Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-686/2014 ~ М-656/2014 от 12.11.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

26 ноября 2014 года                          г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ализаевой Е.К.,

при секретаре Кузнецовой А.В.,

с участием истца Мальцевой Л.М.

представителя администрация Вескинского сельского поселения – главы Вескинского сельского поселения Гусенковой С.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Лихославль гражданское дело
№2-686/2014 по исковому заявлению Мальцевой Л.М. к Гзобава И.Г. и Гзобава Н.И. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Лихославльский районный суд поступил иск о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В обоснование исковых требований истец Мальцева Л.М. указала, что является собственником квартиры, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики Гзобава И.Г и Гзобава Н.И были зарегистрированы в указанном доме, однако никогда не проживали в нем. На основании изложенного просит признать ответчиков Гзобава И.Г и Гзобава Н.И. неприобретшими право пользования домом, расположенным по адресу: Тверская <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Мальцева Л.М. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить. Кроме того пояснила, что данная квартира находиться у нее в собственности, 30.04.2003 года Гзобава И.Г. зарегистрирован в нем по ее заявлению, а 09.07.2003 года в данном доме по ее заявлению зарегистрирован Гзобава И.Г., однако указанные граждане никогда не проживали в этом доме, но она продолжает оплачивать за них коммунальные платежи. Поэтому просит признать ответчиков Гзобава И.Г. и Гзобава Н.И. неприобретшими право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Ответчики Гзобава И.Г. и Гзобава Н.И в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещался заказной корреспонденцией однако письма вернулись в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Представитель администрация Вескинского сельского поселения – глава Вескинского сельского поселения Гусенкова С.Ю.полностью поддержала исковое заявление Мальцевой Л.М., указав, что Гзобава И.Г и Гзобава Н.И. на территории поселения не проживали и не проживают в настоящее время.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований на предмет спора отделение УФМС России по Тверской области в Лихославльском районе в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседание, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителей.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Мальцева Л.М. является собственником дома, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается правоустанавливающими документами. Гзобава И.Г. был зарегистрирован в указанном доме с 30.04. 2003 года, что подтверждается выпиской из поквартирной книги карточки, а также, документами УФМС России по Тверской области в Лихославльском районе. Гзобава Н.И. был зарегистрирован в указанном доме с 09.07. 2003 года, что подтверждается выпиской из поквартирной книги карточки, а также, документами УФМС России по Тверской области в Лихославльском районе

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что знает Мальцеву Л.М. как соседку. Ему известно, что Мальцева Л.М. зарегистрировала в доме по адресу: <адрес>, Гзобава И.Г и Гзобава Н.И., которых проживающими в этом доме он никогда не видел.

    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что знает Мальцеву Л.М. как соседку. Ей известно, что Мальцева Л.М. зарегистрировала в доме по адресу: <адрес>, Гзобава И.Г и Гзобава Н.И., которых проживающими в этом доме она никогда не видел.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме является административным актом, который не порождает права на указанное жилое помещение. Отсутствие у гражданина в месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Ответчики не проживали в спорном жилом помещении с момента регистрации, не являются собственниками спорного жилого помещения и на момент рассмотрения дела не были членами семьи собственника дома, какое-либо соглашение с собственником отсутствует. Их отсутствие в спорном жилом помещении является постоянным, отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, не связано ни с работой, ни с обучением, ни с лечением, поэтому имеются основания считать, что они добровольно в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей, поэтому у суда имеются законные основания для признания их неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, поскольку ответчики не является собственником спорного жилого помещения и на момент рассмотрения дела членом семьи собственника дома не были, в жилом помещении фактически не проживают, какое-либо соглашение с собственником отсутствует, не проявляли интереса к дому, то ответчики считается неприобретшими право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мальцевой Л.М. удовлетворить.

Признать Гзобава ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гзобава И.Г. с регистрационного учета.

Признать Гзобава ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гзобава И.Г. с регистрационного учета.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                     Е.К. Ализаева