Решение по делу № 2-804/2019 ~ М-5059/2018 от 28.12.2018

Дело 2-804(2019)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019 г.                       г. Пермь

Мотовилихинский суд г. Перми

в составе: председательствующего судьи Кондратюк О.В.,

при секретаре Погодиной Ю.В.

с участием представителя истца Степановой А.Ю., ответчика Степанова С.А., представителя ответчика по устному ходатайству Перепелица М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья « Юрша, 7» к Степановой Светлане Вадимовне, Степанову Дмитрию Алексеевичу, Степанову Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома,

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Юрша,7» обратилось в суд с исковыми требованиями к Степановой С.В., Степанову Д.А., Степанову С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, указав, что ответчики являются нанимателями, зарегистрированы и проживают в квартире №, общей площадью 34,3 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. Собственниками дома выбран способ управления в виде ТСЖ, которое создано в соответствии с нормами ЖК РФ. За период с 01.10.2012г. по 31.05.2018г. за ответчиками числится задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 132.958,76 руб., и пени в размере 29.554,41 руб., итого на общую сумму 162.513,17 руб., что отражено в выписках с лицевого счета ответчиков. Истец надлежащим образом выполнил свои обязанности по оказанию услуг, начислению платы за коммунальные услуги и платы за содержание помещения, взносов на капительный ремонт, выставлению квитанций на оплату коммунальных услуг и платы за содержание помещений. Ответчики свои обязательства по оплату коммунальных услуг и плате за содержание помещения не исполнили. Для оказания юридических услуг по взысканию в судебном порядке с ответчиков суммы долга ТСЖ «Юрша,7» был заключен договор на оказание юридических услуг от 17.12.2018г., расходы на оплату услуг представителя составили 10.000 руб. С учетом уточненных требований, просили взыскать солидарно с должников Степановой С.В., Степанова Д.А., Степанова С.А. в пользу ТСЖ «Юрша,7» задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07.2015г. по 31.01.2019г. в размере 85.037,55 руб., пени в размере 30.182,08 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3.504,39 руб. и оплату услуг представителя в размере 10.000 руб.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, указав, что сумма задолженности не изменилась, оплаты ответчиками не производились. За спорный период поступила сумма 5.000 рублей, данная сумма учтена, все остальные платежи учтены с учетом назначения платежа. В материалах дела имеется справка от МКУ, кто является нанимателем квартиры и членами нанимателя. Просила удовлетворить уточненные исковые требования.

Ответчики Степанова С.В., Степанов Д.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела судом извещались, о причинах неявки суду не сообщили. Каких-либо пояснений, заявлений, ходатайств относительно рассматриваемого спора суду не представили.

Ответчик Степанов С.А., его представитель в судебном заседании требования не признали, поскольку истец не представил доказательств, что ответчик является нанимателем, также то, что ответчик проживает в другом жилом помещении по договору аренды и там оплачивает коммунальные платежи. Ответчик не является ни собственником, ни нанимателем жилого помещения, поэтому не обязан нести бремя содержания. Всего за период с 28.12.2015г. по 31.05.2018г. оплачено 18.000 руб., соответственно общая сумма задолженности за квартиру и коммунальные платежи составляет 36.682,95 руб. Просили применить срок исковой давности к требованиям за период с 01.10.2012г. по 28.12.2015г. и отказать в удовлетворении исковых требований. Так же не согласны с размером пени, так как в квартире живут неимущие люди.

Выслушав представителя истца, ответчика, его представителя, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-2293/2018, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В порядке ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусмотрено внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьей 154 ЖК РФ.

Согласно частей 11 и 14 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги установлен статьей 157 ЖК РФ.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В судебном заседании установлено, что в многоквартирном <адрес> выбран способ управления общим имуществом в доме – управление товариществом собственников жилья, создано ТСЖ «Юрша, 7», которое действует на основании Устава ( л. д. 12-22).

15.11.2006г. ТСЖ «Юрша, 7» зарегистрировано Межрайонной ИФНС России № 17 по Пермскому краю, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 23,24).

Согласно Справки МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от 29.06.2018 по адресу <адрес> с 21.08.1992 г. зарегистрированы Степанова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Степанов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Степанов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что так же подтверждается актуальными сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ( л. д. 46).

Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги на имя Степановой С.В. были открыты лицевые счета №.

