Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1866/2022 ~ М-1671/2022 от 02.09.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Абросимовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1866/2022 по исковому заявлению Осыченко И. В. к Савельеву А. Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

В Кинельский районный суд Самарской области с исковым заявлением о признании не приобретшим право пользования жилым помещением Савельева А.Ю. обратилась собственник жилого помещения Осыченко И.В.

В обоснование исковых требований истец указала, что Осыченко И. В. является собственником жилого дома находящегося по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Савельев А. Ю. по указанному адресу не проживает. Ответчик самостоятельного права пользования дома не имеет, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. В то же время на Ответчика в связи с его регистрацией в доме Истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются Истцом. Тем самым нарушаются права Истца. Кроме того, сам факт регистрации в доме второго лица (Ответчика) затрудняет возможные сделки с домом, что также нарушает права Истца. В то же время Ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Ответчик на все просьбы истца о выписке из жилого помещения никак не реагировал. Ответчик должен принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, добровольно он этого не делает

В судебном заседании Осыченко поддержала требования, пояснив, что Савельева она зарегистрировала по просьбе своей коллеги, которой ответчик приходится сыном. В ее доме ответчик никогда не проживал. Она видела ответчика только один раз, когда он регистрировался в паспортном столе.

Ответчик Савельев в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, не сообщили суду об уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кинельский» в судебное заседание не явился, судом извещен, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что Савельев А.Ю. документирован <данные изъяты>

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Осыченко на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги на указанное домовладение, по указанному адресу зарегистрирован Савельев с ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений ИЦ ГУВД Савельев в ДД.ММ.ГГГГ году был осужден Промышленным районным судом гг. Самары к лишению свободы на срок 3 года 6 месяцев, освобожден из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ условно-досрочно, после освобождения убыл в <адрес>.

Тот факт, что ответчик не проживает и не проживал в указанной квартире, личных его вещей в квартире нет, в данное помещение он не вселялся, суду подтвердила свидетель Литвинова.

Таким образом, истцом представлены доказательства того, что ответчик после регистрации по месту жительства в ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>, в жилое помещение не вселялся, вследствие чего не приобрел право пользования данным жилым помещением, принадлежащего ответчику имущества в данной квартире не имеется, следовательно ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

При этом решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать Савельева А. Ю. ( <данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для прекращения регистрации по месту жительства Савельева А. Ю. по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения – 10 ноября 2022 г

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>