Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2012 ~ М-67/2012 от 23.01.2012

Дело № 2-253 /2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

апреля 2012 года                            г. Владикавказ

Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия – Алания в составе:

председательствующего судьи Хадиковой З.Т.,

при секретаре Карелидзе М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеевой Татьяны Владимировны к АМС г.Владикавказа, ФГУ «Владикавказская КЭЧ района» МО РФ о признании права собственности на квартиру на основании приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Фадеева Т.В. обратилась в суд с иском к АМС г.Владикавказа, ФГУ «Владикавказская КЭЧ района» МО РФ о признании права на приватизацию и признании недействительным отказа в приватизации квартиры № по ул. <адрес> в г.Владикавказе.

В судебном заседании истица Фадеева Т.В. заявленные требования изменила, просила признать за ней право собственности на основе приватизации на квартиру № по <адрес> в г.Владикавказе и пояснила, что ее супругу ФИО4 Владикавказской КЭЧ района на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <данные изъяты> квартира № по <адрес> в г. Владикавказе. С этого времени истица зарегистрирована и проживает по указанному адресу. В спорной квартире она проживает одна. Решением Ленинского районного суда г.Владикавказа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был признан утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу. Ее дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с декабря 2007 года прописана и проживает по адресу: <адрес>, сын – ФИО5 с июня 2006 года проживает в <адрес> края. В настоящее время она является основной квартиросъемщицей квартиры № по <адрес> в г. Владикавказе, постоянно проживает в спорной квартире, производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Владикавказская КЭЧ района, куда она обратилась с заявлением о заключении с ней договора приватизации предоставленной квартиры, отказала ей в просьбе, ссылаясь на то, что дом № по <адрес> в г. Владикавказе в одностороннем порядке передан в распоряжение АМС г. Владикавказа. АМС г. Владикавказа, куда она обратилась с аналогичным заявлением, также отказала в заключении договора приватизации квартиры, ввиду того, что указанный дом в муниципальную собственность принят не был. Все совершеннолетние члены семьи дали свое согласие на приватизацию квартиры за ней. Просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель АМС г.Владикавказа Бузоева А.Т., действующая на основании доверенности № от 02.04.2012 года, в судебном заседании пояснила, что указанный дом не поставлен на баланс АМС г. Владикавказа. Решение по делу оставила на усмотрение суда.

Представитель ФГУ «Владикавказская КЭЧ района» МО РФ, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Фадеевой Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Согласно статье 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (части 2 и 3 статьи 17 Конституции РФ). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18). Все равны перед законом и судом (статья 19). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45). Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд (статья 46).

Истица воспользовалась в полной мере предоставленным ей конституционным правом на защиту своих прав и интересов.

Статья 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

На основании ст. 6,7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим органом местного самоуправления или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, учреждение, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется соответствующим договором передачи с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на квартиру, Фадеева Т.В. указала, что ответчиками нарушаются ее права на приватизацию квартиры, поскольку ФГУ «Владикавказской КЭЧ района» МО РФ, на балансе которой находился дом № по <адрес> в г. Владикавказе, переданный в соответствии с актом приема – передачи от 22 января 2008 года в муниципальную собственность, и АМС г.Владикавказа отказывают ей в заключении договора приватизации.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру в судебном порядке.

В судебном заседании было установлено, что ФИО4 в 1992 году Министерством обороны РФ была предоставлена квартира № по <адрес> в г. Владикавказе. Владикавказской КЭЧ района СКВО 26 июня 1992 года был выдан ФИО4 ордер на указанную квартиру на состав семьи из трех человек.

Решением Ленинского районного суда г.Владикавказа от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Из представленного истицей финансового лицевого счета на квартиру, следует, что право на проживание в квартире имеет сын истицы ФИО5, который дал письменное согласие на приватизацию квартиры за Фадеевой Т.В.

При этом в судебном заседании установлено, что дом № по <адрес> в г.Владикавказе находился до 11 декабря 2007 года на балансе управления Владикавказской КЭЧ района СКВО. Согласно распоряжению ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РСО – Алания № 202 – р от 11.12.07 года право оперативного управления на объекты недвижимого имущества, в том числе указанный дом, находящийся на балансе Владикавказской КЭЧ района, прекращено. Указанный дом в составе иного имущества передан в муниципальную собственность г. Владикавказа. Из акта приема–передачи недвижимого имущества, утвержденного и.о. руководителя Территориального управления Госимущества по РСО – Алания 22 января 2008 года, следует, что жилой дом № по <адрес> в г. Владикавказе передан АМС г. Владикавказа. Вместе с тем, АМС г. Владикавказа не поставила на свой баланс указанный дом.

    Поскольку спорная квартира не состоит на балансе ни одного из вышеуказанных учреждений, право Фадеевой Т.В. на приватизацию квартиры может быть восстановлено судом путем признания за ней права собственности на эту квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░-░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ - ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ – ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░.░░░░░░░░