Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1773/2014 ~ М-1670/2014 от 26.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2014 г. г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.

при секретаре Филатовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1773/14 по иску Семенова А.А. к Рогову В.Б. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, третьих лиц с самостоятельными требованиями на предмет спора, Калябина А.Н., Мурзиной О.А. к Рогову В.Б. вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Семенов А.А. обратился в суд с иском, в котором просит вселить его в <адрес>, в комнату площадью 17,3 кв.м., обязать Рогова В.Б. не чинить ему препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец Семенов А.А. уточнил исковые требования, просил вселить его в <адрес>, обязать Рогова В.Б. не чинить ему препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

Определением суда от 29.09.2014 г. третья лица Калябин А.Н. и Мурзина О.А. в гражданском деле по иску Семенова А.А. к Рогову В.Б. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признаны третьими лицами с самостоятельными требованиями на предмет спора.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству третья лица с самостоятельными требованиями на предмет спора Калябин А.Н. и Мурзина О.А. предъявили исковые требования, в которых просят вселить их в <адрес>, обязать Рогова В.Б. не чинить им препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Семенова А.А. и третьих лиц Калябина А.Н. и Мурзиной О.А. – Бранчукова Е.Г., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала и пояснила, что <адрес> состоит из двух изолированных комнат. Собственниками указанной квартиры являются: Рогов В.Б., которому принадлежит 1/2 доля, Семенов А.А., которому принадлежит 1/3 доля, Мурзина О.А., которой принадлежит 1/12 доля, Калябин А.Н., которому принадлежит 1/12 доля, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. С момента получения свидетельств о государственной регистрации права Семенов А.А., Калябин А.Н., Мурзина О.А. не могут вселиться в спорную квартиру. Рогов В.Б. в указанной квартире проживает один, чинит другим собственникам препятствия во вселении, в квартиру никого не пускает, сменил замки во входной двери, разрешить возникший спор в добровольном порядке отказывается. 12.08.2014 г. Семенов А.А. обращался в ОП № 7 Управления МВД России по г.Самаре с заявлением об оказании содействия во вселении и беспрепятственном доступе в спорное жилое помещение. 22.08.2014 г. в возбуждении уголовного дела в отношении Рогова В.Б. по ст. 330 УК РФ было отказано, и Семенову А.А. и Мурзиной О.А. рекомендовано обратиться в суд за разрешением вопроса в гражданско-правовом порядке. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд вселить Семенова А.А., Мурзину О.А., Калябина А.Н. в <адрес> и обязать ответчика Рогова В.Б. не чинить им препятствия в пользовании спорной квартирой.

В судебное заседание ответчик Рогова В.Б. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Суд в соответствии ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца и третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в том числе может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

Из материалов дела следует, что собственниками <адрес> являются: с 23.06.2014 г. Рогов В.Б., которому принадлежит 1/2 доля, с 06.08.2014 г. Семенов А.А., которому принадлежит 1/3 доля, с 27.08.2014 г. Мурзина О.А., которой принадлежит 1/12 доля, с 27.08.2014 г. Калябин А.Н., которому принадлежит 1/12 доля, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ г., серии 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ г., серии 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ г., договорами дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №

Установлено, что в указанной квартире Рогов В.Б. проживает один, пользуется всей квартирой, чинит другим собственникам жилого помещения Семенову А.А., Мурзиной О.А., Калябину А.Н. препятствия во вселении и пользовании данной квартирой, в квартиру никого не пускает, сменил замки во входной двери квартиры.

Судом установлено, что 12.08.2014 г. Семенов А.А. обращался в ОП № 7 Управления МВД России по г. Самаре с заявлением об оказании содействия в беспрепятственном доступе в спорное жилое помещение.

В ходе проверки было установлено, что в спорной квартире проживает Рогов В.Б., который не пускает в квартиру Семенова А.А., Мурзину О.А., сменил замки во входной двери квартиры.

22.08.2014 г. на основании постановления об отказе в возбуждении уголовного дела УУП ОП № 7 У МВД России по г. Самаре в возбуждении уголовного дела в отношении Рогова В.Б. по ст. 330 УК РФ было отказано в связи с отсутствием состава преступления, и Семенову А.А. и Мурзиной О.А. рекомендовано обратиться в суд за разрешением вопроса в гражданско-правовом порядке.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации и статьи 3 Жилищного кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ)жилищенеприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограниченвправепользованияжилищем.

Судом установлено, что истцы намерены вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем, однако ответчик Рогов В.Б. препятствует во вселении и проживании в квартире.

С учетом изложенного, суд считает, что Семенов А.А., Мурзина О.А., Калябин А.Н., являясь, как и Рогов В.Б., собственниками указанного жилого помещения, вправе наравне с ним проживать и пользоваться квартирой, в связи с чем необходимовселить Семенова А.А., Мурзину О.А., Калябина А.Н. в <адрес> и обязать ответчика Рогова В.Б. не чинить им препятствия в пользовании спорной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семенова А.А., Калябина А.Н., Мурзиной О.А. удовлетворить.

Вселить Семенова А.А., Калябина А.Н., Мурзину О.А. в квартиру <адрес>

Обязать Рогова В.Б. не чинить Семенову А.А., Калябину А.Н., Мурзиной О.А. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2014 г.

Судья Н.Н. Кузина