Решение по делу № 2-808/2018 ~ М-378/2018 от 14.03.2018

Дело № 2-808/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года                                                         г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Вдовенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Ковалева А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на время трудовой деятельности в Министерстве обороны РФ на основании договора найма служебного жилого помещения № 90 от 15.09.2006 г. Ковалеву А.В. предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является собственностью РФ в лице Министерства обороны РФ. 16.05.2000 г. распоряжением комитета по управлению государственным имуществом Читинской области № 968 закреплено на праве оперативного управления за «Домнинской КЭЧ» МО РФ. Приказом Министра обороны РФ № 1871 от 17.12.2010 г. «Домнинская КЭЧ» реорганизована в форме присоединения к ФГКУ «Сибирское ТУИО» МО РФ. Распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 г. № 752-р военный городок «Читинский район, п. Лесной городок», в котором расположено спорное жилое помещение, включен в перечень закрытых. 15.09.2017 г. Ковалевым А.В. было подано заявление в ФГКУ «Востокрегионжилье» с просьбой о включении его в состав участников программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 гг., утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 г. № 153. 02.11.2017 г. ВРУЖО было направлено уведомление в адрес Ковалева А.В. об отказе во включении в состав участников подпрограммы, с предупреждением о необходимости освободить вышеуказанное жилое помещение. ВРУЖО в адрес Ковалева А.В. 13.01.2018 г. было направлено предупреждение с требованием освободить занимаемое служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета и сдать служебное жилое помещение. Не смотря на истечение срока освобождения спорного жилого помещения, ответчик в установленном порядке квартиру в довольствующий жилищный орган не сдал. Просит признать Ковалева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Министерство обороны РФ надлежаще извещенное, в судебное заседание представителя не направило, согласно искового заявление просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Ковалев А.В. в судебном заседании требования не признал.

Представитель третьего лица ФГКУ «Восторегионжилье» МО РФ Кудрявцев А.А. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав ответчика Ковалева А.В., заключение прокурора Адосик М.Г., полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится на праве оперативного управления ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 17.12.2010 г. № 1871, Распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области от 16.05.2000 № 968 (л.д. 10-15)

15.09.2006 г. между Домнинской КЭЧ района и Ковалевым А.В. заключен договор найма служебного жилого помещения № 90, которым ответчику Ковалеву А.В. до окончания трудового договора в возмездное владение и пользование предоставляется жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Министерством обороны РФ по адресу: <адрес> (л.д. 20)

Как следует из копии трудовой книжки, трудовая деятельность в организациях, подведомственных Минобороны России осуществлялась до 09.06.2016 г.. В настоящее время в трудовых отношениях с Минобороны России Ковалев А.В. не состоит. (л.д.35-37)

15.09.2017 г. Ковалевым А.В. было подано заявление в ФГКУ «Востокрегионжилье» с просьбой о включении его в состав участников программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 гг., утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 г. № 153 (л.д. 28)

02.11.2017 г. ФГКУ «Востокрегионжилье» было направлено уведомление в адрес Ковалева А.В. об отказе во включении в состав участников подпрограммы, как не приобретшим права на обеспечение постоянным жилым помещением по линии Министерства обороны РФ, с предупреждением о необходимости освободить вышеуказанное жилое помещение (л.д. 27)

Решением Кировского районного суда города Хабаровска от 04 апреля 2018 года Ковалеву А.В. отказано в удовлетворении исковых требований к ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании действий, связанных с отказом включения в состав участников программы «Жилище» незаконными, возложении обязанности включить в состав участников программы «Жилище» и признании нуждающимся в получении государственного жилищного сертификата по избранному месту жительства (л.д. )

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 11 июля 2018 года вышеуказанное решение оставлено без изменения (л.д )

Из сообщения администрации муниципального района «Читинский район» от 06.10.2017 г. следует, что Ковалев А.В. не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (л.д. 29)

Решением Жилищной комиссии при администрации муниципального района «Читинский район» Ковалеву А.В. отказано в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении предоставляемых по договорам социального найма, что подтверждается выпиской из протокола № 28 от 31.07.2018 года. (л.д.    )

Согласно акта № 2 установления фактического проживания, в жилом помещении по адресу: <адрес> проживает Ковалев А.В. (л.д. 18)

Ответчику Ковалеву А.В. ФГКУ «Востокрегионжилье» 13.01.2018 г. направлялось предупреждение с требованием освободить занимаемое служебное жилое помещение, в связи с отсутствием законных прав проживания и пользования спорным помещением (л.д. 16)

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного относятся служебные жилые помещения.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, либо в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях предусмотренных ст. 83 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

В соответствии с положениями указанного закона невозможность выселения без предоставления другого жилого помещения граждан, проживающих в специализированных жилых помещениях, предусмотрена лишь при одновременном наличии двух условий: указанные граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, и быть пенсионерами по старости.

Из материалов дела следует, что Ковалев А.В. с 06.11.2017 года является получателем пенсии по старости, однако на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях не состоит.

При таких обстоятельствах учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику в качестве служебного жилья, ответчик подлежит выселению из спорной квартиры в связи с прекращением трудовых отношений без предоставления другого жилого помещения.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального района «Читинский район» в размере 300 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Ковалева А.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Ковалева А.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с Ковалева А.В. в бюджет муниципального района «Читинский район» госпошлину 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда.

                            Судья                                             П.А. Беспечанский

Решение изготовлено в окончательном виде 17 сентября 2018 г.