Определение по делу № 2-1742/2013 ~ М-1584/2013 от 11.06.2013

Дело № 2-1742/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 июля 2013 года город Саратов

Фрунзенский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Деминой О.В.,

при секретаре Дюкаревой А.А.,

с участием:

представителя ответчика по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Шатцких А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старенко А.В. к открытому акционерному обществу Промышленно-Коммерческая фирма «АСТЭК-С» о взыскании денежных средств, убытков, судебных расходов,

установил:

Истец Старенко А.В. обратился в суд с иском к открытому акционерному обществу Промышленно-Коммерческая фирма «АСТЭК-С» о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи в сумме 7 250 000 рублей, убытков в сумме 50 000 рублей, судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 44 450 рублей, расходов на оплату услуг представителя в сумме 50 000 рублей, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Промышленно-Коммерческая фирма «АСТЭК-С» в лице президента Голикова А.А. и Старенко А.В. был заключен предварительный договор купли-продажи объектов недвижимого имущества. В соответствии с условиями данного договора ответчик обязался продать и передать недвижимое имущество, а также до подписания основанного договора сформировать необходимые документы для регистрации перехода к истцу права собственности на это имущество; освободить недвижимое имущество от прав и претензий третьих лиц; не предлагать недвижимое имущество, указанное в данном договоре другим лицам. В период действия предварительного договора ответчик, несмотря на существующую договоренность о подписании основного договора между определенными лицами, неоднократно предпринимал попытки заключить договор не с истцом, а с юридическим лицом ООО «Антей». Доказательством этого является соглашение о расторжении предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ года. В результате по вине ответчика основной договор заключен не был. В соответствии с п. 1.4 договора сторонами было достигнуто соглашение о задатке в размере 3 600 000 рублей. При этом, по условиям договора задаток обеспечивает исполнение сторонами обязательства по заключению в будущем основного договора и подлежит учету сторонами при осуществлении возможности взаиморасчетов между ними по основному договору. ДД.ММ.ГГГГ задаток в полном объеме был передан в кассу ОАО ПКФ «АСТЭК-С». В соответствии с п. 3.3 договора в случае неисполнения настоящего договора по вине продавца, последний обязуется вернуть продавцу двойную сумму задатка по первому его требованию. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с письменной просьбой о возврате задатка. Однако до настоящего времени денежные средства ответчиком не возвращены.

Истец Старенко А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил ходатайство об обложении судебного заседания, которое судом оставлено без удовлетворения.

Представитель истца по доверенности Мартынчева М.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление об обложении судебного заседания, которое судом оставлено без удовлетворения.

Представитель ответчика по доверенности Шатцких А.А. в судебном заседании просил прекратить производство по делу, в связи с тем, что данное гражданское дело неподсудно суду общей юрисдикции, дополнительно пояснив, что Старенко А.В. является учредителем ООО «Антей», с которым ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи объектов недвижимого имущества.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, его представителя в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснение представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО ПКФ «АСТЭК-С» в лице президента Голикова А.А. (продавец) и Старенко А.В. (покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества: нежилое помещение, литер АА1, назначение нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 1-ый надземный, номера на поэтажном плане 1 этаж 1021, подвал 22-50, адрес (местоположение) объекта: <адрес>; нежилое помещение литер АА1, назначение нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 1-ый надземный, номера на поэтажном плане 1-10, адрес (местоположение) объекта: <адрес>.

В п. 1.1 договора указано, что основной договор купли-продажи недвижимого имущества заключается между сторонами настоящего предварительного договора в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п. 1.4 договора, покупатель и продавец пришли к соглашению, что выкупная цена недвижимого имущества, отчуждаемого в рамках настоящего предварительного договора, а также основного договора купли-продажи недвижимого имущества составляет 50 000 000 рублей, в т.ч. НДС 7 627 118 руб. 54 коп.

По соглашению сторон в качестве обеспечения обязательств по настоящему предварительному договору покупатель выплачивает продавцу задаток в размере 3 600 000 рублей, в т.ч. НДС 549 152 руб. 54 коп., который будет учтен сторонами при взаиморасчетах по основному договору купли-продажи недвижимого имущества (п. 1.4 предварительного договора).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Старенко А.В. и ответчиком ОАО ПКФ «АСТЭК-С» заключено соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как указано в п. 2 соглашения, расторжение договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ производится в связи с тем, что покупателем по основному договору купли-продажи объектов недвижимости будет выступать ООО «Антей», единственным учредителем которого является Старенко А.В. (100 % долей в уставном капитале).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО ПКФ «АСТЭК-С» и ООО «Антей» был заключен договор купли-продажи объектов недвижимости – нежилых помещений, литер ААА1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Нормы, устанавливающие общие принципы и основания разграничения подведомственности, содержатся как в Арбитражном процессуальном кодексе Российской Федерации, так и Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации.

Как следует из положений ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии со статьей 4 Федерального конституционного закона от 28.04.1995 г. «Об арбитражных судах» в Российской Федерации» арбитражные суда в Российской Федерации осуществляют правосудие путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции Конституцией Российской Федерации, данным Федеральным конституционным законом, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами. Согласно статье 5 указанного Закона основными задачами арбитражных судов в Российской Федерации при рассмотрении подведомственных им споров являются: защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов предприятий, учреждений, организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; содействие укреплению законности и предупреждению правонарушений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.08.1992 г. «О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам» дано разъяснение о том, что подведомственность заявленного требования суду или арбитражному суду определяется в соответствии с их компетенцией, установленной законодательными актами Российской Федерации, а в случае, если такие акты не позволяют четко разграничить компетенцию при определении подведомственности дела, следует исходить из субъектного состава участников и характера правоотношений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Иная экономическая деятельность - это деятельность, направленная на достижение уставных целей организации.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Таким образом, к критериям подведомственности дел к арбитражным судам относятся: субъектный состав участников спорного правоотношения и характер спорного правоотношения.

Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

В силу пункта 6 части 1, части 2 статьи 33 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Исходя из содержания положений ч. 1, 2 ст. 27, ст. 28, п. 2 ч. 1 ст. 29 АПК РФ, определяющими моментами при определении подведомственности того или иного дела арбитражному суду являются субъектный состав и существо спора, которое должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Как следует из материалов дела, а именно, выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ № Старенко А.В. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателям за №.

Как следует из содержания искового заявления и материалов дела, истец Старенко А.В. является индивидуальным предпринимателем, ответчиком по делу и стороной по сделке - ОАО ПКФ «АСТЭК-С», предметом предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>.

При этом суд учитывает, что в соответствии с п. 2 соглашения о расторжении предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, расторжение договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ производится в связи с тем, что покупателем по основному договору купли-продажи объектов недвижимости будет выступать ООО «Антей», единственным учредителем которого является Старенко А.В. (100 % долей в уставном капитале).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что спор носит экономический характер, а участниками спора являются индивидуальный предприниматель и юридическое лицо, что предопределяет подведомственность спора арбитражному суду.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.221 ГПК РФ, производство по делу прекращается, повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В этой связи суд приходит к выводу, что настоящий спор не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства и считает необходимым производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

В соответствии с п. 1 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Определением Фрунзенского районного суда от 14.06.2013 года были приняты меры по обеспечению иска, а именно наложен арест на имущество, принадлежащее ответчику ОАО Промышленно-Коммерческая фирма «АСТЭК-С» в пределах суммы исковых требований 7 250 000 рублей.

Поскольку арест на имущество ответчика был наложен в целях обеспечения вышеуказанного иска, производство по делу прекращено, необходимость применения мер обеспечительного характера отпала.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением Фрунзенского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления настоящего определения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 144, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░-░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░-░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 7 250 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 14.06.2013 ░░░░, ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░