Согласно представленным истцом документам, а именно, сведений по задолженности за квартиру и коммунальные платежи по лицевому счету 2378 (с учетом сведений о начислениях по периодам) за период с 01.07.2015г. по 31.01.2019 у ответчиков образовалась задолженность в размере 85.037,55 руб.

Возражая относительно предмета исковых требований о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик Степанов С.А. указывает на пропуск истцом сроков исковой давности за период с 01.10.2012г. по 28.12.2015г.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

На основании статьи 203 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2013 г.), течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Федеральным законом от 07.05.2013г. № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», вступившим в силу с 01.09.2013 г., в положения Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности внесены изменения.

На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 07.05.2013г. № 100-ФЗ установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки, предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 01.09.2013г.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ (в редакции от 07.05.2013г.) срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

24.07.2018г. ТСЖ «Юрша, 7» обратилось к мировому судье судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с ответчиков. 27.07.2018 года мировой судья судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми, по заявлению взыскателя ТСЖ «Юрша, 7» вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с должников Степановой С.В., Степанова Д.А., Степанова С.А. задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2012г. по 31.05.2018г. в размере 132.958,76 руб., пени в размере 29.954,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.229,14 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 500 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми Пермского края от 31.10.2018г. указанный выше судебный приказ № от 27.07.2018г. был отменен по заявлению должника Степанова С.А.

При обращении в суд с настоящим иском с учетом уменьшения исковых требований истцом ТСЖ «Юрша, 7» к ответчикам Степановой С.В., Степанову Д.А., Степанову С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, за период с 01.07.2015г. по 31.01.2019г., требований за пределами срока исковой давности не заявлено, поскольку 27.07.2018г. мировым судьей был выдан судебный приказ, а 31.10.2018г. указанный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика Степанова С.А.. В суд с настоящим иском истец обратился 28.12.2018г. (л.д.5), т.е. требования истца о взыскании с ответчика задолженности с 01.07.2015г. ( срок уплаты до 10.08.2015г.) заявлено в пределах 3-х годичного срока исковой давности.

Судом за основу при расчете принимается период задолженности в соответствии с настоящим иском с 01.07.2015г. и по 31.01.2019г.

Согласно представленным истцом расчетам, сумма задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2015г. по 31.01.2019г. в размере 85.037,55 руб., суд с данным расчетом соглашается.

Таким образом, с ответчика Степановой С.В., Степанова Д.А., Степанова С.А. в пользу ТСЖ «Юрша, 7» подлежит взысканию солидарно задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома за период с 01.07.2015г. по 31.01.2019г. в размере 85.037,55 руб. Доказательств обратного суду не представлено, размер задолженности ответчиками оспорен не был.

При этом, судом не принимаются во внимание доводы представителя ответчика о том, что Степанов С.А. в спорной квартире не проживает, поскольку доказательств обращения в ТСЖ «Юрша, 7» за перерасчетом платы коммунальных платежей ответчик суду не предоставил. Доказательств несения расходов по оплате платы за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг в ином жилом помещении ответчиком также представлены не были.

Взыскание с ответчиков следует производить солидарно в силу ст. 69 ЖК РФ.

При этом суд исходит из того, что все ответчики зарегистрированы в квартире по адресу <адрес>, доказательств иного не представлено.

ТСЖ «Юрша, 7» также заявлены требования о взыскании с ответчиков пени в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчикам были начислены пени в размере 30.182,08 руб.

В связи с тем, что ответчикам было известно об образовавшейся задолженности и сроках ее неуплаты, поскольку, получая услуги ЖКХ, ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения обязанностей по оплате, но в спорный период проживали и пользовались квартирой и коммунальными услугами. Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. С учетом размера задолженности и периода неуплаты ответчиками услуг, суд считает, что оснований для освобождения или снижения размера пени не имеется, поскольку начисление оплаты услуг было правомерным, размер пеней определен в соответствии с действующим законодательством, является соразмерным нарушенному обязательству.

Представленный истцом расчет пени проверен судом и соответствует действительности. Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «Юрша, 7» следует взыскать пени в размере 30.182,08 рублей.

Истцом так же заявлены требования о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца судебных издержек в виде государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В соответствие со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Суд считает, что требования истца о взыскании данных судебных расходов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Материалами дела установлено, что интересы истца представляла Степанова А.Ю., действующая по доверенности.

