Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-343/2019 ~ М-369/2019 от 27.06.2019

    Дело № 2-343/2019 г.

    28RS0009-01-2019-000609-53

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

     с. Ивановка                                                                                                 «10» сентября 2019 года

    Ивановский районный суд Амурской области, в составе:

    председательствующего судьи                                                                                  Плотникова Р.Н.,

    при секретаре                                                                                                                        Обушной О.С.,

    с участием ответчицы – Дорошевой А.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ивановка гражданское дело № 2-343/2019 по иску ООО «ХОРС-ресурс» к Дорошевой Анне Ринатовне о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения,

         У С Т А Н О В И Л:

ООО «Хорс - ресурс» обратилось в суд с исковым заявлением к Дорошевой Анне Ринатовне о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения, в обосновании иска указав, что Дорошева Анна Ринатовна является собственником здания общей площадью 1193,5 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (собственность № от 10.08.2018 г.). ООО «ХОРС-ресурс» в соответствии с Договором № 86/18-АН о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося собственностью Ивановского сельсовета от 29.10.2018 г.; Договором № 28/д на оказание услуг теплоснабжения от 01.11.2018 п - предоставляет услугу «теплоснабжение» абоненту Дорошевой А.Р. от котельной «Ремстрой» <адрес> В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате услуги «теплоснабжение». Общая задолженность по Договору № 28/д на оказание услуг теплоснабжения от 01 11.2018 г. за период с 31.01.2019 г. по 31.05.2019 г. составляет 502641 рубль 70 копеек (493489,72 руб. - сумма основного долга; 9151,98 руб. сумма пени). В соответствии с п. 5.3. Договора № 28/д на оказание услуг теплоснабжения, ответчик обязана ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за услуги теплоснабжения. Обозначенные выше требования Дорошева А.Р. не исполняет. В досудебном порядке урегулирования спора ООО «ХОРС-ресурс» 20.06.2019 г. в адрес ответчика направлена претензия. До настоящего момента Должником не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности. Задолженность взыскивается Истцом в порядке искового производства, т.к. сумма денежных требований более 500 000 рублей.

Просит суд взыскать с Дорошевой Анны Ринатовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «ХОРС-ресурс» задолженность по оплате услуг теплоснабжения в сумме 502641 рубль 70 копеек; взыскать с Дорошевой Анны Ринатовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «ХОРС-ресурс» расходы на оплату государственной пошлины в размере 8226 рублей 42 копейки.

В дополнительных пояснениях к иску указали следующее: при расчете оплаты за потребленную коммунальную услугу «теплоснабжение» в отношении абонента Дорошевой А.Р. ООО «ХОРС-ресурс» применяло утвержденный в установленном Законом порядке тариф в размере 3868,86 руб. за 1 Гкал; (копия Приказа Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области Кв 141-пр/т от 07.12.2018 г. в материалах дела имеется). Данный тариф применяется для категории абонентов (согласно приказу) «прочие потребители», к которым относится ответчица, являющаяся собственником нежилого помещения. Согласно нормам Постановления Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075 (ред. от 26.04.2019) «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», Закона Амурской области от.24.12.2012 г. № 131-ОЗ «О льготных тарифах на тепловую энергию (мощность), теплоноситель теплоснабжающим организациям для населения Амурской области» льготные (пониженные) тарифы устанавливаются только для жителей жилых/ многоквартирных, домов (категории «население»). Согласно п. 5.2. Договора № 28/д на оказание услуг теплоснабжения от 01.11.2018 г., заключенного между истцом и ответчиком: «В случае утверждения Управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области нового тарифа, Теплоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке изменить размер оплаты за тепловую энергию без подписания сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору». Руководствуясь данным положением, ООО «ХОРС-ресурс» без заключения дополнительного соглашения к договору, с 01.01.2019 г. (в том числе в спорный период) применяло для расчета услуги «теплоснабжение» тариф в размере 3868,86 руб. за 1 Гкал.

Представитель истца Сивакова Н.Н., действующая на основании доверенности № 2 от 19.02.2018 г., в судебное заседание не явилась, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

В предварительном судебном заседании представитель истца пояснила, что счет на оплату выставляется в последний день каждого месяца. Ответчица с декабря 2018 года не производила полную оплату и последний раз внесла деньги в апреле 2019 года. Вносимые ей деньги шли на погашение ранее образовавшейся задолженности, в связи с чем неоплаченными остались выставленные счета, начиная с 31 января 2019 года.

