Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2014 ~ М-147/2014 от 18.03.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1.04.2014года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего                                                           Супрун В.К.

При секретаре                                                                             Дзюба И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Владимира Васильевича к администрации Горькобалковского сельского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ПСК (колхоз) им. Калинина Новопокровского района Краснодарского края имел в собственности на земельном участке, расположенном по <адрес>, кирпичное нежилое одноэтажное помещение - здание магазина с пристройкой общей площадью 198,8 кв.м (литеры А,а).

3.10.2006 года между Фроловым В.В. и ПСК (колхозом) им. Калинина, в лице конкурсного управляющего Шаулова З.А., был заключен договор купли-продажи указанного строения, согласно условий которого, здание магазина с пристройкой было продана и передано истцу за обусловленную договором сумму, при этом Фролов В.В. выполнил все обязательства, оговоренные указанным договором, в т.ч. оплатил наличными стоимость здания, принял строение и использует его по назначению с момента заключения договора купли-продажи.

Указанный договор и принадлежность здания регистрации в установленном законом порядке не прошли, данное помещение эксплуатируется истцом.

В настоящее время Фролов В.В. решил узаконить право собственности на указанное строение, а поскольку соответствующей службой ему в регистрации отказано, он обратился в суд в суд с иском о признании права собственности к администрации Горькобалковского сельского поселения, поскольку ПСК (колхоз) им. Калинина в настоящее время ликвидирован.

В судебном заседании Фролов В.В. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить и пояснил, что он исполнил по сделке купли-продажи все необходимые действия, передал оговоренную сумму денег ПСК (колхозу) им. Калинина Удостоверить договор купли-продажи своевременно не смог по причине отсутствия полного пакета правоустанавливающих документов на приобретенное строение, а также технических ошибок допущенных в тексте договора.

Представитель ответчика Коротков Н.И. иск признал, не возражал признать за истцом право собственности на кирпичное здания магазина с пристройкой, расположенного по <адрес>, о чем представил соответствующее заявление.

Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Новикова И.А. возражений по иску не имела, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила соответствующее заявление.

В материалах дела имеются документы, подтверждающие принадлежность строений ПСК (колхозу) им. Калинина, а также свидетельствующие о том, что истец Фролов В.В. исполнил все взятые на себя обязательства по договору купли-продажи, после заключения договора использует приобретенное здание магазина на правах собственника.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

       Руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Фроловым Владимиром Васильевичем право собственности на одноэтажное кирпичное нежилое строение, здание магазина с пристройкой (литеры А, а) общей площадью 198,8 кв.м, полезной площадью 129,8 кв.м расположенного по <адрес> кадастровый номер объекта №, прекратить право собственности на указанный объект недвижимости ПСК (колхоза) им. Калинина Новопокровского района Краснодарского края, зарегистрированного 8.08.2006 года, запись регистрации в №.

Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести в установленном законом порядке регистрацию права магазин с пристройкой, расположенный в с. <адрес> за Фроловым Владимиром Васильевичем.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: