Решение по делу № 2-787/2016 ~ М-713/2016 от 24.04.2016

Дело № 2-787/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июня 2016 года                                                                                  г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Словакевич Л.В.,

при секретаре судебного заседания: Гостюшевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткаченко И.Г. к Кужлевой Р.Гю, Хажиахметову А.А. , Ткаченко А.И., ООО "Арго", ООО "Расчетно-кассовый центр" об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Ткаченко И.Г. обратился в суд с иском к Кужлевой Р.Г., Хажиахметову А.А., ООО "Арго", ООО "Расчетно-кассовый центр" об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: г. Лабытнанги, ..., в связи с не достижением соглашения между ним и ответчиками.

Определением судьи от 26 апреля 2016 года в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ткаченко А.И.

В судебном заседании истец Ткаченко И.Г. на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Кужлева Р.Г., Хажиахметов А.А., Ткаченко А.И., ООО "РКЦ" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ООО "Арго" Тварковский В.И. не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ткаченко И.Г., Кужлева Р.Г., Хажиахметов А.А., Ткаченко А.И. являются долевыми собственниками квартиры ... в г. Лабытнанги, имеющие по 1/4 доли в праве, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права. Они же значатся зарегистрированными по месту жительства по указанному адресу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из вышеуказанных положений, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из пояснений истца, такое соглашение между сторонами не достигнуто, что также усматривается из лицевого счета №, открытого на имя Кужлевой Р.Г.

При установленных выше обстоятельствах суд определяет между собственниками жилого помещения порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги согласно долями в праве собственности на жилое помещение, то есть по 1/4 доли каждому.

Судом установлено, что ООО "Арго" является управляющей организацией по отношению к дому ... в г. Лабытнанги, на которую жилищным законодательством возложена обязанность по управлению многоквартирным домом, в том числе по начислению и сбору платы за жилье и коммунальные услуги.

ООО "Расчетно-кассовый центр" является платежным агентом.

При таких обстоятельствах, у ООО "Арго" в лице платежного агента ООО "РКЦ" возникает обязанность по раздельному начислению Ткаченко И.Г., Кужлевой Р.Г., Хажиахметову А.А., Ткаченко А.И. платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № согласно установленному порядку оплаты с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец не просил компенсировать ему за счет ответчиков уплаченную госпошлину в размере 300 рублей как того предусматривает ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ткаченко И.Г. удовлетворить.

Определить между Ткаченко И.Г., Кужлевой Р.Гю, Хажиахметовым А.А. , Ткаченко А.И. порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Лабытнанги, ..., и коммунальные услуги, установив им размер платы по 1/4 доли каждому.

Обязать ООО "Арго" в лице платежного агента ООО "Расчетно-кассовый центр" производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу: г. Лабытнанги, ... согласно установленному порядку оплату с выдачей Ткаченко И.Г., Кужлевой Р.Гю, Хажиахметову А.А. , Ткаченко А.И. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца.

Судья: