Решения по делу № 2-106/2019 от 24.01.2019

Дело № 2-106/2019

33RS0009-01-2018-000684-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2019 года                г. Камешково

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего Варламова Н.А., при секретаре Галкиной Е.А., с участием представителя истца Сергеева А.П. - адвоката Сачук Т.М., представителя ответчиков ООО «Владимирский областной сельскохозяйственный торговый дом», ООО «РУСЛИДЕР» - Дедяева И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по исковому заявлению Сергеева Александра Павловича к ООО «Владимирский областной сельскохозяйственный торговый дом», ООО «РУСЛИДЕР» о признании результатов кадастровых работ недействительными в части, исключении из ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, установлении местоположения границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ

Сергеев А.П. обратился в суд с иском к ООО «Владимирский областной сельскохозяйственный торговый дом», ООО «РУСЛИДЕР», в котором просит:

признать недействительными результаты кадастровых работ, явившихся основанием к постановке на кадастровый учет границ земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к категории - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, площадью 4 900 кв.м., входящего в единое землепользование - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 238 982 кв.м., расположенный по адресу: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское сельское поселение, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности истцу;

изменить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № относящегося к категории - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, площадью 4 900 кв.м., входящего в единое землепользование - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 238 982 кв.м., расположенный по адресу: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское сельское поселение, установив границы земельного участка с кадастровым номером № по следующим координатам:

№ п/п	Координаты, м		Сведения о границе
	Х	У
6	197660.95	242765.99	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
н2	197669.05	242786.65	По межевому плану ООО «Горизонт» от 01.03.2018 г (устанавливается)
н3	197654.76	242791.83	По межевому плану ООО «Горизонт» от 01.03.2018 г (устанавливается)
3135	197656.36	242794.87	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
3134	197733.65	242765.42	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
3137	197687.40	242715.48	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
3136	197622.85	242731.10	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
10	197634.21	242752.72	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
7	197677.95	242736.80	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
8	197685.17	242756.53	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
9	197677.59	242759.58	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
6	197660.95	242765.99	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)

установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности Сергееву А.П., с кадастровым № категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ...., в соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка кадастровым инженером К. 01 марта 2018 года по следующим координатам:

                        Х                              Y

н1 197596.08 242790.01

1                                                     197603.88 242787.15

2                                                     197614.37 242783.53

3                                                     197628.33               242778.60

4                                                     197644.48 242772.28

5                                                     197654.48               242768.77

6                                                     197660.95 242765.99

н2                                                   197669.05 242786.65

н3                                                   197654.76 242791.83

н4                                                   197644.52 242795.54

н5                                                   197633.41 242799.89

н6                                                   197619.67 242804.56

н7                                                   197604.35 242810.04

н1 197596.08 242790.01

В обоснование заявленных требований истцом указано, что он является собственником земельного участка, общей площадью 1 500 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: .... ..... На данном земельном участке распложен жилой дом, имеющий аналогичный адрес. Указанный земельный участок стоит на кадастровом учете в кадастровой палате как ранее учтенный, то есть без установления границ. Споров относительно расположения (местоположения) указанного земельного участка и его границ с кем-либо никогда не возникало. При этом земельный участок огорожен забором со всех сторон. Забор поставлен по всему периметру земельного участка сразу после его получения истцом. При предоставлении земельного участка работники администрации сельского Совета (в том числе землеустроитель) показали на местности границы указанного земельного участка, вбив при этом в местах поворота соответствующие обозначения. После этого в течение нескольких дней по этим обозначениям был установлен забор по периметру земельного участка, который по настоящее время никуда не смещался и не передвигался. Никаких претензий с чьей-либо стороны относительно расположения забора с момента его установки в адрес истца не поступало. В настоящее время истец решил сделать межевание своего земельного участка, для чего обратился в ООО «Горизонт» и заказал работы по уточнению местоположения границ земельного участка. Работники ООО «Горизонт» выехали на место и замерили границы указанного земельного участка по фактическому пользованию и по правоустанавливающим документам, так как данный земельный участок со всех сторон огорожен забором. В результате проведения кадастровых работ было установлено, что земельный участок истца частично накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым №, являющегося составной частью единого землепользования - земельного участка с кадастровым №, который поставлен в государственный кадастр недвижимости на государственный кадастровый учет с ошибкой. Собственниками земельных участков с кадастровыми № (единое землепользование), № (входящий участок), по 1/2 доли каждый являются ответчики. Истец считает, что сложившаяся ситуация получилась в результате кадастровой ошибки при установлении границ этих земельных участков. Границы входящего земельного участка с кадастровым № не были согласованы с истцом как с собственником смежного земельного участка, что является нарушением ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Истец полагает, что устранить сложившееся пересечение возможно только в судебном порядке.

Истец Сергеев А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Его представитель адвокат Сачук Т.М. поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков ООО «Владимирский областной сельскохозяйственный торговый дом», ООО «РУСЛИДЕР» - Дедяев И.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что истец в нарушение ст.ст. 14, 21, 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка не обращался в управление Росреестра для постановки участка на кадастровый учет и его государственной регистрации, а, минуя эту процедуру, сразу обратился в суд. Так же полагал, что при межевании земельных участков, принадлежащих ответчикам, кадастровая ошибка отсутствовала, а действиями последних права истца не нарушены. При этом исходил из того, что категории земельных участков, принадлежащих сторонам, и виды их разрешенного использования отличаются. По этим мотивам, ссылаясь на ч.1 ст.77, ст.83 Земельного кодекса РФ, ч.1 и ч.3 ст.39 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности», ч.2 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ч.1 ст.14 Федерального закона № 172-ФЗ от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», полагал, что в силу закона земельные участки, принадлежащие сторонам, не являются смежными. Оспаривал выводы кадастрового инженера К., сделанные ей в заключении, на которое ссылается истец в качестве доказательства.

Представитель третьего лица администрации Камешковского района в судебное заседание не явился. Глава администрации Камешковского района Курганский А.З. ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя администрации, просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации МО Второвское Камешковского района в судебное заседание не явился. Глава администрации МО Сергеихинское Камешковского района Игонина Н.Ф. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области (далее по тексту филиал) в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление указал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет Дата обезл., имеет разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Сергееву А.П. Границы данного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок с кадастровым № является ранее учтенным (дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учет - Дата обезл.), наименование - единое землепользование, площадью 4238982 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве общей долевой собственности ООО «РУСЛИДЕР» и ООО «Владимирский областной сельскохозяйственный дом» (по 1/2 доли в праве собственности). Земельный участок с кадастровым № является обособленным земельным участком в составе единого землепользования, площадью 4900 кв.м. Границы обособленных земельных участков, входящих в состав единого землепользования, в том числе и обособленного земельного участка с кадастровым № установлены на основании поступивших третьему лицу документов: заявления об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с учтонением местоположения границ земельного участка, описания земельных участков ОАО «Владимирское земпредприятие» от 2008 года, подготовленного на основании землеустроительного дела, переданного в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. В составе «Описания земельных участков» акт согласования границы земельного участка отсутствует, так как требованиями к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, не предусматривалось включения в состав такого описания акта согласования границы земельного участка, а также документов, подтверждающих установленный порядок извещения заинтересованных лиц и документов, свидетельствующих о снятии таких возражений. Таким образом, сведения о спорном земельном участке внесены в Государственный кадастр недвижимости в соответствии с представленными в орган кадастрового учета документами и являются законными и обоснованными. Документы, свидетельствующие о наличии реестровой ошибки, в филиал не поступали. По существу требований представитель третьего лица оставляет разрешение данного спора на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без участия представителя филиала.

Суд, выслушав представителей сторон, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (п.п. 2 п.1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.п.4 п.2).

Согласно ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», который действовал на момент проведения межевания земельного участка ответчиков, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю серии №                Сергеев А.П. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: .....

Как следует из материалов дела, объяснения представителя истца, показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, принадлежащий истцу земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым № был сформирован еще в 1997 году в границах, определенных на местности при его предоставлении.

Показания указанных свидетелей относительно обстоятельств, подлежащих доказыванию, согласуются с доводами истца. Изложенные показания логичны, последовательны, непротиворечивы, согласуются с письменными доказательствами. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ. Учитывая изложенное, суд находит эти показания относимыми и достоверными доказательствами обстоятельств, подлежащих доказыванию.     

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Сергеев А.П. открыто и добросовестно владеет земельным участком с кадастровым № более 15 лет. Его участок сформирован, имеет четкие и давно сложившиеся границы, огорожен забором по всему периметру, на участке имеется строение.

