Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2300/2014 (2-7487/2013;) от 26.12.2013

Дело № У

Z

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б. к Ч., Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением, к Т. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Б. обратилась в суд с иском о признании Ч. и Ш. утратившими право пользования, а Т. – не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х

Свои требования мотивирует тем, что истец и её мать – Д. состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, фактически в нём проживают (истец с момента рождения, Д. – с 1993 года), несут бремя содержания, намерены приватизировать. Ответчики членами семьи Д. и Б. не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, не проживают в нём. С. был снят с регистрационного учёта и добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства в 1995 году, Ш. была снята с регистрационного учёта и добровольно выехала на другое постоянное место жительства в 1989 году, Т. по регистрации и снятии с регистрационного учета не значится. Фактическое место жительства ответчиков истцу неизвестно.

В судебное заседание истец Б. не явилась, доверила представлять свои интересы Е., действующей на основании доверенности, которая исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям, выразила согласие на заочное рассмотрение дела по причине неявки ответчиков. Дополнительно суду пояснила, что Б. намерена обратиться в администрацию Октябрьского района г. Красноярска для заключения договора найма на квартиру для дальнейшей её приватизации, однако для этого необходимо решить вопрос о признании Ч. и Ш. утратившими право пользования жилым помещением, а Т. – не приобретшей право пользования жилым помещением.

Ответчики Ч., Ш. и Т. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом по известному суду адресу места жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица администрации Октябрьского района г. Красноярска, третье лицо Д. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ) применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Исходя из п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В соответствии ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п.«е» п.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно выписке из домовой книги на спорное жилое помещение в квартире на регистрационном учете состоят истец Б. – с 00.00.0000 года, мать истца Д. – с 00.00.0000 года. Ответчик Т. на регистрационном учете в спорном жилом помещении никогда не состояла, согласно сведениями УФМС РФ по Красноярскому краю сменила фамилию 00.00.0000 года на «И.» и с 00.00.0000 года состоит на регистрационном учёте по адресу: Х (л.д. 14). Ответчик Ч. в спорном жилом помещении зарегистрирован 00.00.0000 года, выехал на другое постоянное место жительства 00.00.0000 года, согласно сведениями УФМС РФ по Красноярскому краю с 00.00.0000 года состоит на регистрационном учёте по адресу: Х (л.д. 15). Ответчик Ш. в спорном жилом помещении зарегистрирована 00.00.0000 года, выехала на другое постоянное место жительства 00.00.0000 года, согласно сведениями УФМС РФ по Красноярскому краю с 00.00.0000 года состоит на регистрационном учёте по адресу: Х (л.д. 16).

Из приобщенных представителем истца по доверенности к материалам дела копий нотариально удостоверенных согласий следует, что ответчик Т. (И.) отказалась от участия в приватизации жилого помещения по адресу: Х (согласие от 00.00.0000 года); ответчик Ш. также отказалась от участия в приватизации жилого помещения по адресу: Х (согласие от 00.00.0000 года).

Фактическое место нахождение ответчика Ч. истцу, со слов его представителя, не известно.

Право собственности на жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением № У от 00.00.0000 года об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

В настоящее время спорное жилое помещение имеет адрес: Х, что подтверждается информационной справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № У от 00.00.0000 года (л.д. 7).

Таким образом, исследованные доказательства свидетельствуют о том, что ответчики Ч., Ш. и Т. обязательств, вытекающих из договора найма по использованию жилого помещения по назначению, обеспечению сохранности жилого помещения, поддержанию надлежащего состояния и текущему ремонту жилого помещения, своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняют. Более того, Ч. в спорном жилом помещении не проживает 19 лет, Ш. не проживает более 21 года, Т. в спорном жилом помещении никогда не проживала, интереса ответчики к жилому помещению не проявляют, состоят на регистрационном учете по другим адресам, что свидетельствует о факте неприобретения Т. права пользования жилым помещением по договору социального найма, а также о том, что Ч. и Ш. добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, расторгнув тем самым договор социального найма жилого помещения со дня выезда.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о признании Ч. и Ш. утратившими право пользования, а Т. – не приобретшей право пользования спорным жилым помещением по адресу: Х, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Б. удовлетворить.

Признать Ч., 00.00.0000 года года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Признать Ш., 00.00.0000 года года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Признать Т., 00.00.0000 года года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Настоящее решение является основанием для снятия Ч., Ш., Т. с регистрационного учета по названному адресу.

Решение считать заочным. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья А.Л. Ерохина