Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-264/2015 ~ М-260/2015 от 10.06.2015

                        Дело №2-264/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

             о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения

г.Нововоронеж Воронежской области            06 августа 2015 года

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Фроловой И.И. при секретаре Быковской Н.В. с участием

представителя истцов Еремеевой Е.А., Шаповалова В.В., Барышниковой В.А., Варфоломеевой Р.Н., Каширина В.В., Головина Э.В., Пуговкиной С.Н., Жигановой Ж.А., Соколова А.В., Соколовой С.А., Мартыненко П.А., Быковской Ю.Н., Барановой Л.А.- Старовойтова А.А., действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика администрации городского округа город Нововоронеж Воронежской области Палагина Д.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «Центральный рынок» - директора Сеничкиной И.Л.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Мельниковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Нововоронежского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Еремеевой Е.А., Шаповалова В.В., Барышниковой В.А., Варфоломеевой Р.Н., Каширина В.В., Головина Э.В., Пуговкиной С.Н., Жигановой Ж.А., Соколова А.В., Соколовой С.А., Мартыненко П.А., Быковской Ю.Н., Барановой Л.А. к администрация городского округа город Нововоронеж Воронежской области о признании права собственности на земельный участок и понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:    

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили признать за ними право совместной собственности на земельный участок, непосредственно занятый строениями, находящимися в собственности истцов, – торговыми павильонами № расположенными по адресу: <адрес> и обязать администрацию городского округа город Нововоронеж заключить с ними договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, необходимого для разрешенного использования (торговли) капитальных строений, принадлежащих истцам на праве собственности, – торговых павильонов № адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ответчиком и МУП «Центральный рынок», последнему из земель муниципальной собственности передан в аренду земельный участок общей площадью 2690 кв.м с кадастровым номером № на срок с ДД.ММ.ГГГГ. с разрешенным использованием земли – под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания. В последующем был заключен новый договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном участке возведены объекты капитального строительства – торговые павильоны позиции № привлечением на договорной основе денежных средств истцов. Определением Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. за истцами признано право собственности на нежилые помещения в возведенных торговых павильонах №, которыми истцы владеют на праве совместной собственности. Законом прямо предусмотрен переход права собственности на земельный участок, на котором расположены торговые павильоны, находящиеся в собственности истцов, в их собственность с учетом долей в собственности на строение. Кроме того, истцам требуется земельный участок, необходимый для использования указанных павильонов, в большем размере с учетом подъездных путей, места для разгрузки товара. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с заявлением о выделении в собственность земельного участка, непосредственно занятого строениями, находящимися в их собственности, и о заключении с ними договора купли-продажи земельного участка, находящегося за периметром уже существующих строений, но в границах участка с кадастровым номером №, необходимого для разрешенного использования принадлежащих истцам капитальных строений. Однако до настоящего времени ответ на указанное заявление не был получен (л.д.5-9).

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования и просили:

признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, непосредственно занятый строениями, находящимися в собственности истцов, - торговыми павильонами №№ 1, 2 - с координатами поворотных точек земельного участка № общей площадью двух павильонов 997 кв.м согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

    признать за ними право общей долевой собственности на указанные земельные участки (п.1) в следующих долях: Шаповалов В.В. - 3/70, Барышникова В.А. - 7/51, Варфоломеева P.H. - 2/31, Каширин В.В. - 3/94, Головин Э.В. - 5/77, Пуговкина С.Н. - 4/93, Жиганова Ж.А. - 9.56, Соколов А.В. - 3/55, Соколова С.А. - 5/72, Мартыненко П.А. - 3/23, Быковкая Ю.Н. - 1/31, Баранова JI.A. - 1/19, Еремеева Е.А. - 4/75;

    обязать администрацию городского округа город Нововоронеж заключить с ними договор купли-продажи земельного участка, расположенного за пределами павильонов с координатами поворотных точек земельного участка № общей площадью 1693 кв.м, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, необходимого для разрешенного использования (торговля) капитальных строений, принадлежащих истцам на праве собственности (торговых павильонов № по адресу: <адрес>А, согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Доли истцов в праве общей долевой собственности на данный земельный участок определить в долях, указанных в п.2 искового заявления.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Дацун Ю.В. - в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания. В связи с этим согласно ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при настоящей явке, учитывая отсутствие возражений у лиц, участвующих в деле.

    В ходе рассмотрения дела стороны решили воспользоваться разъясненным им правом закончить дело мировым соглашением, просят принять и утвердить мировое соглашение, прекратить производство по делу. Условия мирового соглашения изложены в виде отдельного документа, приобщенного к материалам дела. Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.173, ст.221 ГПК РФ. Названные последствия сторонам понятны.

Изучив материалы дела, суд находит, что мировое соглашение подлежит утверждению, гражданское дело – прекращению, поскольку мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст. 39, ст.173, абзацем 5 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Еремеевой Е.А., Шаповалова В.В., Барышниковой В.А., Варфоломеевой Р.Н., Каширина В.В., Головина Э.В., Пуговкиной С.Н., Жигановой Ж.А., Соколова А.В., Соколовой С.А., Мартыненко П.А., Быковской Ю.Н., Барановой Л.А. к администрация городского округа город Нововоронеж Воронежской области о признании права собственности на земельный участок и понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка на следующих условиях:

1.    Спорный земельный участок площадью 2690 кв.м кадастровый номер №, являющийся предметом заключенного администрацией городского округа город Нововоронеж и муниципальным унитарным предприятием городского округа город Нововоронеж «Центральный рынок» договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ., подлежит разделу на 3 (три) самостоятельных земельных участка со следующими характеристиками:

-    земельный участок площадью 1091 кв.м, расположенный по адресу:
г.Нововоронеж, между «Центральным рынком» и автодорогой по ул.Победы (далее -
Земельный участок 1);

-    земельный участок площадью 422 кв.м, расположенный по адресу г.Нововоронеж,
между «Центральным рынком» и автодорогой по ул.Победы (далее — Земельный участок
2);

-    земельный участок площадью 1076 кв.м, расположенный по адресу:
г.Нововоронеж, между «Центральным рынком» и автодорогой по ул.Победы (далее —
Земельный участок 3).

Администрация городского округа город Нововоронеж в течение 10 (десяти) дней с даты утверждения настоящего Мирового соглашения принимает в соответствии со ст.11.4 Земельного кодекса РФ решение об утверждении прилагаемой к настоящему Мировому соглашению и являющейся ее неотъемлемой частью схемы расположения на кадастровом плане территории образуемых земельных участков (приложение №1).

В течение 30 (тридцати) дней с даты подачи Собственниками заявления о выкупе
Земельного участка 1 администрация городского округа город Нововоронеж заключает с Собственниками договор купли-продажи Земельного участка 1 с приобретением его в общую долевую собственность Собственников в соответствии с п.6 ч.2 ст.39.3, ч.2 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

В течение 30 (тридцати) дней с даты подачи Собственниками заявления о
предоставлении в аренду Земельного участка 2 администрация городского округа город Нововоронеж в порядке, установленном Земельным кодексом РФ, предоставляет Собственникам в аренду на срок 5 (пять) лет Земельный участок 2 для эксплуатации принадлежащих Собственникам помещений.

Собственники свой счет осуществляют перенос имеющегося на спорном земельном участке шлагбаума на новое место, указанное в прилагаемой к настоящему Мировому соглашению и являющейся ее неотъемлемой частью схеме (Приложение №2).

Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, распределению не подлежат и относятся на стороны, понесшие их.

Прекратить производство по гражданскому делу по гражданскому делу по исковому заявлению Еремеевой Е.А., Шаповалова В.В., Барышниковой В.А., Варфоломеевой Р.Н., Каширина В.В., Головина Э.В., Пуговкиной С.Н., Жигановой Ж.А., Соколова А.В., Соколовой С.А., Мартыненко П.А., Быковской Ю.Н., Барановой Л.А. к администрация городского округа город Нововоронеж Воронежской области о признании права собственности на земельный участок и понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

    Судья                    И.И.Фролова