Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5035/2018 ~ М-4174/2018 от 24.05.2018

                                                                                  Дело № 2-5035/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2018 года                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Васиной Д.К.

при секретаре                            Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаровой Валентины Михайловны к Шарову Геннадию Николаевичу, Чернышевой Марии Игоревне об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Шарова В.М. обратилась в суд с иском об определении долей в оплате к Шарову Г.Н., Чернышевой М.И. В обоснование заявленных требований истица указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС Совместно с истицей в спорной квартире зарегистрированы: Шарова В.М., Шаров Г.Н., Чернышева М.И. Ответчики не участвуют в оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, истица была вынуждена обратиться с данным иском в суд, просит определить размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по 1/3 доли суммы платежей.

Истица исковые требования поддержала в полном объёме, суду пояснила, что Шаров Г.Н. совместно с истицей не проживает.

Шаров Г.Н. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Чернышева М.И. и представитель ООО ЖК «Гусарская баллада» в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует, на основании договора № социального найма жилого помещения от 16.02.2009г. Шарова В.М. является нанимателем квартиры № по адресу: АДРЕС

Совместно с нанимателем вышеуказанной квартиры были вселены: Шаров Г.Н. и Чернышева М.И.

Из выписки из лицевого счета № следует, что в квартире на регистрационном учете состоят: Шарова В.М., Шаров Г.Н., Чернышева М.И.

Как следует из искового заявления и пояснений истицы отношения между Шаровой В.М. и Щаровым Г.Н. носят конфликтный характер, стороны совместное хозяйство не ведут, имеют разный бюджет. Шаров Г.Н. в оплате коммунальных платежей не участвует.

Чернышева М.И. на основании Постановления Администрации Серебряно-Прдуского района Московской области от 15.11.2004г. №. Истицей Чернышева М.И. не была удочерена, не являются родственниками и членами одной семьи.

На основании вышеизложенного приходит к выводу, что необходимо определить порядок и размер участия Шаровой В.М., Шарова Г.Н. и Чернышевой М.И. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении в соотношении с общей площадью жилого помещения.

Обязательством нанимателя, то есть истца является внесение платы за квартиру. Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от остальных зарегистрированных в этой квартире лиц. Для выполнения указанного обязательства ему должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Достоверных и бесспорных доказательств того, что ответчики спорным жилым помещением не пользуются, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаровой Валентины Михайловны к Шарову Геннадию Николаевичу, Чернышевой Марии Игоревне об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: АДРЕС, между Шаровой Валентиной Михайловной, Шаровым Геннадием Николаевичем и Чернышевой Марией Игоревной, по 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                 Д.К.Васина

Мотивированное решение составлено 31.07.2018г.