Решение по делу № 2-3257/2017 от 13.03.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 апреля 2016 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Судьи Беловой И.В.,

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Затонское» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по договору купли-продажи в размере 1221120 рублей, из которых: 318384 рубля – основная задолженность по договору купли-продажи имущественного пая, 902736 рублей – пени.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор купли-продажи имущественного пая ГСК «Изумрудные холмы» №с-КР-9, по условиям которого истец принял решение продать, а ответчик купить имущественный пай ГСК «Изумрудные холмы», соответствующий одному машиноместу № по адресу: МО, <адрес>.

Стоимость имущественного пая определена в размере 25076 условных единиц.

Договором установлено, что стоимость имущественного пая должна оплачиваться ответчиком ежемесячно в соответствии с графиком оплаты.

Истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал оплачивать стоимость пая, в связи с чем образовалась задолженности в размере 318384 рублей, на которые истцом начислена неустойка в размере 902736 рублей.

На основании изложенного, истец обратился в суд.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 явился, уменьшил исковые требования 636 768 рублей, из которых 318384 рубля – основная задолженность, 318384 рубля – пени.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал. Просил уменьшить размер начисленных пени в связи с трудным материальным положением.

Выслушав объяснения сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования частично.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи имущественного пая ГСК «Изумрудные холмы» №с-КР-9, по условиям которого истец принял решение продать, а ответчик купить имущественный пай ГСК «Изумрудные холмы», соответствующий одному машиноместу № по адресу: МО, <адрес>.

Стоимость имущественного пая определена в размере 25076 условных единиц.

Договором установлено, что стоимость имущественного пая должна оплачиваться ответчиком ежемесячно в соответствии с графиком оплаты.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал оплачивать стоимость пая, в связи с чем образовалась задолженности в размере 318384 рублей.

Учитывая, что ответчик исковые требования признал, суд считает возможным взыскать с него задолженность по договору купли-продажи имущественного пая в полном объеме.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 4.2 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности, предусмотренной п. 3.1.1 договора, ответчик уплачивает истцу пени в размере 0,1 % от общей стоимость пая за каждый день просрочки.

Учитывая, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись условия договора в части оплаты пая, истцом начислены пени в размере 318384 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Принимая во внимание, что на иждивении ответчика находятся трое несовершеннолетних детей, ответчик находится в трудном материальном положении, суд считает возможным снизить начисленные пени до 15000 рублей.

На основании изложено, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Затонское» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО «Затонское» задолженность по договору купли-продажи имущественного пая в размере 318384 (триста восемнадцать тысяч триста восемьдесят четыре) рубля, пени за неисполнение обязательств в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья И.В. Белова