Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1799/2013 ~ М-1017/2013 от 06.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2013 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе председательствующего: судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Кирьяновой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Боголепова ВФ к ГСК № 718 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Боголепов В.Ф. обратился в суд с иском к ГСК №, в котором просит признать за ним право собственности на гараж № литера № с погребом, площадью 27,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска ссылается на то, что он является членом ГСК №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается справками о членстве в кооперативе. Ему принадлежит гараж №.

Создание ГСК, строительство гаражей осуществлялось в установленном законом порядке на основании соответствующих разрешений. В настоящее время гаражи построены. Гаражному комплексу присвоен адрес. Однако, гаражи не введены в эксплуатацию, в связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на свой гараж во внесудебном порядке, вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец Боголепов В.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал показания, аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика: ГСК № 718 Богданович Г.Д. (председатель) в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель 3-го лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд признает иск Боголепова В.Ф. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков предприятиям, учреждениям и организациям под строительство», актом об отводе границ участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ №, под строительство гаражей выделен земельный участок по <адрес>.

Решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> было разрешено на площади 1,3 га проектирование гаражей для автомашин, находящихся в личном пользовании.

В соответствии с вышеуказанным решением было разработано архитектурно-планировочное задание № на разработку проекта индивидуальных гаражей боксового типа.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, организованы гаражно-строительные кооперативы, в том числе ГСК № по <адрес>

Решением ИК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК № был обязан разработать проект благоустройства территории, занимаемой кооперативом.

В дальнейшем ГСК № был переименован в ГСК №.

Распоряжением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК – № присвоен адрес – <адрес>

Судом установлено, что истец является членом ГСК-№, в его владении и пользовании находится гараж №, паевой взнос за данный гараж выплачен Боголеповым В.Ф. в ГСК № в полном объеме, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно технического заключения <данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ. шифр №, состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаража № и подсобного помещения по <адрес>, исправное и пригодное к дальнейшей эксплуатации, неправомерных осадок фундаментов и трещин в стенах нет. Несущая способность конструкций гаража достаточна для действующих нагрузок. Дальнейшая эксплуатация гаража и подсобного помещения возможна и безопасна. Здание гаража № и подсобного помещения выполнено из типовых конструкций, примененных по своему назначению в полной мере отвечает действующим на них эксплуатационным нагрузкам. Планировка гаража № и подсобного помещения не противоречит действующим нормам : СНиП 21-02-99 «Стоянки гаражей», СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка населенных пунктов» СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство осуществлено с соблюдением норм и правил, их дальнейшая эксплуатация возможна и не создает угрозу жизни и здоровья граждан и интересам собственников других помещений.

Согласно экспертному заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж №, расположенный по вышеуказанному адресу не противоречит требованиям СНиП 2.2.1/2.1.1.1200-03г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СНиП 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному <данные изъяты>, гараж № по вышеуказанному адресу соответствует требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности.

Оформить право собственности на гараж в ГСК № истец не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что истец полностью выплатил паевой взнос за гараж в ГСК-718, данный объект соответствуют инженерно-техническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, расположен на земельном участке, выделенном под его строительство - право собственности на указанное имущество подлежит признанию за истцом решением суда.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Боголепова ВФ удовлетворить.

Признать за Боголеповым ВФ право собственности на гараж №, общей площадью 33,9 кв.м., основной площадью 27,5 кв.м., вспомогательной площадью 6,4 кв.м., (<данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 04.03.2013г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: