Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2016/2014 ~ М-1871/2014 от 21.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е № 2-2016/14

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск 28 ноября 2014 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре Е.Д. Недошковской,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огуреевой О.В. к Администрации Волоколамского муниципального района, ОАО «Волоколамское производственное техническое предприятие РЖКХ» о признании права собственности на комнату в коммунальной квартире,

У с т а н о в и л :

Огуреева (до брака Четвероус) О.В. на основании договора на передачу комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты № в квартире № дома № по <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В свидетельстве о государственной регистрации права указано- жила площадь комнаты 16,5 кв.м, ? доля мест общего пользования в праве общей собственности общей площадью 24,9 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта на комнату площадь жилого помещения, принадлежащего Огуреевой О.В. составляет 19,8 кв.м. Неточность в размере площади объясняется тем, что 3,3 кв.м жилой площади комнаты отнесены к общей площади коммунальной квартиры. Поэтому площадь комнаты Огуреевой О.В. уменьшена на 3,3 кв.м, а площадь мест общего пользования соответственно увеличена на 3,3 кв. м.

Поэтому Огуреева О.В. просит признать за собой право собственности на комнату в коммунальной квартире площадью19,8 кв.м, ? долю мест общего пользования площадью 21,6 кв.м.

В судебном заседании Огуреева О.В. требования поддержала, пояснила, что неточность в размере площади установлена недавно при составлении кадастрового паспорта на жилое помещение. В свое комнате она сделала перепланировку, которую согласовала со всеми необходимыми службами, получила соответствующее разрешение.

Представитель Администрации Волоколамского района в судебное заседание не явился, извещен, не просил об отложении слушания по делу.

Представитель ОАО «Волоколамское ПТП РЖКХ» по доверенности Бухаров А.А. не возражает протии требований Огуреевой О.В.

Суд считает, что требования Огуреевой О.В. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения. Пользования и распоряжения свои имуществом.

Жилое помещение, в котором проживает Огуреева О.В., имеет площадь 19,8 кв.м, что подтверждено кадастровым паспортом. Соответственно, истец имеет право распоряжаться и пользоваться комнатой такой площади.

Поскольку право собственности на комнату площадью 16,5 кв.м зарегистрировано Огуреевой О.В., то необходимо погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Огуреевой О.В., <данные изъяты>, право собственности на комнату № по адресу <адрес>, жилой площадью 19,8 кв.м, ? долю мест общего пользования 21, 6 кв.м.

Решение подлежит государственной регистрации.

Погасить запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной     регистрации права за Четвероус Олесей Валентиновной на комнату № в коммунальной квартире по адресу <адрес>, жилая площадь комнаты 16,5 кв.м, ? доля мест общего пользования в праве общей собственности площадью 24,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: