Решение по делу № 2-338/2020 от 28.05.2020

Дело № 2-338/2020

УИД 12RS0014-01-2020-000453-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2020 года пос. Советский Республика Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Коньковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Рыбаковой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баженова В.И. к Алексеевской сельской администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл о признании права на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма и обязании предоставить вне очереди на условиях социального найма благоустроенное изолированное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям,

УСТАНОВИЛ:

Баженов В.И. обратился в суд с иском к Алексеевской сельской администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл о признании права на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма и обязании предоставить вне очереди на условиях социального найма благоустроенное изолированное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, указывая, что постановлением администрации Алексеевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ он признан малоимущим и нуждающимся в жилом помещении. Согласно справки <данные изъяты> ЦРБ Баженов В.И. нуждается в дополнительной жилой площади. С ДД.ММ.ГГГГ у него парализовало ноги, самостоятельно передвигаться не может. В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Просит суд признать за Баженовым В.И. право на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма, обязать Алексеевскую сельскую администрацию Советского муниципального района Республики Марий Эл предоставить Баженову В.И. вне очереди на условиях социального найма благоустроенное изолированное жилое помещение, состоящее не менее чем из двух жилых комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, на семью из двух человек.

Истец Баженов В.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца Баженова В.И.

В судебном заседании представитель истца Баженова В.И. –
Баженова Г.В., действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, суду пояснила, что она и ее супруг
Баженов В.И. признаны малоимущими и нуждающимися в жилом помещении. Жилой дом по адресу: <адрес>, поврежден в результате пожара и не пригоден для проживания. В настоящее время они с Баженовым В.И. проживают с ее дочерью ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ Баженов В.И. стал нетранспортабельным, у него парализовало ноги. Согласно справке <данные изъяты> ЦРБ Баженов В.И. нуждается в предоставлении отдельной дополнительной жилой площади. Она неоднократно обращалась в Алексеевскую сельскую администрацию с просьбой предоставить Баженову В.И. вне очереди жилое помещение. До настоящего времени жилое помещение ее супругу не предоставлено. Просит суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Алексеевской сельской администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл Коновалова И.А. с исковыми требованиями согласилась частично, суду пояснила, что Баженов В.И. в ДД.ММ.ГГГГ был признан нуждающимся в жилом помещении, однако ежегодно не подтверждал данный факт. В настоящее время в поселении нет свободных жилых помещений.

Согласно постановлению администрации МО «Алексеевское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ Баженов В.И. признан малоимущим и поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, не являющегося нанимателем жилых помещений по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилых помещений или членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно справке ОГПН <данные изъяты> в доме Баженова В.И. по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого огнем поврежден дом: сгорели крыша, потолок, внутренняя отделка.

Согласно справкам Алексеевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № ФИО1, Баженов В.И., Баженова Г.А. признаны малоимущими и поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Согласно выписке из постановления врачебной комиссии ГБУ Республики Марий Эл «<данные изъяты> ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ № Баженов В.И. нуждается в предоставлении отдельной дополнительной жилой площади; диагноз: Миелопатия на уровне верхне-грудного отдела позвоночника.

Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, зарегистрирован Баженов В.И., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, зарегистрирована: Баженова Г.В., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – доля в праве 1/2, ФИО2 – доля в праве 1/4, ФИО3 – доля в праве 1/4.

Согласно справке <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ в базе данных до ДД.ММ.ГГГГ Баженов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником недвижимого имущества в Советском районе Республики Марий Эл не значится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Баженову В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежат следующие объекты недвижимости: здание жилое по адресу: <адрес>, площадью 66,1 кв.м, на основании договора мены выдан
ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ограничений прав и обременений не зарегистрировано; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, площадью 1400 кв.м, на основании договора мены выдан ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ограничений прав и обременений не зарегистрировано; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства местоположение установлено относительно ориентира жилой дом примерно в 80 метрах по направлению на северо-запад от ориентира: <адрес>, площадью 2000 кв.м на основании свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выдан ДД.ММ.ГГГГ администрацией Алексеевского сельсовета Советского района Республики Марий Эл, ограничений прав и обременений не зарегистрировано.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Данная норма устанавливает особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанных в ней категорий граждан при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

Таким образом, для предоставления жилого помещения вне очереди, исходя из положений ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, необходимы такие условия, как принятие гражданина, признанного в установленном законом порядке малоимущим (после 1 марта 2005 года), на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по любому из оснований, предусмотренных частью 1 статьи 51 ЖК РФ и признание жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или не подлежащим реконструкции или наличие у гражданина тяжелой формы хронического заболевания, указанного в Перечне соответствующих заболеваний.

Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден приказом Минздрава России от 29 ноября 2012 года 987н.

В судебном заседании установлено, что истец Баженов В.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Постановлением администрации
МО «Алексеевское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ
Баженов В.И. признан малоимущим и поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, не являющегося нанимателем жилых помещений по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилых помещений или членом семьи собственника жилого помещения.

Судом также установлено, что жилое помещение, в котором зарегистрирован истец, в установленном законом порядке непригодным для проживания и ремонту или не подлежащим реконструкции не признано. Согласно выписке из постановления врачебной комиссии ГБУ Республики Марий Эл «<данные изъяты> ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ № Баженов В.И. страдает <данные изъяты>, данное заболевание в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, не включено. Поэтому доводы представителя истца о наличии у Баженова В.И. заболевания, включенного в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний и дающего право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, суд находит несостоятельными.

Принимая во внимание, что предусмотренных положениями ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, оснований для предоставления истцу Баженову В.И. жилого помещения вне очереди, судом не установлено, исходя из представленных сторонами доказательств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования Баженова В.И. о признании за ним права на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма и представлении ему жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия у истца
Баженова В.И. права на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Баженова В.И. к Алексеевской сельской администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл о признании права на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма и обязании предоставить вне очереди на условиях социального найма благоустроенное изолированное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл подачей жалобы через Советский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.В. Конькова

В окончательной форме решение принято 27 июля 2020 года.