17.12.2018г. между ИП Степановой А.Ю. (исполнитель) и ТСЖ «Юрша,7» (заказчик) заключен договор оказания юридических услуг, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказать ему в соответствии с условиями настоящего договора юридические услуги, указанные в п.1.2., а заказчик обязуется оплатить эту услуги. П.1.2. договора предусмотрено, что исполнитель обязуется оказать юридические услуги по взысканию в судебном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении нанимателя (членов семьи нанимателя) квартиры №, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>. Юридические услуги, указанные в п.1.2. договора включают в себя : подготовку и подачу в суд искового заявления, подготовку необходимых документов, прилагаемых к исковому заявлению, представление интересов заказчика в судебных заседаниях первой инстанции (п.1.3.). За оказанные по настоящему договору услуги заказчик выплачивает исполнителю вознаграждение в размере 10.000 руб.( п.3.1.).

Факт оплаты денежных средств подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 20.12.2018 на сумму 10 000 руб.

Разрешая заявленное истцом ходатайство о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд считает, что в силу ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора, поэтому ТСЖ «Юрша, 7» вполне могло заключить вышеуказанный договор на оказание юридических услуг и оплатить в связи с этим указанные расходы.

При определении размера подлежащих взысканию расходов, суд принимает во внимание объем оказанных представителем услуг, сложность и характер спора, то, что данная категория споров не является сложной, в том числе по представлению доказательств, сложившуюся практику по рассмотрению судом аналогичных споров, время затраченное представителем истца на участие в судебных заседаниях (3 судебных заседания с участием представителя истца в суде первой инстанции: предварительное судебное заседание 31.01.2019г., судебное заседание 19.02.2014г., 02.04.2019г. с перерывом на 03.04.2019г.), выполнение иных услуг, связанных с оказанием юридической помощи (составление искового заявления, подача его в суд, направление претензии ответчикам, составление уточненного искового заявления).

Суд считает, что размер расходов, заявленных истцом, отвечает принципу разумности, установленному указанной ранее нормой закона. С учетом конкретных ранее перечисленных обстоятельств, сумма, заявленная истцом в размере 10.000 руб., не является завышенной. Суд считает, что с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма расходов по оплате услуг представителя в размере 10.000 руб.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.504,39 рублей, солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно со Степановой Светланы Вадимовны, Степанова Дмитрия Алексеевича, Степанова Сергея Алексеевича в пользу Товарищества собственников жилья « Юрша, 7» задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома за период с 01.07.2015г. по 31.01.2019г. в размере 85.037,55 рублей, пени в размере 30.182,08 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10.000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.504,39 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

С У Д Ь Я :

Дело № 2-804(2019)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 апреля 2019 года г. Пермь

Судья Мотовилихинского суда г. Перми Кондратюк О.В., рассмотрев ходатайство ТСЖ «Юрша, 7» о возврате излишне уплаченной государственной пошлины,

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Юрша, 7» обратилось в суд с ходатайством о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 945,87 рублей.

В соответствии с подп. 1 п.1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Как следует из материалов дела, решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 03.04.2019 солидарно со Степановой С.В., Степанова Д.А., Степанова С.А. в пользу ТСЖ «Юрша, 7» задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома за период с 01.07.2015г. по 31.01.2019г. в размере 85.037,55 рублей, пени в размере 30.182,08 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10.000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.504,39 рублей.

Из представленных платежных поручений № от 20.12.2018г., № от 13.07.2018 г. следует, что по исковому заявлению ТСЖ «Юрша, 7» к Степановой С.В., Степанова Д.А., Степанова С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома уплатило государственную пошлину в УФК по Пермскому краю (ИФНС по Мотовилихинскому району г. Перми) на общую сумму 4.458,28 рублей.

Поскольку в ходе рассмотрения дела исковые требования были уменьшены, то излишне уплаченная сумма государственной пошлины в размере 945,87 рублей подлежит возврату лицу, её уплатившему – ТСЖ « Юрша, 7».

Руководствуясь ст. ст. 333.40 НК, 224, 225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Обязать Инспекцию ФНС по Мотовилихинскому району г. Перми возвратить ТСЖ «Юрша, 7» излишне уплаченную по платежным поручениям № от 20.12.2018, № от 13.07.2018 г. в УФК по Пермскому краю (ИФНС по Мотовилихинскому району) государственную пошлину в размере 945,87 руб.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд в 15 дней со дня вынесения.

С У Д Ь Я : подпись

КОПИЯ ВЕРНА

С У Д Ь Я :