Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-940/2017 (2-13173/2016;) ~ М-13337/2016 от 28.11.2016

Дело № 2-940/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>      25 января 2017 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи         ФИО10.

при секретаре         ФИО7

с участием помощника прокурора ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о солидарном взыскании убытков, судебных расходов, выселении,

                     УСТАНОВИЛ :

    Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о выселении из <адрес> по адресу: <адрес>, солидарном взыскании убытков. Мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ определением Ленинского районного суда <адрес> утверждено мировое соглашение, но и одна из сторон мировое соглашение не исполнила. Определение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ. Истец не могла получить исполнительный лист о принудительном взыскании, так как верила обещаниям ответчика, что он выплатит денежную сумму. По настоящее время срок принудительного исполнения истек. Истцу были причинены убытки. Ответчики пользуются коммунальными услугами, убытки составили <данные изъяты> коп. за коммунальные услуги, <данные изъяты> коп. за электроэнергию. Истец был вынужден обратиться к юристу, был заключен договор на оказание юридических услуг, стоимость услуг составила <данные изъяты> рублей.

    Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчики ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд от ответчиков не поступало, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст. 233 – 237 ГПК РФ.    

Представитель третьего лица <данные изъяты>», извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд от представителя третьего лица не поступало, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В статье 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

    Как установлено судом, <адрес> по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчики проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением <данные изъяты> № <данные изъяты> по <адрес> об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно письма Энергосбытовой компании <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребленную электроэнерию по лицевому счету составляет <данные изъяты> коп.

    Задолженность по уплате коммунальных платежей за <адрес> в <адрес> составляет <данные изъяты> ко., сто подтверждается письмом <данные изъяты> «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, судом установлено, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживают ответчики.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Суду не были представлены доказательства, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, что ответчики надлежащим образом производят необходимые платежи за <адрес> в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что по уплате необходимых платежей за <адрес> в <адрес>, имеется задолженность по уплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> коп.., по оплате за электроэнергию в размере <данные изъяты> коп.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для выселения ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьями 94, 98, 100 ГПК РФ, в пользу истца солидарно с ответчиков следует взыскать расходы по оплате услуг представителя. При определении размера расходов по оплате услуг представителя, подлежащих взысканию, судом принимается во внимание принцип разумности, размер удовлетворенных исковых требований, сложность рассматриваемого дела, данные расходы с ответчиков солидарно в пользу истца следует взыскать в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 88, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, ст. 304 ГПК РФ, ст. 30 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ :

    Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу ФИО1 задолженность по уплате жилищно-коммунальных платежей в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья