Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1870/2014 ~ М-1761/2014 от 08.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 31 октября 2014 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.,

при секретаре Филатовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1870/14 по иску ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к Смолиной Т.П., Смолину А.В., Смолину И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обратилось в суд с иском к Смолиной Т.П., Смолину А.В., Смолину И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и просило взыскать солидарно с них задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2011 г. по декабрь 2011 г., с февраля 2012 г. по июль 2012 г. в размере <...> руб. 21 коп., за период с февраля 2011 г. по май 2011 г., с июля 2012 г. по июнь 2014 г. в размере <...>. 50 коп., а всего <...> руб. 71 коп., государственную пошлину в размере <...> руб. 67 коп.

Представитель истца Шустова С.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом пояснила, что с 12.03.2008г. ООО «ПЖРТ Куйбышевский» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>. В период с 01.06.2011 г. по 31.07.2012 г. указанный многоквартирный дом находился на техническом обслуживании организации ООО «СУТЭК». В соответствии с Договором уступки прав требования (цессии) от 25.12.2012 г. ООО «ПЖРТ Куйбышевский» приняло на себя право требования с должников дебиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся в период обслуживания дома ООО «СУТЭК». Ответчики проживают в <адрес> указанного дома. Истец оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирными домами, в число которых входит и <адрес>. За оказанные услуги (содержание, ремонт, водоснабжение (ХВС и ГВС), водоотведение, отопление, электроснабжение) у ответчиков образовалась задолженность в размере <...> руб. 71 коп., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> руб. 67 коп.

Ответчик Смолина Т.П. в судебном заседании исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности, поскольку задолженность по коммунальным платежам может быть взыскана только за три года. Суду пояснил, что ей и ее сыновьям Смолину А.В., Смолину И.В. на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> тракт, <адрес>. Действительно у нее образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с тяжелым материальным положением. По мере возможности будет погашать задолженность.

В судебное заседание ответчики Смолин А.В., Смолин И.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела следует, что Смолиной Т.П. и ее сыновьям Смолину А.В., Смолину И.В. на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.10.2014 г. № 01/041/2014-615.

Ответчики Смолина Т.П., Смолин А.В., Смолин И.В. зарегистрированы и проживают в указанной квартире по настоящее время, что подтверждается копией лицевого счета № 15017, справкой ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» от 30.06.2014 г.

Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по указанному адресу с 12.03.2008 г. является ООО «ПЖРТ Куйбышевский», что подтверждается договорами управления многоквартирными домами от 23.05.2008 г., 12.03.2011 г., заключенными между ООО «ПЖРТ Куйбышевский» и Департаментом управления имуществом г.о. Самары.

В период с 01.06.2011 г. по 31.07.2012 г. указанный многоквартирный дом находился на техническом обслуживании организации ООО «СУТЭК».

В соответствии с Договором уступки прав требования (цессии) от 25.12.2012 г. ООО «ПЖРТ Куйбышевский» приняло на себя право требования с должников дебиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся в период обслуживания дома ООО «СУТЭК».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещение.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2011 г. по декабрь 2011 г., с февраля 2012 г. по июль 2012 г. в размере <...> руб. 21 коп., за период с февраля 2011 г. по май 2011 г., с июля 2012 г. по июнь 2014 г. в размере <...> руб. 50 коп., а всего <...> руб. 71 коп.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В судебном заседании ответчиком Смолиной Т.П. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Следовательно, оплата коммунальных услуг за февраль 2011 г. должна была быть произведена до 10.03.2011 г., за март 2011 г. – до 10.04.2011 г., за апрель 2011 г. – до 10.05.2011 г., за май 2011 г. – до 10.06.2011 г.

10.03.2014 г., 10.04.2014 г., 10.05.2014 г., 10.06.2014 г. истец узнал о нарушении своего права.

Истец с исковым заявлением обратился в суд 08 сентября 2014 г.

Оплата коммунальных услуг за июль 2011 г. должна была быть произведена до 10.08.2011 г.

10.08.2014 г. истец узнал о нарушении своего права.

Истец с исковым заявлением обратился в суд 08 сентября 2014 г.

Принимая во внимание, что общий срок исковой давности установлен в три года, а также учитывая, что ответчиком Смолиной Т.П. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности для взыскания с ответчиков Смолиной Т.П., Смолина А.В., Смолина И.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2011 г. по май 2011 г., за июль 2011 г.

Кроме того, из представленной истцом суду сверки расчета с жильцом по состоянию на 03.07.2014 г. следует, что ответчики по состоянию на 30.06.2014 г. имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <...> руб. 24 коп. (<...> руб. 18 коп. начислено – <...>. 34 коп. списано – <...> руб. 60 коп. оплачено = <...> руб. 24 коп.).

Из указанной справки также усматривается, что по состоянию на 01.01.2008 г. у ответчиков имелась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <...> руб. 26 коп., которая была сложена с суммой задолженности <...>. 24 коп., в результате чего задолженность составила <...> руб. 50 коп. (<...> руб. 24 коп. + <...> руб. 26 коп. = <...> руб.50 коп.).

Суд считает необходимым исключить из расчета задолженности за период с июля 2012г. по июнь 2014 г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <...> руб. 26 коп., которая образовалась по состоянию на 01.01.2008 г., поскольку за указанный период времени истец не просил взыскать с ответчиков указанную задолженность.

Установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая за период с августа 2011 г. по декабрь 2011 г., с февраля 2012 г. по июль 2012 г. составляет <...> руб. 11 коп. (<...> руб. 21 коп. – <...> руб. 10 коп. за июль 2011 г. = <...> руб. 11 коп.), за период с июля 2012 г. по июнь 2014 г. составляет <...> руб. 12 коп. (<...> руб. 24 коп. – <...> руб. 78 коп. за февраль 2011 г., <...> руб. 78 коп. за март 2011 г., <...> руб. 78 коп. за апрель 2011 г., <...> руб. 78 коп. за май 2011 г. = <...> руб. 12 коп.), что подтверждается сверками расчетов с жильцом по состоянию на 03.07.2014 г., представленной истцом.

С учетом вышеизложенного и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «ПЖРТ Куйбышевский», а именно о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с августа 2011 г. по декабрь 2011 г., с февраля 2012 г. по июль 2012 г., с июля 2012 г. по июнь 2014 г. в размере <...> руб. 23 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в сумме <...> руб. 98 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ПЖРТ Куйбышевский» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со Смолиной Т.П., Смолина А.В., Смолина И.В. в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2011 г. по декабрь 2011 г., с февраля 2012 г. по июль 2012 г., с июля 2012 г. по июнь 2014 г. в размере <...> руб. 23 коп. (<...> рублей 23 коп.).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать со Смолиной Т.П. в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб. 98 коп.

Взыскать со Смолина А.В. в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб. 98 коп.

Взыскать со Смолина И.В. в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб. 98 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2014 г.

Судья Н.Н. Кузина