Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3365/2021 ~ М-3435/2021 от 28.06.2021

Дело № 2- 3365/2021

73RS0002-01-2021-008347-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

               г.Ульяновск                                                               02 августа 2021 года

        Засвияжский    районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.

при секретаре Кузьминой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ремизова Вячеслава Владимировича к Ремизовой Светлане Юрьевене, Товариществу собственников жилья «ОАЗИС» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги,

            У С Т А Н О В И Л:

                Ремизов В.В. обратился в суд с иском к Ремизовой Светлане Юрьевне об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также собственником указанного жилого помещения является Ремизова Светлана Юрьевна. Ответчик не производит оплату ха жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку между сособственниками не имеется соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, данные расходы должны быть определены с учетом приходящихся на них долей. Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно- коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> между сособственниками в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому собственнику и обязать ТСЖ «ОАЗИС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно - коммунальных услуг по указанной квартире с Ремизовой С.Ю. и Ремизовым В.В.

               Суд привлек в качестве соответчика ТСЖ «ОАЗИС» (г.<адрес>

               В судебном заседании истец Ремизов В.В. не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещался.

            В судебном заседании ответчик Ремизова С.Ю. не присутствовала, о месте и времени рассмотрения дела, извещалась.

              В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «ОАЗИС» не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

              Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

      Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

       В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему                 жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке устанавливаемом судом.

    В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

       Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществе, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

       В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

     Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

     В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец Ремизов В.В. и ответчик Ремизова С.Ю. являются сособствениками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доле у каждого в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.07.2021 года.

Также судом установлено, что истец и ответчик значатся зарегистрированными в указанном жилом помещении. Также в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными дети истца и ответчика: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (справка формы № от ДД.ММ.ГГГГ).

      Поскольку истцом не представлено доказательств обращения совместно с ответчиком в ТСЖ «ОАЗИС» с просьбой об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исковые требования о возложении на ТСЖ обязанность по заключению отдельных соглашений по оплате жилищно- коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат.

     Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

       Как следует из искового заявления, ответчик не производит оплату за жилищно- коммунальные услуги, истец имеет намерение оплачивать за указанное жилое и помещение, исходя из приходящейся на него доли, в праве общей долевой собственности на квартиру.

С учетом вышеизложенного, исковые требования истца об определении порядка и размера участия в расходах являются обоснованными.

      Учитывая вышеизложенное, суд определяет порядок оплаты за вышеуказанную квартиру в следующем порядке.

Определить порядок и размер участия истца Ремизова Вячеслава Владимировича в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: гУльяновск, <адрес> размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от начислений.

Определить порядок и размер участия ответчика Ремизовой Светланы Юрьевны в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: гУльяновск, <адрес> размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от начислений.

При этом суд отмечает, что вступившее в законную силу решение суда об определении судом порядка и размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес> само по себе является основанием для начисления и выдачи управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги согласно указанному выше порядку, в настоящее время каких-либо нарушений прав и интересов истца, ООО «Оазис», не установлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Ремизовой С.Ю. в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 300 рублей.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       Исковые требования Ремизова Вячеслава Владимировича к Ремизовой Светлане Юрьевне, Товариществу собственников жилья «ОАЗИС» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные    услуги    удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Ремизова Вячеслава Владимировича в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по    адресу:    <адрес> размере 1/2 доли от всех    начислений.

Определить порядок и размер участия Ремизовой Светланы Юрьевны в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по    адресу:    <адрес> размере 1/2 доли от всех    начислений.

     Вступившее в законную силу решение является основанием для выдачи Ремизову Вячеславу Владимировичу, Ремизовой Светлане Юрьевне Товариществом собственников жилья «ОАЗИС» отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: гУльяновск, <адрес> учетом определенного судом порядка.

       В иске    к    Товариществу собственников жилья «ОАЗИС» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги - отказать.

        Взыскать с Ремизовой Светланы Юрьевны в пользу Ремизова Вячеслава Владимировича расходы по госпошлине в размере 300 рублей.

       Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Судья                                                                          Н.А. Колбинова