Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2669/2017 ~ М-1779/2017 от 27.04.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерофеева С. В. к А. Н. муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Ерофеев С.В. обратился в Ногинский городской суд <адрес> с исковым заявлением к А. Н. муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс и просил суд: признать за Ерофеевым С. В. право собственности на гаражный бокс №А (1 этаж), кадастровый №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты>», находящемся по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что решением общего собрания членов ГСК «<данные изъяты>» Истец с <данные изъяты> года был принят в члены кооператива на основании личного заявления. Истцу принадлежит гаражный бокс № <данные изъяты>., находящийся на первом этаже в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> году истцом полностью были оплачены паенакопления за принадлежащий ему гаражный бокс, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем <данные изъяты>

В связи с невозможностью зарегистрировать право собственности в ином порядке, истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

Истец Ерофеев С.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика А. Н. муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного слушания надлежащим образом, представил в суд письменные возражения по заявленным требованиям (л.д. <данные изъяты>

Представитель третьего лица ГСК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного слушания надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно частям 2, 4 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, непосредственно либо через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с пунктами 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы А. Н. муниципального района №, Н. СМУ, во временное пользование на период строительства был отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> га под строительство гаражных боксов в полосе отвода железной дороги по <адрес> в <адрес> (<данные изъяты>

Постановлением Главы А. Н. муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № на основании Постановления Главы А. Н. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов кооператива, устава и списков ГСК, был зарегистрирован ГСК «<данные изъяты> по <адрес> <данные изъяты>

Из Согласия о разделе земельного участка, представленного истцом в материалы дела <данные изъяты>), судом установлено, что земельный участок для размещения гаражных боксов, общей площадью <данные изъяты> с условным кадастровым №, земельный участок для размещения гаражных боксов, общей площадью <данные изъяты>. с условным кадастровым № в соответствии с планом раздела земельного участка (л<данные изъяты>), переходит в собственность муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>».

Спорный гаражный бокс представляет собой нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается техническим паспортом (<данные изъяты> размещенный в границах земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты>.м., принадлежащего ГСК «<данные изъяты>

Суд приходит к выводу, что гаражный бокс № не является самовольным строением и не содержит признаки самовольного строения в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, поскольку возведен на территории земельного участка, отведенным для этих целей органами местного самоуправления ГСК «<данные изъяты>» и входит в состав ряда гаражных боксов кооператива.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» (<данные изъяты> членом которого является истец Ерофеев С.В., что подтверждается членским билетом (л.<данные изъяты> списком членов ГСК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

Из справки ГСК «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено и сторонами не оспаривалось, что паенакопления за гаражный бокс № расположенному в ГСК «<данные изъяты>» выплачены истцом Ерофеевым С.В. в полном объеме (л<данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что спорный гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>» не является самовольным строением, паевой взнос за указанный гаражный бокс был внесен истцом в полном объеме в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ерофеева С. В. к А. Н. муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Ерофеевым С. В. право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за Моисеенковым Ю. В. на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: