Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1978/2020 ~ М-16/2020 от 09.01.2020

50RS0039-01-2020-000016-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2020 года                        г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Володиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1978/2020 по иску Горшковой Т. В. к Ассоциации по благоустройству земельных участков поселка «Рябинка-3» о признании решений недействительными, понуждении к заключению договоров, возмещении материального ущерба, неустойки, компенсации морального вреда,

установил:

Горшкова Т.В. обратилась в суд с иском к Ассоциации по благоустройству земельных участков поселка «Рябинска-3» просит признать недействительными и отменить решения общих собраний собственников земельных участков дачного поселка «Рябинка-3» от 14 мая 2016г. и от 13 мая 2017г.; понудить ответчика к заключению договора о технологическом присоединении энергопринимающих устройств земельного участка <номер> к принадлежащей ответчику электросети, а также других договоров и соглашений, предусмотренных действующим законодательством при подключении потребителей энергии к действующим электросетям, в том числе акта о разграничении балансовой принадлежности, договора по оказанию услуг по передаче электроэнергии; возместить материальный ущерб в натуре путем восстановления силами и за счет ответчика подключения энергопринимающих устройств земельного участка <номер> к принадлежащей ответчику электросети; компенсации морального вреда в размере <...> руб. (т. 1 л.д. 7-12). В последующем требования уточнила, просила понудить ответчика к заключению с истцом договора о технологическом присоединении энергопринимающих устройств земельного участка <номер> к принадлежащей ответчику электросети, других договоров и соглашений, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации при присоединении энергопринимающих устройств потребителей энергии к действующим электросетям, в том числе акта о разграничении балансовой принадлежности, договора об оказании услуг по передаче электроэнергии; взыскать неустойку в размере <...> руб. в соответствии с ч. 1 ст. 330, ч. 1 ст.332 ГК РФ за неисполнение ответчиком предусмотренных ч. 4 абз.3 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003г. №35-ФЗ «Об энергетике» обязательства по недопустимости воспрепятствования передаче электроэнергии на присоединенные ранее в надлежащем порядке энергопринимающие устройства, а также обязательства по заключению с владельцем этих устройств соответствующих договоров и соглашений; взыскать в счет возмещения упущенной материальной выгоды (убытков) в виде неполучения истцом арендной платы за электрофицированную жилплощадь за земельном участке <номер> руб.; обязать возместить причиненный вред в натуре, а именно путем восстановления ранее произведенного истцом в надлежащем порядке технологического присоединения энергопринимающих устройств земельного участка <номер> к принадлежащей ответчику электросети, силами и за счет ответчика; взыскать компенсацию морального вреда в размере <...> руб. (т. 1 л.д. 107-123).