Ответчик Дорошева А.Р. иск не признала, пояснила, что договор теплоснабжения заключался с ней как с физическим лицом, по договору стоимость за 1 Гкал составляла 2474,40 руб. Об изменении тарифов ее никто не известил, просто поставили перед фактом, что является нарушением условий договора. В договоре п.5.2 противоречит п.9.3, считает, что все дополнения и изменения договора должны производиться в письменной форме, при обоюдном согласии сторон. Просила суд учесть представленные ею расчеты и снизить начисленные пени. Увеличение цены по выставленному счету произошло в декабре 2018 года, а в январе цена выросла еще больше. Квитанцию на оплату ей приходили каждый месяц.

От третьего лица – администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области поступило заявление о рассмотрении дела без участия их представителя в связи с занятостью по работе.

С учетом правил ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и третьего лица.

Суд, изучив материалы дела, заслушав ответчика, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно абз. 1 ч. 1 ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст.546 настоящего Кодекса (ст.540 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч.1, ч.2 ст.544 ГК РФ).

На основании п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст.539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

В силу ст.540 ГК РФ договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата потребленной тепловой энергии производится в размере 100% в силу ст.486 ГК РФ, поскольку договор энергоснабжения является видом договоров купли-продажи. Не оплачивая фактически потребленную энергию, ответчик нарушает требования закона, в частности ст.ст. 486, 544 ГК РФ, предусматривающего производство оплаты энергии за фактически принятое абонентом количество энергии.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Приказом № 141-пр/т от 07.12.2018 г. «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения на 2018-2023 г.г. «О внесении изменений в приказы управления государственного регулирования цен и тарифов области» в Приложении №2 установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям в календарной разбивкой на 2019 год, согласно которому ООО «Хорс-ресурс» (с.Ивановка Ивановский район) по одноставочному тарифу (для потребителей, в случае отсутствия дифференциации тарифов по схеме подключения), на период с 01.01.2019 года по 30.06.2019 год на воду установлен тариф – 3868,86.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Дорошева А.Р. является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес> Право собственности ответчика зарегистрировано 10.08.2018 г (основание – договор купли-продажи от 27.07.2018 г.).

Согласно договору о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося собственностью Ивановского сельсовета № 86/18-АН от 29.10.2018 г., Администрация Ивановского сельсовета передала ООО «ХОРС-ресурс» в аренду здание котельной с оборудованием, расположенные по адресу: <адрес> К договору приложены Акт осмотра технического состояния арендуемого имущественного комплекса и Акт приема-передачи имущественного комплекса.

Суду предоставлены: Устав общества с ограниченной ответственностью «ХОРС-ресурс», Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, выписка из ЕГРЮЛ, удостоверяющие статус истца.

Договором на оказание услуг теплоснабжения № 28/д от 01.11.2018 г., заключенным между ООО «ХОРС-ресурс» и Дорошевой А.Р., подтверждается факт того, что теплоснабжающая организация ООО «ХОРС-ресурс» отпускает, а потребитель Дорошева А.Р. принимает и оплачивает на условиях данного договора тепловую энергию, затраченную на теплоснабжение принадлежащей ей площади. Потребитель является собственником помещений в здании по адресу: <адрес>; установлен режим отпуска тепловой энергии (п.п.1.1 – 1.3); определены форма и порядок расчетов (п.5); определена ответственность сторон (п.6) и порядок разрешения споров (п.9).

В соответствии с п.п. «а» п.2.2.3 указанного договора, теплоснабжающая организация вправе прекратить полностью или частично подачу тепловой энергии, после произведенного уведомления, при неоднократной неоплате или несвоевременной оплате платежных документов в сроки, установленные настоящим договором и нормами законодательства РФ.

Обязанностью потребителя является своевременная оплата в установленные договором сроки предоставленные услуги (3.1.2).

Таким образом, ответчик Дорошева Р.А. является абонентом ООО «ХОРС-ресурс», пользуется услугами теплоснабжения. Действия по потреблению тепловой энергии ответчиком следует рассматривать как действия, из которых исходит согласие на предоставление теплоснабжения на тех условиях, которые устанавливает теплоснабжающая организация.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за потребленную тепловую энергию за спорный период с 31.01.2019 г. по 31.05.2019 г. за нежилое помещение составляет 493 489,72 руб. В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременное внесение ответчиком платы начислены пени на сумму 9151,98 руб. Всего к взысканию заявлено: 502641,70 руб. Оснований сомневаться в обоснованности данных расчетов у суда не имеется.

