cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4878/2011 ~ М-4301/2011 от 28.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре               Туаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЛубковой Г.П., Васильевой Т.Ф. к Климовой Л.С. о признании права собственности на земельный участок, разделе земельного участка, по встречному иску Климовой Л.С. к разделе земельного участка, по встречному иску Лубковой Г.П., Васильевой Т.Ф. о признании права собственности на земельный участок, разделе земельного участка;

у с т а н о в и л:

Лубкова Г.П., Васильева Т.Ф., с учетом уточнения требований, предъявили иск и просили признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, за Лубковой Г.П. площадью 1987 кв. м, за Васильевой Т.Ф. площадью 800 кв.м, а также разделить земельный участок. Как основание заявленных требований истицы указали, что решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома, таким образом, земельный участок также должен быть разделен.

Лубкова Г.П. пояснила, что ей (Лубковой Г.П.) принадлежит часть жилого дома в основном строении лит. А, площадью 19,2 кв.м. с прилегающей верандой лит. а-2 размером 3,35x6,75 м. Земельный участок был предоставлен Лубковой Г.П. на основании постановления № администрации Каринского с\с от ДД.ММ.ГГГГ площадью 1000 кв.м, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 670 кв.м, по свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ выкупа земельного участка площадью 400 кв.м, что в общем составляет единый земельный участок под частью дома со строениями Лит Г25, Г 23, Г24, Г13, Г14, Г22, Б.

Васильева Т.Ф. пояснила, что является правопреемником ФИО1, ей принадлежит земельный участок площадью 610 кв.м.

Климова Л.С., с учетом уточнения требований, предъявила встречный иск к Лубковой Г.П., Васильевой Т.Ф., администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 1082 кв. м, в соответствии с долей в праве собственности на дом, равной 4/10, выделе земельного участка в натуре.

Климова Л.С. указала, что ей на праве собственности принадлежит часть дома в основном строении под лит. А, общей площадью 25,6 кв.м с прилегающими верандами под литерой а размером 3,15x7,15м и а-1 размером 3,35x4,76м, а-4 размером 2,92x3,75м, что составляет 4/10 доли в доме №, в АДРЕС. Она же (Климова Л.С.) унаследовала по закону земельный участок площадью 680 кв.м, с расположенными на нем строениями под литерами Г4, Г5 и Г12.

Климова Л.С. пояснила, что по постановлению Администрации Каринского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность владельцам дома земельный участок общей площадью 1960 кв.м. в следующих долях: ФИО2 (правопреемник Климова Л.С.) - 680 кв.м, Лубковой Галине Петровне - 670 кв.м., ФИО1 (правопреемник Васильева Т.Ф.) - 610 кв.м. Порядок пользования земельными участками, закрепленными за ФИО3, Лубковой Г.П. и ФИО1 в 1994г., определен не был. По результатам экспертизы было установлено, что в фактическом пользовании у Климовой Л.С. находится земельный участок общей площадью 1082 кв. м.

Представитель ЗАО «наименование» при разрешении спора полагался на усмотрение суда.     

Представители администрации ..... района ....., сельского поселения ....., Управления архитектуры и градостроительства администрации ..... района, ФБУ «Кадастровая палата» ..... о времени и месте судебного заседания извещены, не явились.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Лубкова Г.П., Климова Л.С., Васильева Т.Ф. являются сособственниками жилого дома по адресу: АДРЕС. Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома в натуре (том 1, л.д. 145 -148).

По постановлению Администрации Каринского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 1960 кв.м. был передан в собственность владельцам дома: ФИО2 (правопреемник Климова Л.С.) - 680 кв.м, Лубковой Галине Петровне - 670 кв.м., ФИО1 (правопреемник Васильева Т.Ф.) - 610 кв.м. Порядок пользования земельными участками, закрепленными за ФИО3, Лубковой Г.П. и ФИО1 в 1994г., определен не был (л.д. 57).

Лубковой Г.П. по постановлению № администрации ..... с\с от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено 0,10 га и по договору она выкупила ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 400 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 110, 112).