    В обоснование иска Горшкова Т.В. указала, что <дата>г. по предварительному договору купли-продажи №РЗ-128, заключенному с ООО «Сидорово-Инвест», приобрела земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный в дачном поселке «Рябинка-3» <адрес> по адресу: участок находится примерно в 1260 м по направлению на юго-0запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с/п Новохаритоновское, д.Кузяево, <адрес>, с условием заключения продавцом основного договора. Согласно кадастровому плану земельн6ому участку присвоен <номер>. Вид разрешенного использования земельного участка для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Единственным существенным условием предварительного договора №Р3-128 являлась полная оплата стоимости (цены) участка <номер> в размере <...> руб. Одним из условий указанного предварительного договора являлось заключение с Некоммерческим Партнерством «Административно-хозяйственное управление поселка «Рябинка-3» Соглашения об обустройстве земельного участка и Договора денежного займа с последующим предоставлением НП «АХУ поселка «Рябинка-3» со стороны истца денежного займа в размере <...> руб. для участия в обустройстве земельного участка, из которых по <...> руб. предназначались в равной мере на две цели: для создания в поселке хозяйственной инфраструктуры в виде дорог, электросети, забора по периметру поселка и др., а также газификации поселка. Истица выполнила существенное условие предварительного договора №РЗ-<...>, оплатив до 02 мая 2012г. полную цену участка. Второе условие истица выполнила частично, перечислив на счет НП АХУ «Рябинка-3» <...> руб., ссылаясь на некорректное использование НП АХУ «Рябинка-3» заемных средств других владельцев земельных участков. <дата>г. продавец заключил с истицей акт сдачи-приемки межевых знаков на соблюдение за сохранностью, передал сами знаки на местности во владение. Тем самым, продавцом во владение истице передан и сам земельный участок <номер>, так как без владения участком следить за сохранностью расположенных на нем межевых знаков невозможно. В 2012-2013г.г. истица построила на земельном участке жилой дом, хозяйственные сооружения. В качестве владельца земельного участка <номер> по договоренности с генеральным директором НП «АХУ поселка «Рябинка-3» истица начала процесс технологического присоединения участка <номер> к принадлежащей НП «АХУ поселка «Рябинка-3» электросети, заказав в ООО «ЭКСПО» для технологического присоединения Технические условия от 16.01.2012г. стоимостью 10 000 руб. При этом Технические условия от 16.01.2012г. содержали в себе письменное согласие на присоединение энергопринимающих устройств участка <номер> к вышеуказанной электросети от генерального директора НП «АХУ поселка «Рябинка-3» Чижанова Г.Б. 26 апреля 2012г. истица произвела в соответствии с Техническими условиями от 16.01.2012г. технологическое присоединение силами ООО «Бэтта-монтаж», рассчитывая на последующее заключение с НП «АХУ поселка «Рябинка-3», после заключения с ООО «Сидорово-Инвест» основного договора купли-продажи земельного участка <номер>, всех установленных законом договоров технологического присоединения. По согласованию с владельцем электросети НП «АХУ поселка «Рябинка-3» силами ООО «Бэтта-монтаж» был установлен и опломбирован электросчетчик. После чего от поставщика ПАО «Мосэнергосбыт» через электросчетчик на энергопринимающие устройства участка <номер> начала поступать электрическая энергия. Ссылаясь на положения ст.540 ч. 1 ГК РФ, истица считает договор энергоснабжения заключенным. Несмотря на выполнение истицей единственного существенного условия предварительного договора, а именно полной оплаты стоимости земельного участка, ООО «Сидорово-Инвест»основной договор купли-продажи участка <номер> с истицей так и не заключил, расторг предварительный договор и продал участок <номер> с расположенными на нем постройками другому покупателю Цомаевой Н.М. После чего продавец сразу же официально прекратил свою деятельность в качестве юридического лица путем присоединения к ООО «Мерида». 17 апреля 2019г. истица заключила с Цомаевой Н.М. договор купли-продажи земельного участка <номер> с оплатой стоимости участка в размере <...> руб. Истица с мужем со дня заключения предварительного договора №РЗ-128 регулярно оплачивали потребленную на участке электроэнергию на основании показаний электросчетчика. Вступив 15 июля 2019г. в право собственности на участок <номер>, истица узнала, что энергопринимающее устройство участка отсоединено от электрической сети, подача электроэнергии в конце 2018г. прекращена по инициативе генерального директора Ассоциации по благоустройству земельных участков поселка «Рябинка-3» по причине наличия задолженности Цомаевой Н.М. по уплате членских вносов в размер 50 000 руб., перечислению на счет ответчика целевого взноса в размере <...> руб. для содержания и развития хозяйственной инфраструктуры дачного поселка «Рябинка-3». Указывая на отсутствие кворума участников, отсутствие в повестке дня вопроса о финансово-экономическом обосновании целевого взноса на финансирование содержания и развития инфраструктуры поселка «Рябинка-3», просит признать неправомочным общее собрание собственников от 14 мая 2016г. и недействительными решения этого собрания. 29 июня 2015 г. ответчик зарегистрирован в форме некоммерческой корпоративной организации, т.е. дачным, садовым или огородническим товариществом не являлся и не является, следовательно, с момента государственной регистрации ответчика по настоящее время управлять дачным поселком «Рябинка-3», общим имуществом владельцев земельных участков, расположенных в поселке, законного права ответчик не имел и не имеет. Решения органов управления ответчика, включая решения общих собраний членов ответчика, включая ОС членов ответчика от 13 мая 2017г., никогда не имели и не имеют к истице никакого юридического отношения. Ссылаясь на положения Федерального закона «Об электроэнергетике», указала, что владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства. 30 июля 2019г. муж истицы Колупаев В.В. обратился к ответчику с заявлением о заключении предусмотренных ст. 26 Федерального закона «Об электроэнергетике» договоров технологического присоединения энергопринимающих устройств на участок <номер>, с указанного времени, считает, у ответчика возникло обязательство о заключении с истицей указанных договоров, восстановлении подачи электроэнергии на участок <номер> без каких бы то ни было предварительных условий. Однако данное обязательство ответчик до настоящего времени выполнять отказывается. Поскольку ответчик не исполнил обязательств по заключению договоров, истец, ссылаясь на положения ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», просит взыскать неустойку за неисполнение установленных законом обязательств. Кроме того, 31 июля 2019г. истица заключила с Маркиной Н.В. договор найма жилого помещения, в соответствии с которым должна была предоставить Маркиной Н.В. одну из комнат своего жилого дома на участке <номер> в долгосрочный найм за плату в размере <...> руб. в месяц. Маркина Н.В. за два месяца выплатила истице задаток арендной платы в размере 20 000 руб. Однако 06 августа 2019г. договор был расторгнут ввиду незаконных действий ответчика в виде создания истице препятствий в электрофикации дома и участка, что причинило истице материальный ущерб в размере <...> руб., из расчета <...> руб. за 8 месяцев, начиная с 06 августа 2019г. по состоянию на 06 марта 2020г. Ссылаясь на положения ст.1064 ГК РФ просит обязать ответчика возместить материальный вред в натуре путем восстановления технологического присоединения энергопринимающих устройств участка <номер> к принадлежащей ответчику электросети силами и за счет ответчика. Земельный участок <номер> с расположенным на нем жилым домом истица приобрела для постоянного проживания, желая переселиться из квартиры по месту постоянного пребывания. Действия ответчика в течение больше полугода лишают истицу и членов ее семьи нормальных условий существования, причиняя огромный вред здоровью и благополучию. Для приобретения земельного участка дочь и муж истицы получали денежные кредиты. Просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда.

    В судебном заседании представитель истцы по доверенности Колупаев В.В. первоначально заявленные и уточненные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

    Представители ответчика – по закону Цыганкова Н.И. и по доверенности Овчаренко А.В. иск не признали, просили отказать в заявленных требованиях, возражения представлены в письменном виде.

Представитель третьего лица АО «Московская областная энергосетевая компания» в лице директора филиала АО «Московская областная энергосетевая компания» Раменские электричесике сети по доверенности Марфутина Т.В. просила отказать в удовлетворении заявленных требований, возражения по иску представлены в письменном виде.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, не находит оснований для удовлетворения требований Горшковой Т.В. При этом суд исходит из следующего.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 02 марта 2012 г. между Горшковой Т.В. и ООО «Сидорово-Инвест» заключен предварительный договор №РЗ-128 купли-продажи земельного участка, согласно которому стороны обязались заключить договор купли-продажи (Основной договор) земельного участка категории «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем» земельного участка общей площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: участок находится примерно в <...> кв. м по направлению на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Цена земельного участка определена, исходя из <...> коп. за сотку, составляет <...> руб.

В целях подготовки к заключению основного договора ООО «Сидорово-Инвест» обязалось за свой счет: в соответствии с действующим законодательством РФ известить полномочный государственный орган о намерении продать покупателю земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет (п. 4.1 договора); осуществить в соответствии со своей компетенцией иные необходимые для заключения Основного договора действия (п. 4.2 договора). Стороны договорились о заключении Основного договора по истечении 30 календарных дней после исполнения продавцом своей обязанности согласно пункту 4.1 договора. О возможности заключения Основного договора ООО «Сидорово-Инвест» обязалось уведомить покупателя в трехдневный срок со дня наступления соответствующих обстоятельств.

В соответствии с п. 8.3 предварительного договора покупатель обязался перечислить на расчетный счет продавца стоимость земельного участка в следующие сроки: <...>. в течение трех рабочих (банковских) дней со дня заключения предварительного договора; <...> руб. в срок до 02.04.2012г., <...> руб. в срок до 02.05.2012г. Согласно приложению <номер> к предварительному договору купли-продажи земельного участка №РЗ-128 от 02.03.2012г. сторонами согласован приобретаемый земельный участок - <номер>.

02 марта 2012г. между Горшковой Т.В. и Некоммерческим партнерством «Административно-хозяйственное управление поселка «Рябинка-3» заключено соглашение №РЗ-128 об участии в обустройстве земельного участка, для которого правовым основанием является предварительный договор №РЗ-128 купли-продажи земельного участка от 02.03.2012г., заключенный владельцем с ООО «Сидорово-Инвест». Партнерство обязалось надлежащим образом осуществлять деятельность по обустройству принадлежащего Обществу земельного участка (с подведением газа, электричества и пр.). В силу п. 4.2 указанного соглашения Горшкова Т.В. обязалась предоставить Партнерству в качестве финансирования его деятельности по обустройству земельного участка беспроцентный денежный заем на сумму <...> руб., задолженность Партнерства по которому погашается зачетом обязательств Горшковой Т.В. по внесению целевых и других взносов.

В силу договора №РЗ-128 денежного займа от 02 марта 2012г. Горшкова Т.В. обязалась предоставить Некоммерческому партнерству «Административно-хозяйственное управление поселка «Рябинка-3» на условиях возвратности и срочности беспроцентный денежный займ в сумме <...> руб. в соответствии с Соглашением №РЗ-128 об участии в обустройстве земельного участка. Срок и способ погашения Партнерством задолженности по сумме займа – в момент принятия Горшковой Т.В. в члены Партнерства путем зачета обязательств Горшковой Т.В. по внесению целевых и других взносов.

Актом от 02 мая 2012г. Горшкова Т.В. приняла от ООО «Сидорово-Инвест» межевые знаки, расположенные на территории земельного участка <номер> в поселке «Рябинка-3» <адрес>.

28 ноября 2012г. Горшковой Т.В. согласно платежному поручению <номер> перечислено в НП «АХУ поселка «Рябинка-3» <...> руб. в качестве оплаты по дополнительному соглашению <номер> к договору денежного займа №РЗ-128 от 02.03.2012г.

Также в судебном заседании установлено, что 16 января 2012г. Горшкова Т.В. оплатила ООО «ЭкспО» <...> руб. за разработку и согласование рабочего проекта по электроснабжению жилого дома (бытовки).

16 января 2012г. генеральным директором НП «АХУ поселка Рябинка-3» Чижановым Г.Б. Горшковой Т.В. выданы Технические условия №РЗ-72, сроком действия 2 года, разрешающие подключение 1-фазного ввода мощностью 11кВт при напряжении 220В к низковольтным сетям НП «АХУ поселка «Рябинка», питающимся от ТП-400 для электроснабжения жилого дома при использовании электроэнергии для бытового потребления по адресу: участок находится примерно в <...> м по направлению на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером <номер>. Также Горшковой Т.В. выданы Технические условия №А1-171 от 16.01.2012г., сроком действия 2 года, на разрешение подключения 1-фазного ввода и нагрузки <...> при напряжении 220В к низковольтным сетям НП «АХУ поселка «Антоновка» для электроснабжения жилого дома по адресу: <адрес>, расположен в южной части кадастрового квартала, с кадастровым номером <номер>

26 апреля 2012г. между ООО «Бэтта-монтаж» (исполнитель) и Колупаевой И.В. (заказчик) заключен договор <номер>-Э на проведение квалифицированных работ по устройству внутреннего электроосвещения без подключения к общей энергостистеме в принадлежащем заказчику доме на земельном участке по адресу: <адрес>

21 сентября 2012г. Колупаева И.В. приняла от ООО «Бэтта-монтаж» выполненные работы по устройству внутреннего электроосвещения, о чем в дело представлен акт <номер>-Э.

04 июня 2014г. генеральный директор ООО «Сидорово-Инвест» обратился к Горшковой Т.В. с предложением заключить основной договор купли-продажи земельного участка и согласовать время обращения в УФСГРКиК по Московской области для регистрации права собственности на участок. В связи с тем, что Горшкова Т.В. не ответила на предложение заключить основной договор, генеральный директор ООО «Сидорово-Инвест» 11 августа 2014г. сообщило Горшковой Т.В. о намерении расторгнуть с 11 августа 2014г. предварительный договор с возвращением оплаченных денежных средств.

11 августа 2014 г. ООО «Сидорово-Инвест» заключило с Цомаевой Н.М. договор купли-продажи земельного участка общей площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: участок находится примерно в <...> м по направлению на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

Решением Раменского городского суда от 07.09.2016г. по гражданскому делу <номер> отказано в удовлетворении исковых требований Горшковой Т.В. о признании договора купли-продажи земельного участка площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного <дата>г. между ООО «Сидорово-Инвест» и Цомаевой Н.М. недействительной (ничтожной) сделкой и применении последствий недействительности (ничтожности) сделки.

Заочным решением Королевского городского суда Московской области от 18 мая 2017г., в редакции определения суда от 31.07.2017г., по гражданскому делу <номер> частично удовлетворены исковые требования Горшковой Т.В. к ООО «Мерида», правопреемнику ООО «Сидорово-Инвест». Указанным заочным решением с ООО «Мерида» в пользу Горшковой Т.В. взыскана неустойка за просрочку передачи предварительно оплаченного товара – земельного участка – в размере <...> руб., компенсация морального вреда в размере <...> руб.

Горшкова Т.В. стала собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв. м расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилого дома. Участок находится примерно в <...> м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 17.04.2019г., запись о праве собственности в ЕГРН <номер> от 15.07.2019г.

Таким образом, судом достоверно установлено, что право собственности Горшковой Т.В. на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер> по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилого дома. Участок находится примерно в <...> м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, возникло 15 июля 2019г., с момента государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка.

Ассоциация по благоустройству земельных участков поселка «Рябинка-3» (далее Ассоциация поселка «Рябинка-3») создана путем внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о государственной регистрации 29 июня 2015г. юридического лица при создании на основании документов, поступивших из органов Министерства юстиции Российской Федерации. Учредителями Ассоциации поселка «Рябинка-3» являются Цыганкова Н.И., Гайманова Е.М., Тихонова Н.П., Пучкова Е.С., о чем в дело представлена выписка из ЕГРЮЛ. Предметом деятельности Ассоциации поселка «Рябинка-3» является: регулирование отношений по благоустройству земельных участков; содействие в приобретении объектов инженерно-транспортной, социально-бытовой инфраструктуры и соответствующих земельных участков; благоустройство и озеленение территории; установление правил застройки территории; управление и эксплуатация имущества Ассоциации, что следует из Устава, утвержденного Общим собранием учредителей, Протокол №1 от 18 мая 2015г.

Согласно Уставу Ассоциации поселка «Рябинка-3» высшим органом управления Ассоциации является Общее собрание членов Ассоциации. Постоянно действующим коллегиальным исполнительным органом Ассоциации является Правление Ассоциации, избираемое Общим собранием из числа членов Ассоциации сроком на три года. Единоличным исполнительным органом Ассоциации является Генеральный директор Ассоциации, избираемый Общим собранием сроком на три года.

Устав относит к компетенции Общего собрания Ассоциации поселка «Рябинка-3» решение следующих вопросов: утверждение внутренних документов Ассоциации, утверждение финансового плана ассоциации и внесение в него изменений.

Общее собрание правомочно (имеет кворум), если на указанном собрании присутствует более половины членов Ассоциации.

К исключительной компетенции Общего собрания Уставом отнесено: утверждение и изменение устава Ассоциации; определение приоритетных направлений деятельности ассоциации, принципов образования и использования ее имущества; определение порядка приема в состав членов Ассоциации и исключения из числа ее членов; избрание коллегиального и единоличного исполнительных органов Ассоциации и досрочное прекращение их полномочий; решение вопросов реорганизации и ликвидации Ассоциации; избрание ревизора и назначение аудиторской организации или индивидуального аудитора Ассоциации; принятие решений о порядке определения размера и способа уплаты членских взносов; принятие решений о дополнительных имущественных взносах членов Ассоциации в ее имущество, включая решения об их размере, сроке уплаты, размере пени за просрочку их уплаты; утверждение годовых отчетов и бухгалтерской (финансовой) отчетности Ассоциации.

25 июля 2015г. Некоммерческое партнерство «АХУ поселка Рябинка-3» и Ассоциация по благоустройству земельных участков поселка «Рябинка-3» заключили договор безвозмездной передачи имущества, согласно которому Партнерство на безвозмездной основе передало, а ассоциация приняла имущество общего пользования (отдельные объекты основных средств), построенное (приобретенное) за счет средств собственников земельных участков в дачном поселке «Рябинка-3», а именно:

внутрипоселковую распределительную воздушно-кабельную электросеть, предназначенную для электроснабжения дачного поселка «Рябинка-3», общей протяженностью 7.46 км, напряжение 0.4 кВ, опоры ж/б марки СВ-95-3 без подкосов – 58 шт., с одним подкосом – 32 шт., с двумя подкосами – 2 шт.; провода марки СИП 2А, кабель марки АВБбШв, светильники марки РКУ-125 – 24 шт.; трансформаторную подстанцию КТП-ПК-400/10/0.4 со счетом 1 шт.; одновременно с распределительной электросетью передается используемая для электроснабжения жилых домов дачного поселка «Рябинка-3» разрешенная мощность 400 кВА;

бытовку строительную 6*3 м ;

забор по периметру дачного поселка.

При этом в договоре стороны установили, что передаваемое имущество должно использоваться новым собственником – Ассоциацией исключительно для целей обеспечения жизнедеятельности и в интересах собственников земельных участков в дачном поселке «Рябинка-3», оплативших целевой взнос на создание, развитие и/ или эксплуатацию инфраструктуры поселка, включая организационные и управленческие расходы, иной аналогичный взнос. Кроме того, указанным договором стороны установили, что ассоциация вправе самостоятельно установить размер и порядок уплаты такого целевого взноса для тех собственников, которые ранее его не платили.

21 октября 2016г. между ПАО «Мосэнергосбыт» и Ассоциацией поселка «Рябинка-3» заключен договор энергоснабжения с потребителем, приравненным к тарифной группе «Население» <номер>, в соответствии с которым МЭС обязалось осуществлять продажу Абоненту электрической энергии (мощности) и урегулировать отношения по оказанию услуг по передаче электрической энергии и иных услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса энергоснабжения объектов Абонента, а Абонент обязался оплачивать поставленную электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в порядке, предусмотренном договором.

В последующем между АО «Московская областная энергосетевая компания» и Ассоциацией по благоустройству земельных участков поселка «Рябинка-3» заключались договоры на техническое обслуживание объектов электросетевого хозяйства: ТП-611 по <адрес>, а именно 01.10.2017г. договор <номер> сроком действия с 01.10.2017г. по 30.09.2018г., 01.10.2018г. договор <номер> со сроком действия с 01.10.2018г. по 30.09.2018г., 30.09.2018г. договор <номер> со сроком действия с 01.10.2019г. по 30.09.2020г.

Истец просит признать недействительными и отменить решения общих собраний собственников земельных участков дачного поселка «Рябинка-3» от 14 мая 2016г. и от 13 мая 2017г.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ФЗ "Об электроэнергетике" от 26.03.2003г. технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, носит однократный характер.

Однократный характер технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрической сети также закреплен в Правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года N 861.

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом, который носит публичный характер.

Порядок технологического присоединения установлен в Правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года N 861.

В соответствии с пунктом 2 Правил технологического присоединения, действие настоящих Правил распространяется на случаи присоединения впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных энергопринимающих устройств и объектов электроэнергетики, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению либо его членам, а также гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и иным лицам, расположенным на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, максимальная мощность которых изменяется.

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования этого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно п. 3 "Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861, сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

Сетевая организация обязана соблюдать единые стандарты качества обслуживания сетевыми организациями потребителей услуг сетевых организаций, утверждаемые федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере топливно-энергетического комплекса, в отношении лица, обратившегося к ней с целью осуществления технологического присоединения энергопринимающих устройств.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Правительства РФ от 4 мая 2012 года N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" в случае направления заявления о заключении договора энергоснабжения членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо гражданином, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, энергопринимающие устройства которого ранее были подключены к электрическим сетям в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, при отсутствии документов, предусмотренных абзацем шестым настоящего пункта, представляются документы, подтверждающие статус члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на дату осуществления сетевой организацией мероприятий по технологическому присоединению энергопринимающих устройств, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, или иные документы, оформленные между заявителем и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением, подтверждающие наличие фактического технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя к объектам электросетевого хозяйства.

Согласно шестому абзацу пункта 34 Постановления Правительства РФ от 4 мая 2012 года N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" потребитель (покупатель), имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), предоставляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и документы, подтверждающие технологическое присоединение (в том числе и опосредованно) в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации энергопринимающих устройств, о снабжении электрической энергией которых указано в заявлении о заключении договора.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Горшковой Т.В. в установленном законом порядке технологическое присоединие осуществлено не было: на момент присоединения к электросетям Горшкова Т.В., не являлась собственником земельного участка, Технические условия ООО «Сидорово-Инвест» выдало Горшковой Т.В. до заключения с ней предварительного договора на приобретение земельного участка, договора о пользовании объектами электросетевого хозяйства с ООО «Сидорово-Инвест» Горшкова Т.В. не заключала; ООО «Бэтта-монтаж» в соответствии с заключенным договором с Колупаевой И.В. произвело работы по внутреннему электрооборудованию садового дома в СНТ «Рябинка-3», уч. 72. Таким образом, истцом, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено достаточных, достоверных и допустимых доказательств технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, как не представлено и доказательств надлежащего выполнения Технических условий. Горшкова Т.В. без согласования с собственником электросетевого оборудования, без заключения договора на пользование объектами инфраструктуры и оплаты целевого взноса была подключена к ТП-611 и стала потреблять электроэнергию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу статьи 445 ГК РФ, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

Истица, ссылаясь на положения Федерального закона от 26.03.2003г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике», просит обязать ответчика заключить с ней договор о технологическом присоединении энергопринимающих устройств земельного участка <номер> к принадлежащей ответчику электросети, а также других договоров и соглашений, предусмотренных действующим законодательством при присоединении энергопринимающих устройств потребителей энергии к действующим электросетям, в том числе акта о разграничении балансовой принадлежности, договора об оказании услуг по передаче электроэнергии.

Акты разграничения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон между АО «Мособлэнерго» и Ассоциацией поселка «Рябинка-3» подписаны 16.09.2016г., 21 октября 2016г. с ПАО «Мосэнергосбыт» ответчиком заключен договор энергоснабжения. Ассоциация поселка «Рябинка-3» не является сетевой организацией, не осуществляет деятельности в области энергоснабжения, в связи с чем обязать ответчика заключить с истицей публичный договор в силу действующего законодательства невозможно. Также истицей, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств наличия с ответчиком каких-либо договорных отношений, в силу чего ссылки истицы на положения Закона от 07.02.1992г. «О защите прав потребителей», необоснованны и недопустимы.

В соответствии с подп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В п. 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Из приведенных правовых норм и разъяснений следует, что одним из обязательных условий признания решения собрания основанием возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей является наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия, обязательные для всех управомоченных на участие в таком собрании лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 11 Федерального закона "О некоммерческих организациях" от 12.01.1996г. №7-ФЗ юридические лица и (или) граждане в целях представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных, а также иных не противоречащих федеральным законам и имеющих некоммерческий характер целей вправе создавать объединения в форме ассоциаций (союзов), являющиеся некоммерческими организациями, основанными на членстве.

14 мая 2016г. состоялось Общее собрание собственников земельных участков поселка «Рябинка-3», оформленное протоколом, на котором присутствовали 39 человек – собственников земельных участков, среди них 3 человека – члены Ассоциации по благоустройству земельных участков поселка «Рябинка-3», что составило 75%; от общего числа членов Ассоциации.

Общим собранием обсуждались следующие вопросы:

- отчет Генерального директора Ассоциации по благоустройству земельных участков поселка «Рябинка-3» и Правления;

- прием в члены Ассоциации жителей поселка;

- заключение договоров на пользование и содержание инфраструктуры Ассоциации для индивидуальных собственников участков, не членов Ассоциации;

- определение суммы целевого финансирования для содержания и развития инфраструктуры поселка «Рябинка-3» для владельцев участков, не плативших за электричество и газ;

- утверждение годовой сметы Ассоциации на 2016-2017 гг.;

- выборы Генерального директора Ассоциации и членов Правления;

- зачет взносов на покупку ЗОПов в счет ежемесячной оплаты взносов на пользование и содержание инфраструктуры поселка;

- обсуждение вопроса о возможности передачи во временное пользование части ЗОПов жителям поселка;

- разное (ремонт подъездной дороги и внутрипоселковых дорог, общего перекрестка, поджиг травы на участках).

13 мая 2017г. состоялось Общее собрание членов Ассоциации и собственников земельных участков поселка «Рябинка-3», оформленное протоколом <номер>. На Общем собрании присутствовали 43 человека – собственники земельных участков, среди них 22 человека – члены Ассоциации по благоустройству земельных участков поселка «Рябинка-3», что составило 62,85% от общего числа членов Ассоциации.

Общим собранием обсуждались следующие вопросы:

- отчет Генерального директора Ассоциации и Правления за отчетный период;

- организация субботника по уборке территории внутри поселка и на подступах к нему;

- обсуждение вопроса о ремонте подъездной дороги (от общего перекрестка до ворот поселка);

- выработка мер по отношению к постоянным должникам по электричеству и ежемесячным взносам;

- обсуждение предложения о равном участии всех жителей в газификации поселка;

- разработка и утверждение сметы на 2017-2018 г.г., а также размера ежегодных членских взносов и периодов их оплаты;

- прочие вопросы (охрана поселка, заключение договоров на пользование инфраструктурой поселка и др.).

Доводы Горшковой Т.В., оспаривавшей решения Общих собраний от 14 мая 2016г. и от 13 мая 2017г., ссылавшейся на отсутствие в нормах Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» такой формы общего собрания в качестве высшего органа управления СНТ, суд находит несостоятельными. Ассоциация поселка «Рябинка-3» создана в соответствии с Федеральным законом «О некоммерческих организациях» №7-ФЗ, что не запрещает ответчику проведение Общих собраний в оспариваемой истицей форме.

Рассматривая заявленное требование в системном единстве с положением, закрепляющим право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призванные обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений, суд приходит к выводу, учитывая при этом, что установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания собственников и не связывается с членством в Ассоциации, что расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет Ассоциация, являются обязательными платежами.

Таким образом, Ассоциация поселка «Рябинка-3» является владельцем электросетевого хозяйства, к которому присоединены энергопринимающие устройства собственников земельных участков поселка Рябинка-3. Ответчиком зачтены в качестве части оплаты целевого взноса на создание, развитие и эксплуатацию инфраструктуры поселка, внесенные Горшковой Т.В. НП «АХУ поселка «Рябинка-3» <...> руб., оставшаяся часть денежных средств Горшковой Т.В. не оплачена; участия в расходах по созданию и содержанию объектов инфраструктуры, Горшкова Т.В. не несла и не несет. Технологическое присоединение энергопринимающих устройств на участке, принадлежащем Горшковой Т.В. на праве собственности, к сетям ответчика в установленном законом порядке не было осуществлено, поэтому суд приходит к выводу от отказе и в требовании о возмещении причиненного материального ущерба в натуре путем восстановления силами и за счет Ассоциации поселка «Рябинка-3» подключения энергопринимающих устройств земельного участка <номер> к принадлежащей ответчику электросети.

Истица, ссылаясь на положения ст.13 Закона «О защите прав потребителей», ст.ст. 314, 330, 332 ГК РФ, просит взыскать с ответчика неустойку в размере <...> руб., указывая на обязанность ответчика заключить договоры технологического присоединения энергопринимающих устройств участка <номер> к электросети ответчика, возобновить подачу электроэнергии в срок до 06 августа 2019г., исходя из обращения мужа истицы Колупаева В.В. посредством сети Интернет 30.07.2019г.

В судебном заседании представитель истицы Колупаев В.В. в обоснование данного требования пояснил, что 100 000 руб., заявленные ко взысканию в качестве неустойки, являются денежными средствами, оплаченными Горшковой Т.В. НП «АХУ поселка «Рябинка-3»; указанные денежные средства НП «АХУ поселка «Рябинка-3» должно было возвратить Горшковой Т.В. по причине расторжения предварительного договора купли-продажи земельного участка Горшковой Т.В. ООО «Сидорово-Инвест». Сумму в размере <...> руб. истица просит взыскать с Ассоциации поселка «Рябинка-3», поскольку иным образом эти денежные средства возвратить не представляется возможным.

Суд не находит оснований для взыскания в пользу истца с ответчика неустойки, поскольку истцовой стороной, вопреки положения ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств наличия между спорящими сторонами договорных отношений, как не представлено доказательств обязанности ответчика осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств, расположенных на земельном участке истца, к энергосетевым объектам ответчика.

Горшкова Т.В. просит, помимо прочего, взыскать с ответчика убытки в виде арендной платы в размере <...> руб., представляя в обоснование договор найма жилого помещения, заключенный 31 июля 2019г. между Горшковой Т.В. и Маркиной Н.В. на срок с 31 июля 2019г. по 30 июня 2020г. с оплатой проживания в размере <...> руб. в месяц; а также соглашение о расторжении договора найма жилого помещения от 06 августа 2019г.

Суд не может согласиться с доводами истицы с учетом приведенного выше анализа обстоятельств дела. Так, из объяснений представителя истца в судебном заседании Колупаева В.В. следует, что договор найма жилого помещения был расторгнут Горшковой Т.В. и Маркиной Н.В. в связи с отсутствием электроснабжения жилого помещения – комнаты по адресу: относительно ориентира, примерно <...> м от <адрес>

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно толкованию, данному Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности (например, пункт 3 статьи 401, пункт 1 статьи 1079 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Горшкова Т.В. не осуществила предусмотренного законодательством технологического присоединения к электросетевым объектам ответчика, какие-либо обязательства у ответчика перед истицей отсутствуют; вины ответчика в отсутствии электроснабжения участка истца не установлено. Оснований, предусмотренных законом, для взыскания убытков с ответчика в пользу истицы не имеется.

Согласно п. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренным законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В настоящем случае установлено, что между спорящими сторонами договорные отношения отсутствуют, личные неимущественные права, нематериальные блага истицы действиями ответчика не нарушены, оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в иске Горшковой Т.В. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горшковой Т. В. о признании недействительными решения общих собраний собственников земельных участков дачного поселка «Рябинка-3» от 14 мая 2016г. и от 13 мая 2017г.; понуждении Ассоциации по благоустройству земельных участков поселка «Рябинка-3» к заключению с Горшковой Т. В. договора о технологическом присоединении энергопринимающих устройств земельного участка <номер> к электросети, других договоров и соглашений, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации при подключении потребителей энергии к действующим электросетям, акта о разграничении балансовой принадлежности, договора об оказании услуг по передаче электроэнергии; возмещении причиненного материального ущерба в натуре путем восстановления силами и за счет Ассоциации по благоустройству земельных участков поселка «Рябинка-3» подключения энергопринимающих устройств земельного участка <номер> к принадлежащей ответчику электросети; взыскании с Ассоциации по благоустройству земельных участков поселка «Рябинка-3» неустойки в размере <...> руб., арендной платы в размере <...> руб., компенсации морального вреда в размере <...> руб. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено <дата>г.