Материалами дела подтверждаются намерения истца досудебного урегулирования спора. Претензионный порядок урегулирования спора, предусмотренный п.2.2.3 и п.8.1 Договора на оказание услуг теплоснабжения № 28/д от 01.11.2018 г. соблюден, что подтверждается претензией от 18.06.2019 г., актом сверки взаимных расчетов за период с 29.10.2018 – 18.06.2019, квитанцией об отправки почтового отправления в адрес Дорошевой А.Р. заказным письмом с простым уведомлением. В качестве доказательств суду предоставлены: акты проверки (снятия показаний) приборов учета от 29.10.2018 г., от 25.11.2018 г., от 25.12.2018 г., от 25.01.2019 г., от 25.02.2019 г., от 25.03.2019 г., от 25.04.2019 г., от 24.05.2019 г.; тарифы на тепловую энергию, предоставляемую потребителям с календарной разбивкой на 2019 года, утвержденные Приказом управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от 07.12.2018 г. № 141-пр/т, в соответствии с которым утвержден одноставочный тариф с 01.01.2019 по 30.06.2019 в размере 3868,86 руб.

Ответчик не представил суду доказательств надлежащего исполнения своих обязательств – доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии, и доказательств, опровергающих размер заявленной к взысканию задолженности.

Ответчик не согласился с размером задолженности перед ООО «ХОРС-ресурс» за потребленную теплоэнергию, предоставив свой расчет, согласно которому оплата за тепловую энергию должна быть произведена из расчета 2474,40 руб. за 1 Гкал. Данный расчет ничем не мотивирован, не основан на утвержденных в установленном законом порядке тарифах, поэтому суд его отвергает.

Давая оценку доводам ответчика Дорошевой А.Р. о противоречиях в договоре на оказание услуг теплоснабжения № 28/д от 01.11.2018 г. между пунктами 5.2 и 9.3 суд считает, что ответчиком неверно истолкованы положения данного договора:

согласно п.5.2 указанного договора, в случае утверждения Управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области нового тарифа, Теплоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке изменить размер оплаты за тепловую энергию без подписания сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору;

в п.9.3 указано, что все дополнения и изменения договора производятся в письменной форме при обоюдном согласии сторон.

Однако, утверждение Управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области нового тарифа и соответственно изменение размера платы в соответствии с п. 5.2 договора не является дополнением либо изменением условий договора между его сторонами.

Дорошева А.Р. при подписании данного договора была ознакомлена с положениями п.5.2 и с ними согласна, поэтому доводы ответчика в данной части суд находит несостоятельными.

Кроме того, в судебном заседании ответчица пояснила, что получала квитанции с новым повышенным тарифом, то есть была уведомлена истцом о повышении тарифа, однако никаких действий не предприняла, продолжила пользоваться услугами истца по теплоснабжению, приказ об утверждении тарифов ответчицей не оспорен.

В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При определении размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, суд исходит из отсутствия серьёзных негативных последствий для истца, вызванных действиями ответчика, и считает заявленный размер неустойки явно несоразмерным последствиям нарушенного обязательства. Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд считает разумным определить к взысканию с ответчика неустойку в размере 2 000 рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ООО «Хорс – Ресурс» подлежат удовлетворению в части.

С учетом вышеизложенного, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, взыскав с ответчика задолженность по основному долгу в размере 493489,72 руб., и пени в размере 2000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 ГПК РФ.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 8226,42 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ХОРС – ресурс» к Дорошевой Анне Ринатовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Дорошевой Анны Ринатовны в пользу ООО «ХОРС – ресурс» задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 31 января 2019 года по 31 мая 2019 года в сумме 493489 (четыреста девяносто три тысячи четыреста восемьдесят девять) рублей 72 копейки, пени в размере 2000 (две тысячи рублей) и судебные расходы в размере 8226 (восемь тысяч двести двадцать шесть) рублей 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 16.09.2019 г.

Судья

Ивановского районного суда:                                                                           Р.Н. Плотников