Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2531/2015 ~ М-1858/2015 от 07.05.2015

Дело № 2-2531/2015

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2015 года                             г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре – Марткачаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <адрес> комната 734. Свои требования истица мотивировал тем, что она является собственником указанной комнаты по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги МП <адрес> «Дирекция специализированного жилищного фонда», по данному адресу зарегистрирована член семьи бывшего собственника – ответчик ФИО3 В настоящее время её местонахождение не известно. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности комнате существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. На основании изложенного, истица ФИО4 просила суд ответчика ФИО3 признать утратившей право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 по доверенности ФИО6 (полномочия проверены) иск поддержала по изложенным в нём основаниям.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, вместе с тем, о месте, дате и времени рассмотрения дела она извещалась по адресу регистрации заблаговременно и надлежащим образом. Об отложении дела суду ходатайства не заявляла, об уважительности причин неявки в суд сведений не представила.

Представитель третьего лица - начальник ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО7 просила рассмотреть данное дело без их участия.

Суд, с учётом мнения представителя истицы, не возражающей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, находит возможным - рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, предусмотренного Главой 22 ГПК РФ.

Изучив позиции сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащими удовлетворению - по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу ст. 34 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> комната 734 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги МП <адрес> «Дирекция специализированного жилищного фонда», по данному адресу зарегистрирована член семьи бывшего собственника – ответчик ФИО3 В настоящее время её местонахождение не известно.

Ответчик ФИО3 в данной комнате с 2008 года фактический не проживает, каких-либо договорных обязательств между нею и истицей ФИО4 не имеется, членом семьи ответчик никогда не являлась, и не является сейчас.

В настоящее время местонахождение ответчика ФИО2 не известно. Более того, в материалы дела представлено свидетельство о смерти ДД.ММ.ГГГГ некой ФИО2 (серии <данные изъяты>

Регистрация ответчицы в принадлежащей на праве собственности истице комнате существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения последней данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО3 должна быть признана утратившей право пользования указанным спорным жилым помещением и снята с регистрационного учёта.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, комната <данные изъяты> и снять с регистрационного учёта.

В соответствии с требованиями ст. 236 ГПК РФ, выслать копию настоящего заочного решения ответчику не позднее 3 дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Данное заочное решение, согласно ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ответчику его копии.

Так же данное заочное решение, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий:                 Е.А.Семенихин