Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-595/2012 ~ М-246/2012 от 30.01.2012

Дело № 2-595/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

При секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А.,

С участием истца Пахомова Г.И.,

Представителя ответчиков Самохвалова Д.Е., Золотовой А.В., С. – по ордеру адвоката Блохина А.В., назначенного представителем в порядке ст. 50 ГПК РФ,

Представителя Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о.Серпухов – по доверенности Макухо Т.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова Г.И. к Самохвалову Д.Е., Золотовой А.В., С. о признании утратившими и не приобретшей право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пахомов Г.И. обратился в суд с иском и с учетом уточнения требований просит признать ответчиков Самохвалова Д.Е., Золотову А.В. утратившими, а С. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. <дата> по просьбе его дочери П., он дал согласие на временную регистрацию в его квартире ответчиков Самохвалова Д.Е., Золотовой А.В., С. Ответчики в его квартире никогда не проживали и не вносили плату за коммунальные услуги, членами его семьи никогда не являлись. Несколько месяцев назад, когда он решил поставить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета, они пропали, на телефонные звонки не отвечают, их место нахождения установить не удается, в связи с чем, он единолично вынужден нести бремя по содержанию квартиры, уплате коммунальных платежей, в том числе и за ответчиков. Полагает, что ответчики утратили право пользования принадлежащей ему квартирой и подлежат снятию с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Самохвалов Д.Е., Золотова А.В., С. в судебное заседание не явились о месте времени и дате судебного разбирательства извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Поскольку настоящее место жительства ответчиков неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ, назначив их представителем адвоката в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Блохин А.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании просил принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области в городском округе Серпухов (по доверенности Макухо Т.В.) в судебном заседании возражала против снятия с регистрационного учета несовершеннолетнюю С., поскольку в случае удовлетворения данных требований будут нарушены ее права.

Выслушав истца, представителя ответчиков, представителя третьего лица, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Пахомова Г.И. подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что спорной является 3-комнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (условный номер <данные изъяты>).

Указанная квартира принадлежит на праве собственности Пахомову Г.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.6).

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> от <дата> усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы постоянно Пахомова Л.Г. с <дата>, Р. с <дата>, К. с <дата>, Самохвалов Д.Е. с <дата>, Золотова А.В. с <дата>, С. с <дата> (л.д.7).

Согласно выписке из лицевого счета <номер> за январь 2012г. собственником спорной квартиры является Пахомов Г.И., на данной жилой площади зарегистрировано 6 человек, проживает 6 человек. Задолженность по жилищно-коммунальным услугам составляет <данные изъяты>, в том числе пени <данные изъяты> (л.д.8).

Из акта ООО ПФ «Ф» от <дата> усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> Самохвалов Д.Е., Золотова А.В. и С. не проживают и никогда не проживали, своих вещей в квартире не имеют, о чем свидетельствует соседка, проживающая в квартире <номер> по данному адресу, Л. (л.д.12).

Согласно справке Серпуховского городского отдела ЗАГС от <дата> имеется актовая запись о расторжении брака между Самохваловым Д.Е. и Самохваловой А.В. за <номер> от <дата> После расторжения брака приняли фамилии он: Самохвалов; она: Золотова (л.д.34).

Из копии приказа МОУ «СОШ <номер>» г.Серпухова <номер> от <дата> усматривается, что С., <дата> на основании заявления родителей отчислена из списочного состава 7-В класса. Выбыла в ГБОУ г.Москвы «СОШ <номер>». Адрес школы: <адрес>. Адрес проживания С.: <адрес> (л.д.31).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П. подтвердила обстоятельства регистрации ответчиков по спорному адресу, указанные истцом. Дополнила, что Золотова А.В. приходится ей подругой, в телефонном разговоре последняя ей сообщила, что в настоящее время они проживают на Украине. Подтвердила, что Золотова А.В. частично оплачивала расходы по оплате за коммунальные услуги за квартиру по месту регистрации, передавая деньги через общих знакомых.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, вещей их там нет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, между сторонами по делу отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчики Самохвалов Д.Е., Золотова А.В. утрачивают право пользования жилым помещением по спорному адресу.

Ответчики были зарегистрированы на спорной жилой площади после возникновения права собственности истца, право на приватизацию указанной площади у них не возникло.

Судом установлено, что несовершеннолетняя С. на основании заявления родителей, являющимися ее законными представителями, отчислена из МОУ «СОШ <номер>» г.Серпухова для дальнейшего прохождения обучения в ГБОУ г.Москвы «СОШ <номер>», адрес дальнейшего проживания несовершеннолетней: <адрес>. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что по соглашению родителей место жительства ребенка, который с рождения был зарегистрирован по иному адресу: <адрес>, определено. При этом, жилое помещение по спорному адресу местом жительства ребенка не являлось и не является в настоящее время.

Принимая во внимание, что ребенок с 2009г. в квартиру по спорному адресу не вселялся и с указанного времени в ней не проживает, а проживает постоянно по иному адресу, необходимость временно сохранять за ним право пользования квартирой по адресу: <адрес>, отсутствует.

Регистрация по месту жительства является административным актом. Наличие регистрации в конкретном жилом помещении само по себе не порождает жилищных прав на это помещение.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку вселение ответчиков Самохвалова Д.Е., Золотовой А.В. в квартиру по спорному адресу и факт их проживания в ней, не нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, при этом ответчики не реализовали предоставленное им право, иск Пахомова Г.И. к Самохвалову Д.Е., Золотовой А.В. подлежит удовлетворению, а ответчики должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением по спорному адресу.

Поскольку отсутствуют доказательства вселения ребенка в квартиру по спорному адресу и его проживания в ней, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска Пахомова Г.И. о признании ребенка не приобретшим право пользования квартирой по спорному адресу, и приходит к выводу, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, что регистрация несовершеннолетней С. носит формальный характер, свидетельствует о злоупотреблении правом, поскольку, с учетом установленных по делу обстоятельств, несовершеннолетняя не могла приобрести право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В силу положений пунктов 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 с последующими изменениями, регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

С учетом изложенного суд считает, что названные выше обстоятельства и нормы действующего законодательства являются основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пахомова Г.И. удовлетворить.

Признать Самохвалова Д.Е., <дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

Обязать ОУФМС России по Московской области по г.Серпухову снять Самохвалова Д.Е., <дата> г.р., с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>;

Признать Золотову А.В., <дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

Обязать ОУФМС России по Московской области по г.Серпухову снять Золотову А.В., <дата> г.р., с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>;

Признать С., <дата> г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

Обязать ОУФМС России по Московской области по г.Серпухову снять С., <дата> г.р., с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: