Решение по делу № 2-553/2021 (2-4470/2020;) ~ М-1878/2020 от 09.04.2020

Дело №2-553/2021

24RS0056-01-2020-002358-94

Копия

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2021 года                                                                   г.Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой И.В.,

при секретаре                              Егоровой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переверзевой Галины Дмитриевны к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «Реставрация СТК», Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления о возмещении материального ущерба

    У С Т А Н О В И Л:

     Истец Переверзева Галина Дмитриевна обратилась в суд с иском к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о возмещении материального ущерба.

     Свои требования мотивировала тем, что Переверзева Г.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

      Квартира расположена на пятом этаже в пятиэтажном панельном жилом доме и состоит из двух комнат. Многоквартирный <адрес> находится под управлением ООО УК «ЖСК».

      Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края было организовано проведение капитального ремонта крыши многоквартирного <адрес>.

      Ответчиком ООО «Реставрация СТК» заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту кровель в многоквартирных домах. В ходе проведения ремонта кровли жилого дома, над квартирой истца полностью была снята кровля. В результате нарушения технологии проведения ремонтных работ, при выпадении атмосферных осадков в феврале 2020г. квартира истца подвергалась затоплению дождевой водой.

      По факту затопления квартиры истца составлен акт от 12.02.2020г. Актом установлено, что в результате затопления квартиры истца произошло повреждение отделки квартиры: отслоение потолочного покрытия, обоев, наличие пятен плесени, зафиксированы следы потеков, возникших в результате затопления.

      03 марта 2020 года, в адрес ответчиков было направлено уведомление об осмотре пострадавшего жилого помещения и имущества, ущерб которым был причинен в результате проведения капитального ремонта кровли многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

      Истец, в целях определения стоимости восстановительного ремонта квартиры обратился к независимому оценщику ООО ЮК «Профи-М», которым 08.03.2020 был проведен осмотр квартиры с составлением акта, в котором зафиксированы повреждения, возникших в результате затопления.

      Как следует из заключения эксперта №от 23.03.2020 года, составленного ОООЮК «Профи-М», рыночная стоимость права требования возмещения рыночной стоимостиремонта, в результате затопления квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, составляет 138 394 рублей.

     28.03.2020года ответчику была направлена претензия, содержащая требования истца, о возмещении ущерба причиненного затоплением квартиры.

        Поскольку до настоящего времени ответчиком требования истца не выполнены, истец обратилась в суд с заявлением, в котором просит:

взыскать с ответчика в пользу истца

убытки в размере 138 394 руб.,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 4327,88,

расходы по оплате услуг оформления доверенности в размере 1500 руб.,

расходы по оплате услуг проведение экспертизы в размере 18000 руб.,

расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 руб.,

компенсацию морального вреда в размере 20000 руб.,

почтовые расходы в размере 1000 руб.

         В судебное заседание истец представитель истца не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

         Представитель ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского краяи ООО «Реставрация СТК», Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены, надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

          Представитель третьего лица ООО «Абсолют Страхование» в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образов, причину неявки не сообщили.

      Рассматривая вопрос о последствиях неявки ответчика в судебное заседание, учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальным правами, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

          Исследовав представленные суду доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

           По правилам п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

          Пунктом 1 статьи 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

          При этом, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

          Как установлено в судебном заседании, Переверзева Галина Дмитриевна является собственником жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 12.03.2020.

         Из актов проведения плановых/внеплановых мероприятий по осмотру жилого фонда, составленных ООО «Соратник» ДД.ММ.ГГГГ, по обращению собственника <адрес> Переверзевой Н.В. зафиксированы многочисленные следы затопления всех помещений <адрес>. Затопление квартиры произошло при затяжном дожде 09.02.2020г. из-за вскрытой кровли при проведении работ по капитальному ремонту кровли региональным фондом капитального ремонта МКФ на территории Красноярского края. Подрядной организацией ООО «Реставрация СТК».

         Таким образом, из материалов дела следует, что затопление квартиры истца произошло в процессе выполнения подрядчиком работ по капитальному ремонту крыши.

        Согласно заключениям ООО ЮК «Профи-М»№ от 23.03.2020 стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов, необходимых для устранения выявленных дефектов и недостатков составляет – 138394 руб.

     Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации. Функции регионального оператора определены в ст. 180 ЖК РФ.

      В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пп. 3пп. 3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ).

     Частью 6 статьи 182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

      В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

      Согласно ст. 15, 393, 400 ГК РФ убытки должны возмещаться в полном объеме, если право на полное возмещение убытков не ограничено законом или договором (ограниченная ответственность).

      Поскольку ч. 6 ст. 182 ЖК РФ ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, не установлено, региональный оператор отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков.

         С учетом изложенного, в силу прямого указания закона, обязанность по возмещению ущерба, причиненного ненадлежащим исполнением подрядной организацией своих обязательств по договору, перед истцом, несет Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домой на территории Красноярского края.

          Таким образом, суд взыскивает с Регионального фонд капитального ремонта многоквартирных домой на территории Красноярского края в пользу истцав счет возмещения ущерба 138 394 руб., которая подлежит взысканию в пользу истца.

      Согласно положениями статьи 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может       возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

      В ходе судебного заседания было установлено нарушение имущественных прав истца, при которых компенсация морального вреда законом не предусмотрена. Доказательств нарушения личных неимущественных прав истца, суду не представлено.

       Частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, а именно в размере 15000 руб.

             Кроме того, на основании ст. 15 ГПК РФс ответчика в пользу истца подлежат взысканию: расходы по оценке ущерба в размере 18000 руб., подтвержденные квитанцией к приходному кассовому ордеру № 17 от 11.02.2020, расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 4327,88 руб., расходы на оформление доверенности в размере 1500 руб., почтовые расходы в размере 1000 руб.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Переверзевой Галины Дмитриевны удовлетворить

    Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в пользу Переверзевой Галины Дмитриевны

    убытки в размере 138 394 руб.,

    расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 327,88руб.,

    расходы по оплате услуг оформления доверенности в размере 1500 руб.,

    расходы по оплате услуг экспертизы в размере 18000 руб.,

    почтовые расходы в размере 1000 руб.,

    расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.,

    Итого: 178 221,88 руб.

       Отказать Переверзевой Галине Дмитриевне в удовлетворении требований о компенсации морального вреда.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий              подпись                              И.В. Леонтьева

Копия верна

Судья                                                                                                                     И.В. Леонтьева