Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6243/2016 (2-18509/2015;) от 14.12.2015

Дело № 2-6243/2016

Решение

Именем Российской Федерации

17 мая 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Славкина М.М.,

при секретаре Симиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к Писарчику Г.Л., Писарчик Ж.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Писарчик Г.Л., Ж.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 51428 рублей 98 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2047 рублей 65 копеек, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1804 рублей 30 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчики с июля 2013 года не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего на май 2014 года (включительно) образовалась задолженность в размере 51428 рублей 98 копеек, а также начислены пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2047 рублей 65 копеек.

В заявлении об уточнении заявленных требований ООО УК «Красжилсервис» просит взыскать с Писарчик Г.Л. сумму задолженности в размере 4726,49 руб. (соответственно ? доли в квартире) с А. в лице законного представителя Писарчик Ж.А. сумму задолженности в размере 41376,66 руб., пени в размере 2047 руб. 64 коп., судебные расходы в размере 1804 руб. 30 коп. взыскать в равных долях с ответчиков.

Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Степанова С.А., действующая на основании доверенности от 30.12.2015 года, в судебном заседании требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, а также в уточненном исковом заявлении, указав, что сумма задолженности для ответчика Писарчика Г.Л. была изменена, в связи с корректировкой платежей, поступивших от судебных приставов в феврале 2016 г.

Ответчики Писарчик Г.Л., Ж.А., законный представитель ответчика Писарчика Г.Л. – опекун Р.. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчики Писарчик Г.Л., Писарчик Ж.А. зарегистрированы и проживают в квартире №, в <адрес>, собственниками жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является Писарчик Г.Л. и несовершеннолетний А.

Согласно свидетельству о рождении А.. родился ДД.ММ.ГГГГ, матерью несовершеннолетнего является Писарчик Ж.А.

Из распоряжения администрации Советского района г. Красноярска от 26.02.2003 г. № 270-р усматривается, что Р. назначена опекуном Писарчику Г.Л., который решением Советского районного суда от 07.02.2003 г. признан недееспособным.

Сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на февраль 2015 года (включительно) составила 46103 рубля 15 копеек, из которых задолженность Писарчик Г.Л. составляет 4 726 руб. 49 коп., Писарчик А.С. – 41376 руб. 66 коп.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что Писарчик Г.Л. и А. являются собственниками квартиры №, в <адрес> и состоят на регистрационном учете по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от 06.06.2014 года, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Кроме того, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних).

Вместе с тем, до достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми являются родители и органы опеки и попечительства.

Поскольку участник долевой собственности Писарчик А.С. не достиг совершеннолетия, то ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, должна быть возложена на его законного представителя Писарчик Ж.А.

Согласно ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекуны несут ответственность по сделкам, совершенным от имени подопечных, в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 32 ГК РФ опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства (п. 1). Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки (п. 2).

В то же время, согласно ст. ст. 37, 38 ГК РФ опекун недееспособного лица вправе распоряжаться имуществом подопечного, а также при необходимости принять имущество подопечного в доверительное управление.

Таким образом, законодатель предусмотрел возможность погашения обязательств недееспособного лица за счет его имущества посредством участия в этом опекуна, но не возложил на опекуна обязанность нести ответственность за подопечного за свой счет. В связи с чем Писарчик Г.Л. является надлежащим ответчиком по данному делу.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в долевом порядке сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 4726 рублей 49 копеек с Писарчика Г.Л., 41376 руб. 66 коп. с Писарчик Ж.А., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2047 рублей 65 копеек, с каждого по 1023 руб. 83 коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в долевом порядке в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 1804 рублей 30 копеек, (т.е. по 902 рубля 15 копеек с каждого).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Писарчика Г.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 4726 рублей 49 копеек, пени в размере 1023 рублей 83 копеек, возврат государственной пошлины в размере 902 рублей 15 копеек. а всего 6652 рубля 47 копеек.

Взыскать с Писарчик Ж.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 41376 рублей 66 копеек, пени в размере 1023 рублей 83 копеек, возврат государственной пошлины в размере 902 рублей 15 копеек, а всего 43305 рублей 64 копейки.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.М. Славкин

Мотивированное решение составлено 24.05.2016 г.