя из установленных в судебном заседании указанных выше обстоятельств, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ право взимания платы за жилье и коммунальные услуги, в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, принадлежит управляющей организации.

В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность в силу ст.153 ЖК РФ возникает у него с момента заключения такого договора. В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из п.1 ст.323 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из изложенного следует, что на ответчиков возложена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая в период с # по # ими надлежащим образом не исполнялась.

В силу п.1 ст.307 ГК РФ отношения между истцом и ответчиками по своей природе являются обязательственными правоотношениями.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу п.1 ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В результате неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками нарушены имущественные права истца на своевременное получение от нанимателя платы за предоставляемые коммунальные услуги.

Согласно исковым требованиям истец ООО «УК Доверие» просит взыскать с нанимателей жилого помещения по адресу: # Михайлова Е.М., Михайлова Е.М., Пономаревой Е.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с каждого по # руб., из которых сумма основного долга – # руб., пени – # руб. С ответчика Суховой Н.Е. просит взыскать задолженность в размере # руб., из них сумма основного долга – # руб., пени – # руб. Указанная сумма задолженности рассчитана истцом исходя из того, что согласно поквартирной карточке Сухова Н.Е. снялась с регистрации по адресу г.# # и в дальнейшем там не проживала, услугами управляющей компании ООО «УК Доверие» не пользовалась. На том же основании истец просит взыскать с ответчика Ахлямиевой И.Е. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере # руб., из них сумма основного долга – # руб., пени – # руб., поскольку она выписалась из квартиры по адресу # #

Определяя размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд принимает за основу расчет истца, полагая его правильным.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с # по # в размере # руб., обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом ООО «УК Доверие» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере # руб., что подтверждается платежным поручениям # от #

Учитывая, что исковые требования ООО «УК Доверие» удовлетворены судом в полном объеме, суд полагает необходимым возместить истцу за счет ответчиков понесенные им судебные расходы в размере # руб.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит возместить понесенные им в связи с рассмотрением настоящего дела расходы по оплате услуг представителя в размере # руб. Факт понесения указанных расходов в размере # руб. подтверждается договором на оказание юридических услуг # от #, платежным поручением на указанную сумму.

Исходя из принципа разумности возмещения расходов на оплату услуг представителя, суд, с учетом мнения ответчиков, считающих сумму представительских расходов завышенной, учитывая сложность дела, его объем и продолжительность срока его рассмотрения, считает необходимым удовлетворить требование истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя частично, взыскав с ответчиков в равных долях # руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Доверие» к Михайлову Евгению Михайловичу, Пономаревой Екатерине Аркадьевне, Михайлову Михаилу Евгеньевичу, Ахлямиевой Ирине Евгеньевне, Суховой Нине Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать с Михайлова Евгения Михайловича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Доверие» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: # за период времени с # по # в размере # руб., из них сумма основного долга – # руб., пени – # руб.

Взыскать с Михайлова Михаила Евгеньевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Доверие» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: # за период времени с # по # в размере # руб., из них сумма основного долга – # руб., пени – # руб.

Взыскать с Пономаревой Екатерины Аркадьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Доверие» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: # за период времени с # по # в размере # руб., из них сумма основного долга – # руб., пени – # руб.

Взыскать с Суховой Нины Евгеньевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Доверие» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: # за период времени с # по # в размере # руб., из них сумма основного долга – # руб., пени – # руб.

Взыскать с Ахлямиевой Ирины Евгеньевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Доверие» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: # за период времени с # по # в размере # руб., из них сумма основного долга – # руб., пени – # руб.

Взыскать с Михайлова Евгения Михайловича, Пономаревой Екатерины Аркадьевны, Михайлова Михаила Евгеньевича, Ахлямиевой Ирины Евгеньевны, Суховой Нины Евгеньевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Доверие» в равных долях в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины # руб., то есть по # руб. с каждого из ответчиков.

Взыскать с Михайлова Евгения Михайловича, Пономаревой Екатерины Аркадьевны, Михайлова Михаила Евгеньевича, Ахлямиевой Ирины Евгеньевны, Суховой Нины Евгеньевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Доверие» в равных долях в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя # руб., то есть по # руб. с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г.Ижевска в течение месяца.

Судья К.В. Соснин