Стороной ответчиков доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Из заключения кадастрового инженера К., имеющегося в межевом плане от 01 марта 2018 года, следует, что в ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым № местоположение его границ определялось по фактическому использованию, по существующему ограждению. При подготовке межевого плана использовались Правила землепользования и застройки муниципального образования Второвское Камешковского района, утвержденные решением Совета народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района от 15.01.2010 № 1, а также решение Совета народных депутатов МО Второвское от 19.10.2012 № 28. В ходе кадастровых работ было выявлено, что земельный участок с кадастровым № по координатам расположен в двух кадастровых кварталах №. По координатам уточняемый земельный участок с кадастровым № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером № (входящий в состав единого землепользования земельный участок с кадастровым №), принадлежащего на праве общей долевой собственности ООО «Владимирский областной сельскохозяйственный дом» и ООО «РусЛидер». Границы данного земельного участка скорректированы в части пересечения с границами уточняемого земельного участка с кадастровым №, так как земельный участок № (входящий в состав земельный участок с кадастровым №) поставлен на государственный кадастровый учет с ошибкой. В результате площадь смежного земельного участка с кадастровым номером № (входящий в состав земельный участок с кадастровым №) изменилась с 4900 кв. м на 3599 кв.м.

Частью 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч.3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Исходя из указанных норм закона, ответчики при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ своего земельного участка с кадастровым № должны были согласовать границы данного земельного участка с истцом, который уже являлся собственником смежного земельного участка с кадастровым № на момент проведения соответствующих межевых работ ответчиками. Однако уточнение границ земельного участка с кадастровым № выполнено без согласования границ с собственником смежного земельного участка с кадастровым №.

При данных обстоятельствах суд считает, что межевание земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве общей долевой собственности ООО «Владимирский областной сельскохозяйственный торговый дом» и ООО «РУСЛИДЕР», проводилось с нарушениями требований ч.3 ст. 38, ч. 1 ст. 39, ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Оценивая позицию представителя ответчиков о нарушении истцом ст.ст. 14, 21, 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сопряженным с отсутствием обращения в управление Росреестра для постановки земельного участка на кадастровый учет и его государственной регистрации, суд исходит из того, что такая позиция представителя ответчиков основана на неверной оценке приведенных норм права, поскольку эти нормы, исходя из их буквального толкования, не предусматривают обязательный досудебный порядок урегулирования спора, который бы предшествовал обращению в суд с рассматриваемыми требованиями. Применительно к спорным правоотношениям действия истца в полной мере согласуются с положениями ч.1 ст.3 ГПК РФ, согласно которым заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, а так же с положениями п.1 ст.11 ГК РФ, в силу которых защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Отличия категорий земельных участков, принадлежащих сторонам, и видов их разрешенного использования сами по себе не указывают на отсутствие смежности границ этих земельных участков. Суд так же учитывает, что стороной истца суду представлены доказательства существования такой смежности, в то время как ответчиками доказательств обратного в материалы дела не представлено. Положения ч.1 ст.77, ст.83 Земельного кодекса РФ, ч.1 и ч.3 ст.39 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности», ч.2 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ч.1 ст.14 Федерального закона № 172-ФЗ от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», на которые ссылался представитель ответчиков, не доказывают отсутствие смежности границ ранее названных земельных участков.

Доводы представителя ответчиков об отсутствии кадастровой ошибки при межевании земельных участков, принадлежащих представляемым им организациям, о несогласии с выводами кадастрового инженера            К. объективно ничем не подтверждены и поэтому не могут быть приняты за основу судом при вынесении настоящего решения.

Суд так же отмечает, что при обсуждении в судебном заседании вопроса о назначении судебной землеустроительной экспертизы с целью проверки доводов представителя ответчиков, на которые он ссылался в ходе рассмотрения настоящего дела, последний возражал против назначения и проведения такой экспертизы.

Принимая во внимание, что в результате проведения кадастровых работ земельного участка с кадастровым №,            Сергеев А.П. в настоящее время лишен возможности реализовать свои права собственника земельного участка, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные требования истца о признании недействительными результатов кадастровых работ,явившихся основанием к постановке на кадастровый учет границ указанного земельного участка, являющегося составной частью единого землепользования - земельного участка с кадастровым №, площадью 4 238 982 кв.м., расположенного по адресу: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское сельское поселение, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым №.

