Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-883/2016 ~ М-580/2016 от 02.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» марта 2016 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Трофимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-883/2016 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что у него в собственности находится земельный участок с уточненной площадью 794 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный     на основании решения администрации с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее истец решил оформить принадлежащий ему земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако, сделать это во внесудебном порядке не имеет возможности, так как во втором экземпляре свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует Ф.И.О. и должность ответственного лица. Таким образом, свидетельство содержит недочеты, допущенные не по его вине. В досудебном порядке исправить указанные недочеты свидетельства о праве собственности на землю в настоящее время не представляется возможным, в связи с чем обратился в суд.

Просит суд признать за ним, ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - ведение личного подсобного хозяйства, площадь - 794 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО2

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что при наличии у суда законных оснований, наличия второго экземпляра свидетельства в Управлении Росреестра по Самарской области и подтверждении закрепления земельного участка за истцом, при условии соответствия спорного земельного участка требованиям п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, возражений в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на участок не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав в судебном заседании истца, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 решением Светлопольского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ для личного п/хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,12 га. в пос. <адрес>.

Однако, установлено, что во втором экземпляре свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, хранящемся в архиве Управления Росреестра по Самарской области, отсутствует Ф.И.О. и должность ответственного лица, площадь участка имеет неоговоренные исправления, часть сведений дописаны, сокращено отчество правообладателя.

Так, согласно письму администрации сельского поселения Светлое Поле № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 допущены технические ошибки: дописано пастой: фамилия имя и отчество собственника, всего земли, номер свидетельства; сокращено: отчество собственника; нет расшифровки должности лица выдававшего свидетельство. 1. Фамилия, имя, отчество - ФИО1 считать верными. 2. Номер свидетельства - № - считать верным. 3. Дату выдачи свидетельства - ДД.ММ.ГГГГ - считать верной. 4. Свидетельство подписано специалистом администрации Светлопольского сельского Совета ФИО3 - считать верным. Вид предоставления земли - собственность. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из постановления главы Администрации Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с присвоением нумерации домов (участков) и названий улиц поселке Светлое Поле земельному участку с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., принадлежащему: ФИО1, присвоить адрес: <адрес>, ранее адрес: <адрес>.

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Согласно сведениям ГКН правообладателем земельного участка является ФИО1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. Площадь участка числится в размере 1200 кв.м., при этом указано, что граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях установления фактической площади и границ спорного участка, по заказу истца кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план, из которого следует, что фактическая площадь спорного участка меньше указанной в правоподтверждающем документе и составляет 794 кв.м., а согласно заключению кадастрового инженера указано, что граница участка устанавливалась в соответствии с инвентаризацией земель из администрация б/н, которая подтверждает существование земельного участка 15 и более лет. Конфигурация земельного участка, существующая на местности на сегодняшний день, сохраняется в существующих границах. Никаких пересечений с границами смежных земельных участков не выявлено. Был составлен акт согласования границ участка, подписанный смежными землепользователями, что подтверждает отсутствие споров со смежными землепользователями.

Согласно сведениям из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что отсутствует пересечение границ спорного участка площадью 794 кв.м. в границах по межевому плану со смежными землепользователями.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность спорного участка истцу, а также установлены фактическая площадь и границы участка, которые соответствует правоподтверждающему документу, спорный земельный участок сформирован и его границы не нарушают права смежных землепользователей. Ошибки в правоподтверждающем документе допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права.

При этом учет изменений сведений государственного кадастра недвижимости в соответствии со ст. 22 Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» носит заявительный характер с предоставлением соответствующих документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 794 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО2

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова