Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2015 ~ М-11/2015 от 12.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2015 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ерёминой И.Н.

при секретаре Товарновой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-407/15 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Министерству Обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности по №00 доли в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ порядке приватизации, ссылаясь на то, что они проживают в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ на условиях социального найма. В указанной квартире истцы зарегистрированы с **.**.**** г. года, до этого проживали в общежитии по ул. ХХХ без регистрации, что подтверждается справками ОАО «Славянка» РЭУ №00, №00 от **.**.**** г. года. Указанная квартира находится на балансе Министерства обороны РФ и закреплена за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МО РФ. Ранее указанная квартира находилась на территории закрытого военного городка в ул. ХХХ-2. Однако распоряжением Правительства РФ от **.**.**** г. №487-р внесены изменения в раздел «Вооруженные Силы РФ» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков РФ Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, согласно которого из указанного перечня исключен военный городок Сызрань-2 ул. ХХХ. При обращении к ответчику с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, в заключении договора приватизации было отказано, поскольку отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан и рекомендовано обратиться в суд. Истцы постоянно проживают в данной квартире на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовали, считает, что приобрели право на ее приватизацию в равных долях по №00 доли в праве за каждым, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месту слушания дела извещены надлежащим образом, их интересы по доверенности представляет ФИО5, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель истцов в лице ФИО5 не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание ответчик - представитель Министерства обороны РФ не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» и привлеченный судом в качестве третьего лица - представитель ФГУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений против иска не представили, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 приведенного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 4 названного выше Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вместе с тем, в силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее – специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;…

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, что на основании ордера №98, выданного начальником Сызранского КЭЧ района **.**.**** г. ФИО1 на состав семьи четыре человека – ФИО1, его супругу ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО3 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ.

Установлено, что в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: наниматель ФИО1, его супруга ФИО2, дочь ФИО3

Указанное жилое помещение находится на балансе Министерства обороны РФ.

В соответствии с распоряжениями Правительства РФ от **.**.**** г. № 940-р и от **.**.**** г. № 487-р внесены изменения в раздел «Вооруженные Силы РФ» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков РФ Вооруженных сил РФ и органов федеральной службы безопасности, согласно которого из указанного перечня исключен военный городок «Сызрань-2, ул. ХХХ».

Истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры. Однако Министерство обороны РФ в настоящее время не имеет возможности оформить соответствующим образом документы для приватизации жилого помещения – ул. ХХХ в г. Сызрани, тем самым препятствуя истцам в приватизации указанной квартиры.

Отсутствие процедуры передачи жилья в собственность граждан в установленном законом порядке на указанное жилое помещение в Министерстве обороны РФ не является основанием для отказа передачи жилого помещения истцу в собственность.

Согласно сообщения ФГКУ «Центррегионжильё» от **.**.**** г. сведения об отнесении ул. ХХХ в г. Сызрани к специализированному жилому фонду Министерства обороны РФ отсутствуют.

Установлено также, что истцы право приватизации ранее не использовали, что подтверждено справками Сызранского филиала ГУП СО «ЦТИ» от **.**.**** г. №№№00, уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**** г. №00.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности по №00 доли в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Министерству Обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по №00 доли в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья: Ерёмина И.Н.