При этом суд полагает необходимым изменить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым № по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера ООО «Владимирский центр кадастровых работ, геодезии и картографии» М. № от 06.11.2018, составленном по результатам камеральной проверки межевого плана, подготовленного 01.03.2018 ООО «Горизонт», по уточнению местоположения и границы земельного участка с кадастровым №. Согласно этому заключению граница смежного земельного участка № устанавливается по следующим координатам:

№ п/п	Координаты, м		Сведения о границе
	Х	У
6	197660.95	242765.99	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
н2	197669.05	242786.65	По межевому плану ООО «Горизонт» от 01.03.2018 г (устанавливается)
н3	197654.76	242791.83	По межевому плану ООО «Горизонт» от 01.03.2018 г (устанавливается)
3135	197656.36	242794.87	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
3134	197733.65	242765.42	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
3137	197687.40	242715.48	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
3136	197622.85	242731.10	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
10	197634.21	242752.72	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
7	197677.95	242736.80	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
8	197685.17	242756.53	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
9	197677.59	242759.58	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
6	197660.95	242765.99	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)

Иных сведений о координатах характерных точек смежных земельных участков с кадастровыми № суду не представлено.

Подпунктом 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план.

В соответствии с ч.1 ст.22 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Истец в исковом заявлении просит установить границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым № в соответствии с межевым планом от 01.03.2018, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка кадастровым инженером К..

Учитывая, что данный межевой план соответствует требованиям, установленным в ст. 22 Закона N 218-ФЗ, стороной ответчиков он не оспорен, каких-либо сведений об иных координатах характерных точек земельного участка, принадлежащего Сергееву А.П., в материалы дела не представлено, суд находит требования истца в этой части также подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд устанавливает границы земельного участка с кадастровым № в соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка кадастровым инженером К. 01 марта 2018 года по следующим координатам:

                        Х                              Y

н1 197596.08 242790.01

1                                                     197603.88 242787.15

2                                                     197614.37 242783.53

3                                                     197628.33               242778.60

4                                                     197644.48 242772.28

5                                                     197654.48               242768.77

6                                                     197660.95 242765.99

н2                                                   197669.05 242786.65

н3                                                   197654.76 242791.83

н4                                                   197644.52 242795.54

н5                                                   197633.41 242799.89

н6                                                   197619.67 242804.56

н7                                                   197604.35 242810.04

н1 197596.08 242790.01

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, которая должна быть взыскана в равных долях, то есть по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Сергеева Александра Павловича к ООО «Владимирский областной сельскохозяйственный торговый дом», ООО «РУСЛИДЕР» о признании результатов кадастровых работ недействительными в части, исключении из ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, установлении местоположения границ земельных участков - удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ, явившихся основанием к постановке на кадастровый учет границ земельного участка с кадастровым №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, площадью 4 900 кв.м, являющегося составной частью единого землепользования - земельного участка с кадастровым №, площадью 4 238 982 кв.м, расположенного по адресу: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское сельское поселение, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности Сергееву Александру Павловичу.

Изменить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, площадью 4900 кв.м., являющегося составной частью единого землепользования - земельного участка с кадастровым №, площадью 4 238 982 кв.м., расположенного по адресу: Владимирская область, Камешковский район, МО Второвское сельское поселение, установив границы земельного участка с кадастровым № по следующим координатам:

№ п/п	Координаты, м		Сведения о границе
	Х	У
6	197660.95	242765.99	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
н2	197669.05	242786.65	По межевому плану ООО «Горизонт» от 01.03.2018 г (устанавливается)
н3	197654.76	242791.83	По межевому плану ООО «Горизонт» от 01.03.2018 г (устанавливается)
3135	197656.36	242794.87	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
3134	197733.65	242765.42	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
3137	197687.40	242715.48	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
3136	197622.85	242731.10	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
10	197634.21	242752.72	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
7	197677.95	242736.80	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
8	197685.17	242756.53	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
9	197677.59	242759.58	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)
6	197660.95	242765.99	Сведения о которой имеются в ЕГРН (не изменяется)

Установить границы земельного участка, с кадастровым №, категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: ...., в соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка кадастровым инженером К. 01 марта 2018 года по следующим координатам:

                        Х                              Y

н1 197596.08 242790.01

1                                                     197603.88 242787.15

2                                                     197614.37 242783.53

3                                                     197628.33               242778.60

4                                                     197644.48 242772.28

5                                                     197654.48               242768.77

6                                                     197660.95 242765.99

н2                                                   197669.05 242786.65

н3                                                   197654.76 242791.83

н4                                                   197644.52 242795.54

н5                                                   197633.41 242799.89

н6                                                   197619.67 242804.56

н7                                                   197604.35 242810.04

н1 197596.08 242790.01

Взыскать в равных долях с Общества с ограниченной ответственностью «Владимирский областной сельскохозяйственный торговый дом», Общества с ограниченной ответственностью «РУСЛИДЕР» в пользу Сергеева Александра Павловича судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей, то есть по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                   Н.А. Варламов

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 24.02.2019.