Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-688/2013 ~ М-29/2013 от 10.01.2013

Дело № 2-688/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

04 апреля 2013 года                     г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., с участием представителя истца Вышегородцевой В.Н., представителя истца Назаренко Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вышегородцевой Варвары Николаевны к администрации Елизовского городского поселения о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:                        

Истец Вышегородцева В.Н. обратилась в суд к ответчику администрации Елизовского городского поселения с иском о признании право собственности на жилой дом общей площадью 64,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Инженерный 10 в силу приобретательной давности. Свое требование истец мотивирует тем, что указанный жилой дом был выделен ее мужу Вышегородцеву Н.И. с учетом проживающих с ним членов семьи в 1971 году военным ведомством, где проходил службу ее муж. С указанного времени семья истца проживала в доме, открыто им владела, благоустраивала за свой счет. Войсковая часть, которая выделила жилой дом в настоящее время ликвидирована. Муж истца умер в 1998 году и после его смерти истец владеет домом, содержит его за свой счет. Дом находится в технически исправном состоянии, не является самовольным строительством. При обращении в администрацию Елизовского городского поселения истцу стало известно, что жилой дом по пе<адрес> не значится в реестре муниципального имущества администрации ЕГП., право собственности на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано.

При рассмотрении дела судом истец представил исковое заявление в новой редакции в которой просит суд признать право собственности на жилое помещение, <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м. (жилой площадью 31,3 кв.м.) в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали уточненные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрация Елизовского городского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, как видно из письменного отзыва просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Камчатскому краю в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании жилое помещение <адрес>, имеет общую площадь 46,3 кв.м. (жилая площадью 31,3 кв.м.) сведения о собственнике объекта отсутствуют, указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на объект недвижимого имущества, справкой ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» Камчатский филиал (л.д. 50, 95, 96-100).

По сведениям Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества по пе<адрес> отсутствует (л.д.51).

Управление архитектуры и градостроительства администрации ЕГП сообщает, что не располагают сведениями о том, что жилой дом по пе<адрес> является самовольно возведенным строением (л.д.34).

Реестр муниципального имущества Елизовского городского поселения н&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом по пе<адрес> являлся многоквартирным (двухквартирным) одноэтажным домом введен в эксплуатацию в 1945 года, что подтверждается представленным кадастровым паспортом на дом (л.д. 82-93). Согласно технического паспорта на <адрес> установлено, что она имеет общую площадью 46,3 кв.м. (жилая площадью 31,3 кв.м.) (л.д.96-100).

Вышегородцева В.Н. проживает в <адрес> с 1993 года, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым жилым имуществом с указанного времени, как своим собственным, несет бремя по содержанию как собственник имущества, оплачивает электроэнергию, лицевой счет на Вышегородцеву В.Н. зарегистрирован по указанному адресу с 1997 года, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от 4 октября 1993 года (л.д. 12-20), справкой ОАО энергетики и электрификации «Камчатэнерго» филиал Энергосбыт Елизовское отделение (л.д. 94). Согласно представленной справки Елизовской районной поликлинике Вышегородцева В.Н. наблюдается в поликлинике с 1997 года и проживает по адресу г. <адрес> Инженерный 10, также по указанному адресу истец с 1989 года получает пенсию (л.д.106,107).

Проживание истца по адресу: г. <адрес> подтверждается показаниями свидетелей.

Свидетель Захарова О.П. суду пояснила, что знает Вышегородцеву В.Н. с 1989 года, так как сама проживает с ней по соседству по <адрес>. Вышегородцева В.Н. постоянно проживает по адресу пе<адрес>. Поскольку дома, в которых они с истцом проживают принадлежали войсковой части, которая ликвидированы, жители вынуждены оформлять право собственности через суд. Семья Вышегродцевых проживает в доме по пе<адрес> с 1989 года, истец ремонтирует дом, благоустраивает, владеет домом, как своим собственным, никто прав на него не предъявляет.

Свидетель Купченко С.А. суду пояснила, что знает Вышегородцеву В.Н. с 2004 года, поскольку сама с 2004 года по 2010 год проживала по пе<адрес>. Истец постоянно в этот период проживала в доме, следила за домом, меняла крышу, воду проводила.

Свидетель Виноградова В.Г. пояснила, что знает истца с 1984 года, истец постоянно переехала жить в дом в 1992-1994 году и с тех пор живет и ухаживает за домом.

Будучи допрошенным в судебном заседании свидетель Новаковский А.В. суду пояснил, что Вышегородцеву В.Н. знает с 1970 года, истец вышла замуж за его брата. Дом по <адрес> был в 1957 году выделен его отцу, как военнослужащему. В 1994 году умерла мать свидетеля, и истец осталась проживать в доме. С декабря 1993 года истец ухаживала за свекровью и с тех пор постоянно проживает в доме, несет расходы по его содержанию.

При таких обстоятельствах, поскольку на основании исследованных материалов дела и показаний свидетелей, суд установил, что истец в течение 20 лет открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимом имуществом удовлетворяет требования истца о признании за ней право собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу <адрес> силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вышегородцевой В.Н. удовлетворить.

Признать за Вышегородцевой Варварой Николаевной право собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – 09 апреля 2013 года.

Судья                            С.Н. Анофрикова