Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1032/2021 (2-4061/2020;) ~ М-2723/2020 от 21.10.2020

Дело № 2-1032/2021

УИД 24RS0013-01-2020-003753-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Ковзан П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов №3 по Советскому району г.Красноярска к Карандашову А.Н. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП №3 по Советскому району г.Красноярска Серебренникова Е.В. обратилась в суд с иском к Карандашову А.Н., в котором просит обратить взыскание на имущество должника – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>", участок №, с кадастровым номером №, площадью 38+/-11 кв.м. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП №3 по Советскому району г.Красноярска находится сводное исполнительное производство №2753/17/24013-СД в отношении должника Карандашова А.Н о взыскании задолженности в размере 2 697 954,76 рублей, в пользу взыскателей ФИО6, ФИО5 До настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены, остаток задолженности составляет 2 617 822,14 рублей. Установлено, что за Карандашовым А.Н. на праве собственности зарегистрирован земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>-9", участок №, с кадастровым номером №, площадью 38+/-11 кв.м. На основании изложенного, истец обратился в суд с данным иском (л.д. 2-3).

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП №3 по Советскому району г.Красноярска надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания (л.д. 60, 184), в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 182).

Ответчик Карандашов А.Н. надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания (л.д.60, 185-186), в судебное заседание не явился.

Третьи лица ФИО6, ФИО5 надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания (л.д.60, 183, 187-188), в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП №3 по Советскому району г.Красноярска не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст.56 ГК РФ, юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 79 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из материалов дела следует и установлено судом, что в ОСП №3 по Советскому району г.Красноярска находится сводное исполнительное производство №2753/17/24013-СД, в состав сводного исполнительного производства входят 2 исполнительных производства о взыскании задолженности по договору подряда, по договору займа:

- №29522/19/24013-ИП от 17.05.2019 в отношении Карандашова А.Н., возбужденное на основании исполнительного листа ФС №027472678, выданного Советским районным судом г.Красноярска 18.01.2019 по делу №2-6989/2018, о взыскании в пользу ФИО5 денежных средств по расписке, процентов, судебных расходов, в размере 1 444 822,59 рублей (л.д. 6-7, 8).

- №87315/19/24013-ИП от 19.12.2019 в отношении Карандашова А.Н., возбужденное на основании исполнительного листа ФС №032479582, выданного Советским районным судом г.Красноярска 29.11.2019 по делу №2-209/2019, о взыскании в пользу ФИО6 денежных средств по договору подряда, судебных расходов, в размере 906 780,00 рублей (л.д. 4-5, 9).

Остаток задолженности на дату подачи искового заявления составляет 2 617 822,14 рублей.

Таким образом, по делу установлено, что до настоящего времени требования исполнительных документов Карандашовым А.Н. не исполнены, сводное исполнительное производство не окончено, что не оспорено ответчиком.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Карандашову А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>", участок №, с кадастровым номером №, площадью 38+/-11 кв.м (л.д. 31-38), на который истец просит обратить взыскание.

В материалы дела представлены ответчиком сведения об отсутствии у Карандашова А.Н. иного имущества, на которое может быть обращено взыскание (л.д. 10-11).

Вместе с тем, согласно п.2.1 выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на указанном земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, находится объект недвижимого имущества –нежилое здание, а именно гараж площадью 38,00 кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 10-11), государственная регистрация указанного недвижимого имущества произведена на основании договора купли-продажи земельного участка и гаража от 15.11.2016 (л.д.76-77).

Учитывая единство судьбы земельного участка и находящегося на нем здания, установленные положениями ст. 35 Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок должника с кадастровым номером 24:11:0330339:1792, без расположенного на нем здания невозможно, в то время как истцом заявлено требование об обращении взыскания только на земельный участок.

На основании изложенного, заявленные исковые требования об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>", участок №, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов №3 по Советскому району г.Красноярска к Карандашову А.Н. об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено 26 мая 2021 года.

Заочное решение в законную силу не вступило.