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом, федеральными законами.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценив имеющиеся в деле доказательства и установив, что Лубкова Г.П., Климова Л.С., Васильева Т.Ф. являются собственниками объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, заявленные исковые требования о признании права собственности за Васильевой Т.Ф. на земельный участок площадью 800 кв. м, за Лубковой Г.П. - площадью 1987 кв. м, за Климовой Л.С. - площадью 1082 кв. м обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

          В соответствии со ст. 252 ч. 3 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом назначалась в соответствии с требованиями статьей 79 ГПК РФ судебная землеустроительная экспертиза и в соответствии с требованиями ст.87 ГПК РФ дополнительная судебная землеустроительная экспертиза.

По итогам оценки имеющихся в материалах дела доказательств с учетом результатов проведенной по делу землеустроительной экспертизы, дополнительной землеустроительной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что техническая возможность раздела земельного участка имеется.

В экспертном заключении представлено семь вариантов раздела спорного земельного участка, представлен дополнительный вариант по дополнительной землеустроительной экспертизе.

В судебном заседании стороны просили произвести раздел земельного участка по дополнительному варианту дополнительной землеустроительной экспертизы.

Суд считает необходимым разделить спорный земельный участок по     дополнительному варианту дополнительной землеустроительной экспертизы, поскольку по данному варианту предусматривается сохранение фактически сложившегося между сторонами порядка пользования земельным участком, находящегося в границах (черте) населенного пункта. В этом случае, выделяется земельный участок Васильевой Т.Ф. площадью 800 кв. м, Лубковой Г.П. - площадью 1987 кв. м, Климовой Л.С. - площадью 1082 кв. м.

Варианты № - № не рассматриваются судом, в силу того, что имеют существенный недостаток - часть спорного земельного участка находится за границей (чертой) населенного пункта, на землях сельскохозяйственного назначения, принадлежащих ЗАО «наименование».     

По соглашению сторон за Климовой Л.С. признается право собственности на скважину Г 18.

В силу статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" исковые требования Лубковой Г.П. о прекращении права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, снятии их с кадастрового учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать право собственности за Васильевой Т.Ф. на земельный участок площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС и выделить ей земельный участок площадью 800 кв. м (серый цвет на плане эксперта) в границах, установленных кадастровым планом земельного участка с кадастровым номером №. Описание границ и координаты поворотных точек границы земельного участка представлены в кадастровой выписке о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № (том 2, л.д. 93-96);

    признать право собственности за Лубковой Г.П. наземельный участок общей площадью 1987 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС, состоящий из двух контуров (желтый цвет на плане эксперта);

участок № площадью 1131 кв. м выделяется в границах, установленных следующим образом:

по фактической границе- от точки 218 до точки 84 - 0.50 м,

                               - от точки 84 до точки 85 - 1.90 м,

                               - от точки 85 до точки 86 - 55.39 м,

                                       - от точки 86 до точки 87" - 23.54 м,

                               - от точки 87" до точки 105 - 0.63 м, далее по границе, установленной кадастровым планом с кадастровым номером № (л.д. 89-92) - от точки 105 до точки 103 - 11.00 м,

                               - от точки 103 до точки 209 - 6.75 м,

                               - от точки 209 до точки 210 - 6.80 м,

                                       - от точки 210 до точки 211 - 1.58 м, далее по границе, установленной кадастровым планом с кадастровым номером № (л.д. 97-100) - от точки 211 до точки 212 - 9.54 м,

                               - от точки 212 до точки 213 - 1.45 м,

                               - от точки 213 до точки 214 - 7.21 м,

                               - от точки 214 до точки 215 - 3.62 м,

                               - от точки 215 до точки 216 - 21.11 м,

                                       - от точки 216 до точки 27 - 5.82 м,

                               - от точки 217 до точки 218 - 11.91 м

каталог координат поворотных точек границы земельного участка, выделяемого Лубковой Г.П., участок № площадью 1131 кв. м.                                   

                                                                                      

№№ точек

Координаты

X

Y

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

участок № площадью 856 кв. м выделяется в границах, установленных следующим образом:

по кадастровой границе земельного участка с кадастровым номером № (земли ЗАО "наименование")

                               - от точки Б до точки В - 26.68 м, далее по фактической границе - от точки В до точки 80 - 0.70 м,

                               - от точки 80 до точки 81 - 21.00 м,

                               - от точки 81 до точки 82 - 12.19 м,

                               - от точки 82 до точки 106 - 3.80 м,

                                       - от точки 106 до точки 107 - 8.30 м,

                               - от точки 107 до точки 108 - 11.85 м,

                               - от точки 108 до точки 109 - 3.00 м,

                               - от точки 109 до точки Б - 31.94 м.

каталог координат поворотных точек границы земельного участка, выделяемого Лубковой Г.П., участок № площадью 856 кв. м.                                

                                                                                      

№№ точек

Координаты

X

Y

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

         

    признать право собственности за Климовой Л.С. на земельный участок площадью 1082 кв. м расположенный по адресу: АДРЕС (окрашено в розовый цвет на плане эксперта) в границах, установленных следующим образом:

по кадастровой границе земельного участка с кадастровым номером № (дом №) - от точки 53 до точки 201 - 20.32 м, далее по кадастровой границе земельного участка с кадастровым номером № (земельный участок Васильевой Т.Ф.)

                               - от точки 201 до точки 202 - 11.11 м,

                               - от точки 202 до точки 203 - 16.53 м,

                               - от точки 203 до точки 204 - 17.00 м,

                                       - от точки 204 до точки 205 - 4.51 м,

                               - от точки 205 до точки 206 - 12.15 м,

                               - от точки 206 до точки 207 - 7.08 м,

                               - от точки 207 до точки 208 - 2.83 м,

                               - от точки 208 до точки 209 - 3.50 м, далее по границе, установленной кадастровыми планами земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0080601:106, 50:20:0080601:107

                               - от точки 209 до точки 210 - 6.80 м,

                               - от точки 210 до точки 211 - 1.58 м,

                                       - от точки 211 до точки 212 - 9.54 м,

                               - от точки 212 до точки 213 - 1.45 м,

                               - от точки 213 до точки 214 - 7.21 м,

                               - от точки 214 до точки 215 - 3.62 м,

                               - от точки 215 до точки 216 - 21.11 м,

                                       - от точки 216 до точки 217 - 5.82 м,

                               - от точки 217 до точки 218 - 11.91 м, далее по фактической границе - от точки 218 до точки 84 - 0.50 м,

                               - от точки 84 до точки 83 - 4.93 м,

                               - от точки 83 до точки 82 - 0.45 м,

                               - от точки 82 до точки 106 - 3.80 м,

                                       - от точки 106 до точки 107 - 8.30 м,

                               - от точки 107 до точки 108 - 11.85 м,

                               - от точки 108 до точки 109 - 3.00 м,

                               - от точки 109 до точки Б - 31.94 м, далее по кадастровой границе земельного участка с кадастровым номером № (земли ЗАО "наименование") - от точки Б до точки 53 - 19.79 м.

каталог координат поворотных точек границы земельного участка площадью 1082 кв. м, выделяемого Климовой Л.С.

                                                                                      

№№ точек

Координаты

X

Y

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

признать за Климовой Л.С. право собственности на скважину Г 18;

прекратить право собственности Лубковой Г.П. на земельные участки с кадастровыми номерами № и № и снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня постановления.

Судья:

2-4878/2011 ~ М-4301/2011

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Климова Лариса Сергеевна
Лубкова Галина Петровна
Ответчики
ЗАО "Совхоз Москворецкий"
Другие
ФГУ "Кадастровая палата" по МО
Суд
Одинцовский городской суд Московской области
Судья
*Сакаль Е.С.
Дело на странице суда
odintsovo--mo.sudrf.ru
26.05.2011Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.05.2011Передача материалов судье
31.05.2011Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
31.05.2011Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.06.2011Подготовка дела (собеседование)
22.06.2011Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.07.2011Судебное заседание
05.08.2011Судебное заседание
31.08.2011Судебное заседание
28.10.2011Судебное заседание
31.10.2011Судебное заседание
02.11.2011Судебное заседание
03.11.2011Судебное заседание
18.11.2011Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
25.04.2014Дело оформлено
25.04.2014Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее